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【福建,福州市】福州市鼓樓區(qū)人民法院關(guān)于福州市鼓樓區(qū)溫泉街道得貴路33號陽光城三區(qū)1#樓1層04，2層04店面、1#樓1層07店面，1#樓2層07店面、1#樓1層08店面，1#樓2層08店面（第二次拍賣）的公告
標簽： 招標公告福建福州市鼓樓區(qū)人民法院關(guān)于福州市鼓樓區(qū)溫泉街道得貴路33號陽光城三區(qū)1#樓1層04，2層04店面、1#樓1層07店面，1#樓2層07店面、1#樓1層08店面，1#樓2層08店面（第二次拍賣）的公告福州市鼓樓區(qū)人民法院招標信息招標采購
發(fā)布時間 2024-07-15 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（第二次拍賣） ***市***區(qū)人民法院將于 ******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m/0591/13.戶名：***省***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的： ***市***區(qū)***街道***路33號陽光***區(qū)1#樓1層04，2層04店面、1#樓1層07店面，1#樓2層07店面、1#樓1層08店面，1#樓2層08店面。 拍賣起***元，保證金***元，***元。以上起拍價***方交易的稅費及各種欠費。 需要說明的事項： 1.該標的與相鄰房產(chǎn)1層、2層相應(yīng)的05.06店面系打通狀態(tài)，整體由興業(yè)銀行承租用于營業(yè)廳使用。后期若需恢復(fù)由買受人自行根據(jù)產(chǎn)權(quán)平面圖進行恢復(fù)，所需費用由買受人自行承擔(dān)。房屋情況以當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記和交易中心登記情況為準。 2.此次拍賣系帶租賃拍賣，合同上載明租賃標的為***市***區(qū)***街道***路33號陽光***區(qū)1#樓04、05、06、07、08店面，租賃面積共908.19平方米，其中，本次拍賣標的（即1#樓1層04，2層04店面、1#樓1層07店面，1#樓2層07店面、1#樓1層08店面，1#樓2層08店面）面積735.95平方米。合同約定了租賃期限自******月***日起至******月***日，固定租金均按租金每六個月為一個支付期等內(nèi)容。***市***區(qū)***街道***路33號陽光***區(qū)1#樓04、05、06、07、08店面租金標準如下：******月***日至******月***日期間每月租金為118***元；******月***日至******月***日期間每月租金為1416***元；******月***日至******月***日期間每月租金為1459***元；******月***日至******月***日期間每月租金為1503***元；******月***日至******月***日期間每月租金為1548***元（以上租金均為含稅價***合同簽訂時適用的稅率5%計算，如實際付款時國家稅率有調(diào)整的則按照實際付款時的國家稅率執(zhí)行）。注意，以上租金為1#樓04、05、06、07、08店面整體租金，本次拍賣標的僅為該合同租賃物的部分。拍賣成交后，從過戶之日起由買受人按原租賃合同收取1#樓1層04，2層04店面、1#樓1層07店面，1#樓2層07店面、1#樓1層08店面，1#樓2層08店面相應(yīng)租金，履行合同義務(wù)。租賃合同到期后買受人需與承租人、被執(zhí)行人三方自行協(xié)商處理續(xù)簽及保證金退還等事宜，與法院無涉。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物一切已知及未知的瑕疵?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)水電等欠費情況，***了解。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物的確認，責(zé)任自負。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 特別提醒：競買人請自行到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策。競買人申請參與競拍的，視為承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。拍賣成交后，買受人需向本院提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，將承擔(dān)按悔拍處理的法律后果。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至******月***日***時止接受咨詢（工作日8:30--12:00，14:30--18:00），本院已委托“青石法服”在拍賣、變賣期 間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣、變賣輔助工作 （看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由：微信公眾號“青石法服”統(tǒng)一安排，發(fā)送姓名、手機號、陽光城店面預(yù)約登記，統(tǒng)一通知看樣時間，安排統(tǒng)一時間看樣，咨詢電話為“***715”）特別提醒：***負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院及辦理權(quán)證，過戶手續(xù)的行政管理部門了解、核實。有意者請與青石法服聯(lián)系，未聯(lián)系視為無人看樣。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。 六、標的物以實物為準。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物的確認，責(zé)任自負。 七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅、費由買受人承擔(dān)；所涉及的應(yīng)由原所有人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅、費，由買受人墊付，從拍賣價***付，但買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后***日內(nèi)向本院提交所墊付稅、費的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付的稅、費由買受人自行承擔(dān)；在過戶過程中可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費以及可能涉及的專項（公共）維修基金由買受人承擔(dān)。 八、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、如拍賣成交后，非因買受人的原因兩個月內(nèi)未能成功辦理產(chǎn)權(quán)過戶或房產(chǎn)移交手續(xù)的，買受人可向本院書面申請本次拍賣作不成交處理，所繳納的拍賣保證金和拍賣款無息退還。逾期不申請的，視為放棄該權(quán)利。產(chǎn)權(quán)過戶以本院過戶裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書送達不動產(chǎn)登記中心的情況為準，本院對何時能辦理產(chǎn)權(quán)過戶及何時將房產(chǎn)騰空交付不作保證。 十、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：興業(yè)銀行福州西門支行，賬號：***3901)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本次拍賣、變賣、由青石法服提供拍賣輔助，咨詢電話：***715，關(guān)注微信公眾號“青石法服”了解更多拍品細節(jié)。 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***鎮(zhèn)江濱***道58號 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年七月十五日
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