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【江西,吉安市】江西省吉安市中級人民法院關(guān)于萬安縣城東風(fēng)路東側(cè)萬象國際6棟2F86鋪（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-15

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的列表：序號房號面積（㎡）價(jià)***阿里京東詢價(jià)*** 變賣價(jià)****元）加價(jià)*** 備注 1 萬安縣城***路東側(cè)萬象國際3棟1F01-01鋪 45.42 單價(jià)***.00 6468.00 6094.00 155002.12 15000 1500 總價(jià)***02.00 293777.00 276789.50 2 萬安縣城***路東側(cè)萬象國際3棟1F04鋪 65.99 單價(jià)***.00 6468.00 6135.00 226715.44 22000 2200 總價(jià)***74.00 426824.00 404849.00 3 萬安縣城***路東側(cè)萬象國際3棟3F01-03鋪 81.16 單價(jià)***.00 6468.00 6203.50 281946.56 28000 2800 總價(jià)***09.00 524943.00 503476.00 4 萬安縣城***路東側(cè)萬象國際6棟2F76-1鋪 94.27 單價(jià)***.00 6468.00 6203.50 327490.52 32000 3200 總價(jià)***70.00 609739.00 584804.50 5 萬安縣城***路東側(cè)萬象國際6棟2F86鋪 10.68 單價(jià)***.00 6468.00 5806.50 34727.84 3400 340 毛坯總價(jià)***9.00 69079.00 62014.00 6 萬安縣城***路東側(cè)萬象國際6棟3F02鋪 868.43 單價(jià)***.00 6468.00 6398.50 ***.***有租賃，租期截止******月***日總價(jià)***00 ***.00 ***.50 7 萬安縣城***路東側(cè)萬象國際6棟3F03鋪 3226.45 單價(jià)***.00 6468.00 6398.50 ***.***有租賃，租期截止******月***日總價(jià)***00 ***.00 ***.50 8 萬安縣城***路東側(cè)萬象國際1-2F07-01鋪 41.68 單價(jià)***.00 6468.00 6094.00 142239.16 14000 1400 總價(jià)***10.00 269587.00 253998.50 9 萬安縣城***路東側(cè)萬象國際1-3F03鋪 57.58 單價(jià)***.00 6468.00 6084.00 196177.52 19000 1900 總價(jià)***06.00 372428.00 350317.00 10 萬安縣城***路東側(cè)萬象國際2棟2F11-01鋪 36.56 單價(jià)***.00 6468.00 6045.50 123773.44 12000 1200 總價(jià)***77.00 236471.00 221024.00 11 萬安縣城***路東側(cè)萬象國際6棟2F85-01鋪 67.36 單價(jià)***.00 6468.00 6135.00 231422.24 23001 2300 總價(jià)***23.00 435685.00 413254.00 12 萬安縣城***路東側(cè)萬象國際6棟3F01-01鋪 160.74 單價(jià)***.00 6468.00 6332.00 569971.36 56000 5600 有租賃總價(jià)***45.00 ***.00 ***.00 特別提示： 1. 部分圖片與標(biāo)的實(shí)物可能不一致，以實(shí)地查看現(xiàn)狀及評估報(bào)告為準(zhǔn)！ 2. 稅費(fèi)承擔(dān)：標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由當(dāng)事人各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請拍賣前至相關(guān)單位***。 3. 標(biāo)的物現(xiàn)狀：1.萬安縣城***路東側(cè)萬象國際6棟3F02鋪、6棟3F03鋪存在合法租賃，租期截止******月***日。其余商鋪以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.除萬安縣城***路東側(cè)萬象國際6棟2F86鋪外，其余商鋪未騰空。3.萬安縣城***路東側(cè)萬象國際6棟3F02鋪、6棟3F03鋪存在合法租賃，租期截止******月***日。6棟3F02鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)如下：******月至******月，租金***元/月/平方米計(jì)算；******月至合同終止日，租金***元/月/平方米計(jì)算。其余商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)不明。 4. 瑕疵狀況：上述商鋪共同抵押登記在萬安農(nóng)村商業(yè)銀行權(quán)下；商鋪占有情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、變賣流程： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（被列為失信被執(zhí)行人員者禁止參與競買）。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。如果本拍賣標(biāo)的物為房產(chǎn)，且該房產(chǎn)受所在地限購政策約束，競買人應(yīng)具備相應(yīng)的購房資格，相應(yīng)的法律后果和責(zé)任承擔(dān)按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》執(zhí)行。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外）。有意者請自行前往看樣，不統(tǒng)一安排看樣。五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。六、變賣成交買受人付清全部變賣成交款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由當(dāng)事人各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請拍賣前至相關(guān)單位***。涉及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前，根據(jù)法律、法規(guī)應(yīng)由被執(zhí)行人繳納但未繳清的相關(guān)費(fèi)用，從拍賣款中扣除繳納。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于標(biāo)的物開拍***日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。如需主張優(yōu)先購買權(quán)者，須在變賣開始五個工作日前向本院提交相關(guān)材料，優(yōu)先購買權(quán)是否成立由本院審查確定。九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價(jià)***結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價(jià)***凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣價(jià)***入法院指定賬戶。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向淘寶交納保證金參拍的競買人，淘寶需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。由于競買人注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。淘寶作為款項(xiàng)接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實(shí)際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十、變賣成交后，如果成交價(jià)***，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細(xì)請咨詢法院，并在變賣余款支付完畢后***日憑付款憑證及相關(guān)身份材料到***市中級人民法院簽署《變賣成交確認(rèn)書》，辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行吉安鷺洲支行，戶名：***省***市中級人民法院，賬號：***）。 2、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣價(jià)***凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：經(jīng)過競價(jià)***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)***本次變賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；變賣期內(nèi)無人出價(jià)***結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束，相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。十三、凡涉及需原房主搬離物品、尋找物品存放處的標(biāo)的物，交付時(shí)間均為拍賣成交之日起6個月。競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。標(biāo)的物咨詢電話： ***（涂法官） ***（肖女士）委托辦理電話：***（陳法官）監(jiān)督電話： *** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省***市中級人民法院網(wǎng)址: http***此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。 ***省***市中級人民法院二〇二四年七月十五日

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