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【海南,昌江黎族自治縣】昌江黎族自治縣人民法院關(guān)于海南省昌江縣石碌鎮(zhèn)環(huán)城東路福源小區(qū)2號樓A單元的01183房（網(wǎng)簽合同編號***積113.64㎡（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告海南昌江黎族自治縣人民法院關(guān)于海南省昌江縣石碌鎮(zhèn)環(huán)城東路福源小區(qū)2號樓A單元的01183房（網(wǎng)簽合同編號：ACJ2020060061)建筑面積113.64㎡（第一次拍賣）的公告昌江黎族自治縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

*** 關(guān)于***省昌江縣***鎮(zhèn)環(huán)***路福***區(qū)****元的01183房（網(wǎng)簽合同編號***64㎡的第一次拍賣公告 ***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（法院賬戶名：***，網(wǎng)址：http***m/0898/18）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***省昌江縣***鎮(zhèn)環(huán)***路福***區(qū)****元的01183房（網(wǎng)簽合同編號***64㎡。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。起拍價******元，保證金：***元，增價***元。二、競買人條件： 1、競買人應(yīng)自行了解***省有關(guān)限購政策，還需特別了解昌江黎族自治縣有關(guān)限購政策，若競買人不按法律政策購買導(dǎo)致重新拍賣，除競買人交納的保證金不予退還外，競買人還需承擔(dān)重新拍賣價***賣價***價***。滿足海南限購政策以及昌江黎族自治縣限購政策，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***負責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打***電話進行咨詢或預(yù)約?，F(xiàn)場看樣請?zhí)崆邦A(yù)約，其他時間不另行安排看樣。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***延***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒： 1.因該房屋業(yè)主未提供鑰匙，無法入戶核實該標(biāo)的物實物現(xiàn)狀。***核實確認該房未欠物業(yè)等費用（標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競買人可自行前往***區(qū)物業(yè)核實是否欠費）。 2.經(jīng)物業(yè)核實該戶型原為三室。房主把三室自行改裝為二室，擴大了兩室及衛(wèi)生間的空間面積（關(guān)于該標(biāo)的物現(xiàn)狀描述為本案申請人曾入戶確認口述現(xiàn)狀，具體以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。 3.***所拍攝，圖片僅供參考，如需看樣詳見公告下角咨詢電話。 4.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費和所需補交的相關(guān)稅費依法各自承擔(dān)。 5.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 6.拍賣標(biāo)的物不包含可移動的家具、電器,成交后本院需一定時間進行清場工作。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費和所需補交的相關(guān)稅費，包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費按照國家法律司法解釋的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，上述稅費在過戶過程中，應(yīng)由被執(zhí)行人或相關(guān)標(biāo)的物的權(quán)利人承擔(dān)的稅費，由買受人先行墊付后，憑相關(guān)稅費憑據(jù)，向本院申請在拍賣款中給予撥付。其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請在******月***日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：昌江黎族自治縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部，賬號：***）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：***（符法官）能拍咨詢電話：能拍法服***能拍咨詢、看樣電話：***009（黃助理）、***331（小吳）法院咨詢電話：***（符法官）淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細信息可在“***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/0898/18）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***) ”上查詢。 *** ******月***日

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