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【重慶,江津區(qū)】重慶市江津區(qū)人民法院關(guān)于重慶市大足區(qū)龍水鎮(zhèn)永益路126號附28號4幢1-7房屋（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-15

標簽：招標公告重慶重慶市江津區(qū)人民法院關(guān)于重慶市大足區(qū)龍水鎮(zhèn)永益路126號附28號4幢1-7房屋（變賣）的公告重慶市江津區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

特別提醒：競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中寫明的拍賣輔助機構(gòu)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費用。法院從未委托公告中寫明的拍賣輔助機構(gòu)***，請競買人務(wù)必對中介機構(gòu)***，切勿上當受騙。變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起（競價***的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***rg.cn/，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開司法變賣，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路126號附28號4幢1-7房屋。該標的坐落于***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路126號附28號4幢1-7，權(quán)證號：渝（2020）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***5號，建筑物建成于約***，房屋建筑面積為75.01平方米。該標的位于名義層第1層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途為商業(yè)服務(wù)，土地使用權(quán)類型為出讓，裝飾裝修情況詳見評估報告。評估價***元，變賣保留***元，變賣預(yù)繳款：***元，保***元，增價***元（以及其整數(shù)倍）。具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。重要提醒：1、有意者請親自實地看樣，詳細情況可向本院、輝昱和拍及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認；2、變賣成交后，請買受人及時與司法拍賣輔助機構(gòu)***，以便咨詢下一步流程。二、權(quán)屬異議對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競價***日前與***市***區(qū)人民法院聯(lián)系。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶輝昱和拍網(wǎng)***樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由輝昱和拍安排。***聯(lián)系電話：***、400-993-3305，或登錄輝昱和拍網(wǎng)站自助預(yù)約：http***.com/，或關(guān)注“輝昱和拍”微信公眾號預(yù)約。特別提醒：對于本公告載明的拍賣輔助機構(gòu)***，請競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當受騙。四、變賣方式 1、本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、競買人條件 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。 2、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，委托手續(xù)應(yīng)于競價***日前向***市***區(qū)人民法院提交。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為參拍本人的行為，成交后裁定參拍人為買受人，（參拍人即為淘寶的實名注冊人）。 3、多人聯(lián)合競買的標的物的應(yīng)于競價***日前向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認后方能進行聯(lián)合競買。 4、優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于競價***日前向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 5、根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)***：（1）負責執(zhí)行的人民法院；（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（4）第（1）至（3）項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 6、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。買受人虛構(gòu)購房資格導致變賣行為無效的，應(yīng)當依法承擔賠償責任。六、特別提示 1、本次變賣標的物已查封，現(xiàn)他人占用，已通知到了案件的申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人。變賣成交后，由執(zhí)行法院負責標的物交付。 2、輝昱和拍工作人員現(xiàn)場勘查時，未能進入到房屋內(nèi)，因此變賣人對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。變賣標的以現(xiàn)狀進行變賣，其外觀、構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價*** 3、據(jù)被執(zhí)行人口述本次變賣標的物房屋已打通，本院不負責恢復物理邊界，若涉及標的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于測繪費、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔，變賣人對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。變賣標的以現(xiàn)狀進行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。 4、標的物移交時可能所涉及的物管、水、電、氣等所有欠費由買受人自行到有關(guān)部門進行充分了解并由買受人承擔。 5、標的物的所有欠費(包括但不限于上述欠費)由競買人自行到有關(guān)部門進行充分了解并由買受人承擔。 6、上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現(xiàn)狀進行交付，未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。 7、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，本院不承擔本標的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價*** 8、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，法院及變賣人不保證變賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 9、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競價******日與本院聯(lián)系。 10、出現(xiàn)法定事由時，本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回司法變賣。 11、競買人報名參與變賣時，淘寶系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十日內(nèi)將余款繳入法院指定賬戶，詳情請咨詢法院。 (1)銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：***市***區(qū)人民法院，開戶行：***江津支行營業(yè)部；賬號：***80568)。 (2)司法拍賣付款教程：http***rg.cn/pages/helpcenter_buy.html#d5。 (3)變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 12、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由岀賣方繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）；競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，變賣人不承擔一切責任；該變賣房屋所欠房產(chǎn)稅由買受人自行了解，并由買受人承擔。 13、如果買受人變賣競買成功后反悔不買，法院將依照法規(guī)從變賣預(yù)繳款中扣除相應(yīng)的保證金金額***款退回反悔買受人，執(zhí)行法官應(yīng)當裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。原買受人扣除的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價***賣價***變賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。 14、司法變賣因標的物本身價***預(yù)繳款、競拍成交價***，競買人參與競拍時，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，變賣參與人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 15、按照法釋〔2016）18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。特別提醒：競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》《變賣須知》《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。網(wǎng)上報名咨詢電話：淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。輝昱和拍咨詢電話：***-3305。輝昱和拍自助預(yù)約網(wǎng)站：http***.com。 ***市***區(qū)人民法院咨詢電話：***。 ***市***區(qū)人民法院舉報監(jiān)督電話：***。 ***市***區(qū)人民法院聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街道濱***路7號。 ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***。 ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***。網(wǎng)上報名及競價***見： http***rg.cn/pages/helpcenter_buy.html#d5 司法拍賣流程詳見： http***rg.cn/pages/helpcenter_buy.html# 附：評估報告、執(zhí)行裁定書 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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