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【貴州,黔西南布依族苗族自治州】貴旅大廈12-17層招租項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間：2024-07-15

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招標(biāo)公告詳情

> ***省公共資源交易云 > 信息服務(wù) 貴旅大廈12-17層招租項(xiàng)目 *** 發(fā)布日期：2024-07-15 文章字號(hào)：大中小貴旅大廈12-17層招租項(xiàng)目信息披露日期：2024-07-15 至 2024-07-19 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該資產(chǎn)位于***市***路***省國(guó)際會(huì)議中心旁，貴旅大廈***樓共有54層，其中避難層共計(jì)6層，12/13/14/15/17層為辦公***區(qū)域待租賃，為本次招商項(xiàng)目范圍，每層面積為1822.19平方米，合計(jì)招租面積為9110.9平方米。屬于***市一環(huán)核心地段***路交***道，比鄰***省國(guó)際會(huì)議中心、貴州飯店、***省人民政府、***省政協(xié)等，周邊中高端***樓較多，與貴陽(yáng)地鐵1號(hào)線***路站D站3號(hào)線J口無(wú)縫銜接。標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 □ 否備注標(biāo)的配套設(shè)施情況水 □ 是 □ 否 □ 未安裝電 □ 是 □ 否 □ 未安裝燃?xì)?□ 是 □ 否 □ 未安裝電話 □ 是 □ 否 □ 未安裝光纖 □ 是 □ 否 □ 未安裝有線電視 □ 是 □ 否 □ 未安裝標(biāo)的其他情況說(shuō)明 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.免租期（含裝修期和孵化器）最長(zhǎng)不超過(guò)12個(gè)月 6.承租方需在免租期內(nèi)完成所***區(qū)域內(nèi)的所有辦公裝修（含辦公家具購(gòu)置），且裝修標(biāo)準(zhǔn)不低***元/㎡； 7.租賃期滿后或承租方違約，承租方裝修安裝的燈飾、窗簾、隔斷、門、地板、地毯、衛(wèi)浴、辦公桌椅、柜子、沙發(fā)等裝修設(shè)施均不能拆除，歸租賃方所有。對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì) ■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以資格條件 1、具有獨(dú)立法人主體資格，***，注冊(cè)資本金實(shí)繳且不低于***元； 2、意向承租方企業(yè)負(fù)責(zé)人需持有企業(yè)孵化從業(yè)人員資格證書或具備從事相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。 3.企業(yè)法人股東無(wú)犯罪記錄，企業(yè)無(wú)訴訟記錄對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用安全生產(chǎn) 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定用途限制承租方自愿承租招租方房屋作為辦公房使用，承租方保證：在租賃期內(nèi)未征得租賃方方書面同意，不得改變房屋用途，包括但不限于其他的一切非辦公用房，如會(huì)所、酒店、美容院、學(xué)校、醫(yī)院、網(wǎng)吧、私家菜館等，否則將視為違約行為。對(duì)租賃方式的要求租期 □1-2年 □3-5年 ■6-10年 □10年以上租賃期為9年租金掛牌價(jià)******元/㎡，年度***元從第3年起在前1年租金基礎(chǔ)上每2年遞增3%。租金付款方式 □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：季度支付。遵循先交租金后使用的原則，在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)承租方向租賃方支付第一個(gè)支付周期所需交納租金，后續(xù)租金于上支付周期屆滿前 15 日繳納下一支付周期租金。租賃押金三個(gè)月租金 1.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納承租范圍3個(gè)月的租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還； 2.如不存在違約情況，在租賃期滿后20個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。 3.如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；（2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過(guò)***日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)租賃方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失；（4）承租方擅自對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行實(shí)質(zhì)性改造、擅自增加房屋荷載，修改房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損毀的；（5）承租方的二次消防改造如不合格，在使用過(guò)程中如發(fā)生事故責(zé)任，罰款和相關(guān)責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，由此給承租方帶來(lái)?yè)p失的,由承租方承擔(dān)全部損失和相應(yīng)違約責(zé)任；（6）本租賃房屋所在***樓為專業(yè)***樓，承租方不得在租賃的房屋內(nèi)設(shè)立廚房、食堂及餐飲設(shè)施，不得排放油煙及有損于他人的氣體。交易保證金 9***元如進(jìn)入競(jìng)價(jià)***易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間***:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用其他 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、企業(yè)孵化從業(yè)人員資格證書或從事相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)證明；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。承租方按照《***服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。（）C.終止信息披露。標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其***道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。保證金繳納賬號(hào) 開戶名：*** 開戶行：*** 賬號(hào)：***25 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。項(xiàng)目聯(lián)系人*** 楊經(jīng)理聯(lián)系電話：***

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