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【廣東,廣州市】廣州市海珠區(qū)濱江中路江景街6號(hào)201鋪的房屋[產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵房地權(quán)證穗字140100424號(hào)]

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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的物詳情附件下載： ***區(qū)濱***路***街6號(hào)201鋪-三個(gè)平臺(tái)網(wǎng)詢報(bào)告.pdf ***市***區(qū)濱***路***街6號(hào)201鋪不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)場調(diào)查報(bào)告.pdf 標(biāo)的調(diào)查表標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)濱***路***街6號(hào)201鋪的房屋[產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵房地權(quán)證穗字***4號(hào)] 標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)濱***路***街6號(hào)201鋪不動(dòng)產(chǎn) 現(xiàn)場調(diào)查時(shí)間 ******月***日產(chǎn)權(quán)證號(hào) 粵房地權(quán)證穗字***4號(hào) 標(biāo)的基本情況建筑面積 1312.7572㎡權(quán)利類型國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán) 權(quán)利性質(zhì) 出讓規(guī)劃用途商業(yè) 裝修情況有裝修電梯情況有電梯 ***樓層位于第2層門口朝向西北，與***市***區(qū)濱***路496號(hào)202鋪使用同一出入口使用情況已空置，但存放有物品租賃情況無租賃有無鑰匙無鑰匙標(biāo)的權(quán)屬證照情況共有權(quán)人情況單獨(dú)所有權(quán)利限制情況查封情況有查封抵押情況有抵押周邊環(huán)境 ***元帥府總站公交站410米、距珠江泳場總站公交站576米、距云桂村公交站1公里生活距海港城545米、距海印廣場658米、距廣州江灣陽光天地895米醫(yī)療距廣州醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院（海***區(qū)）1.1公里、距***區(qū)第一人民醫(yī)院1.9公里、距中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院2.1公里教育距***市海珠外國語實(shí)驗(yàn)中學(xué)附屬小學(xué)610米、距仲愷紀(jì)念學(xué)校292米、距***市執(zhí)信中學(xué)（二沙島國***區(qū)）1.7公里標(biāo)的物估值標(biāo)的評(píng)估總價(jià)***元標(biāo)的物所在地競買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作競拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！更多熱門問題> ***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市中級(jí)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***/2650，戶名：***省***市中級(jí)人民法院）對(duì)以下標(biāo)的物分別進(jìn)行第二次公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：序號(hào) 坐落起拍價(jià)***加價(jià)******市***區(qū)濱***路***街6號(hào)201鋪的房屋[產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵房地權(quán)證穗字***4號(hào)] ***.******市***區(qū)濱***路496號(hào)202鋪的房屋[產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵房地權(quán)證穗字***2號(hào)] ***.***特別說明：1、如標(biāo)的物登記信息與現(xiàn)狀有出入的，按標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、拍賣成交價(jià)***的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部稅費(fèi)及其他所拖欠的雜費(fèi)（如出讓金、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等），其中，具體稅費(fèi)以稅務(wù)部門計(jì)算為準(zhǔn)，雜費(fèi)以實(shí)際形成為準(zhǔn)； 3、因本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)繳稅主體（包含被執(zhí)行人和買受人）承擔(dān)；但在本次拍賣中被執(zhí)行人承擔(dān)的與標(biāo)的物過戶、交割相關(guān)的稅費(fèi)及拖欠的雜費(fèi)由買受人墊付。對(duì)墊付的稅費(fèi)、雜費(fèi)，買受人不能主張?jiān)诒敬闻馁u成交款中清償；法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的相關(guān)費(fèi)用，均由買受人自行承擔(dān)； 4、特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù); 5、根據(jù)國家及拍賣標(biāo)的物所在地目前的房地產(chǎn)限購政策，競買人在拍賣成交當(dāng)日需具備標(biāo)的物所在***區(qū)房地產(chǎn)***區(qū)域內(nèi)的購房資格。競買人申請(qǐng)參與競買的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。拍賣成交后，買受人應(yīng)提交自其申請(qǐng)參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料。因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)； 6、標(biāo)的房地產(chǎn)可能存在如下風(fēng)險(xiǎn)：該標(biāo)的物有人使用；可能存在拖欠物業(yè)費(fèi)，具體物業(yè)費(fèi)用等情況請(qǐng)自行咨***區(qū)所屬的物業(yè)管理處； 7、如拍賣成交后需法院騰退清場的，可能會(huì)存在騰退清場交付時(shí)間較長、買受人需墊付搬遷費(fèi)用以及提供一定期限的倉儲(chǔ)地點(diǎn)***，一旦參與競買，視為競買人對(duì)上述情形知悉并接受。二、公示說明：本次司法拍賣的事項(xiàng)已依法以書面形式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，若郵寄送達(dá)給被執(zhí)行人相關(guān)拍賣文書被退回的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，現(xiàn)將本次拍賣的事項(xiàng)（詳見本公告內(nèi)容）通過京東網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)公示，自發(fā)布之日起公示滿五日視為已經(jīng)通知。三、咨詢電話、看樣時(shí)間及方式：本公告發(fā)出之日起至開拍前兩日（節(jié)假日除外）期間接受咨詢。咨詢標(biāo)的物詳情及預(yù)約看樣聯(lián)系方式：法院咨詢電話：*** 預(yù)約看樣請(qǐng)編輯短信發(fā)送至***018（工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢、登記）。集中看樣時(shí)間：******月***日。需要看樣的，請(qǐng)?zhí)崆耙惶祛A(yù)約，作看樣登記?？礃赢?dāng)天請(qǐng)按時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間。如未有一人報(bào)名，則本次集中看樣取消。集中看樣地點(diǎn)：***市***區(qū)濱***路***街6號(hào)201鋪、***市***區(qū)濱***路496號(hào)202鋪。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、標(biāo)的物可能存在如下風(fēng)險(xiǎn)：本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，親臨展示現(xiàn)場實(shí)地看樣，并自行向?qū)俚氐膰?、房管、?guī)劃、稅務(wù)、質(zhì)監(jiān)等政府部門對(duì)標(biāo)的物的屬性、質(zhì)量、最新規(guī)劃、能否過戶、過戶要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步咨詢確認(rèn)，未看樣或未向相關(guān)職能部門咨詢的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。另外，特別提醒：①財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實(shí)際為準(zhǔn)，法院披露的信息或者評(píng)估報(bào)告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對(duì)本次拍賣所公開的信息法院和拍賣平臺(tái)不構(gòu)成保證或擔(dān)保；②拍賣財(cái)產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當(dāng)?shù)卣畬?duì)用地在用途、變更、征地、環(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面是否有特別政策或要求，競買人在參加競拍前一定要自行向相關(guān)部門進(jìn)一步咨詢；③因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)；④拍賣標(biāo)的物的最新規(guī)劃，競買人在參加競拍前一定要自行向相關(guān)部門進(jìn)一步咨詢。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任，由買受人自行承擔(dān)。八、拍賣成交后，買受人付清全部拍賣價(jià)***出具相關(guān)裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，并依照相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的物的移交事宜。買受人應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因買受人原因?qū)е聵?biāo)的物無法過戶或遲延過戶等風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，以及本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。拍賣成交后，買受人逾期未支付全部拍賣款的，視為悔拍。買受人悔拍的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，該悔拍的原買受人不得參加競買，其所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，由人民法院直接從其預(yù)交的保證金中扣除；重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***，且保證金數(shù)額不足以支付該差價(jià)***民法院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。九、對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。標(biāo)的物所拖欠的雜費(fèi)情況需競買人在競買前自行了解。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十一、拍賣競價(jià)***將鎖定競買人網(wǎng)拍賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入本院指定賬戶（戶名：***省***市中級(jí)人民法院；開戶行：中國銀行***省分行肇慶分行營業(yè)部；賬號(hào)：***6457），填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行案號(hào)[（2023）粵12執(zhí)恢37號(hào)]，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，請(qǐng)耐心等待。買受人須按照相關(guān)規(guī)定的期限辦理相關(guān)手續(xù)，逾期將承擔(dān)標(biāo)的物無法辦理過戶手續(xù)、滅失或價(jià)***險(xiǎn)。十二、可貸款拍品的貸款須知：（一）對(duì)可以申請(qǐng)拍賣貸款的拍品，競買人可在競拍前向中國銀行肇慶分行申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)。競買人向中國銀行肇慶分行申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與中國銀行肇慶分行雙方的金融借款行為，與本院無關(guān)，由此引起法律后果自行承擔(dān)。（二）競買人在競拍成功后，必須依照《競買公告》的要求在***日內(nèi)付清余款。余款或部分余款已成功向中國銀行肇慶分行申請(qǐng)貸款的，可由中國銀行肇慶分行將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。（三）競買人如有申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的，就具體事項(xiàng)自行與中國銀行肇慶分行對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無關(guān)，貸款審核是否通過以中國銀行肇慶分行答復(fù)為準(zhǔn)。競買人在競拍成功后均應(yīng)按照《競買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)不符合中國銀行肇慶分行發(fā)放貸款條件而悔拍，無論競買人是否成功申請(qǐng)到拍賣貸款，均應(yīng)按照本公告規(guī)定的時(shí)間交付拍賣款，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）”上查詢。法院咨詢電話：*** 中國銀行肇慶分行拍賣貸款咨詢電話：咨詢時(shí)間：工作日8:30-12:00，14:30-17:30。蘇經(jīng)理：***；羅小姐：***、***。咨詢電話：***。聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)信***路2號(hào)。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢。二〇二四年六月二十日競買須知 ***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市中級(jí)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***/2650，戶名：***省***市中級(jí)人民法院）對(duì)以下標(biāo)的物分別進(jìn)行第二次公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：序號(hào) 坐落起拍價(jià)***加價(jià)******市***區(qū)濱***路***街6號(hào)201鋪的房屋[產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵房地權(quán)證穗字***4號(hào)] ***.******市***區(qū)濱***路496號(hào)202鋪的房屋[產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵房地權(quán)證穗字***2號(hào)] ***.***一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。二、本次拍賣活動(dòng)遵循：“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、公示說明：本次司法拍賣的事項(xiàng)已依法以書面形式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，若郵寄送達(dá)給被執(zhí)行人相關(guān)拍賣文書被退回的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，現(xiàn)將本次拍賣的事項(xiàng)（詳見本公告內(nèi)容）通過京東網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)公示，自發(fā)布之日起公示滿五日視為已經(jīng)通知。四、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在拍賣開始前三個(gè)工作日向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，該競買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，與委托人無關(guān)。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前三個(gè)工作日向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。七、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。八、競拍前競買人的網(wǎng)拍賬戶中應(yīng)有足夠的余額（詳見附表）支付拍賣保證金。競買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***京東系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金（詳見附表），系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時(shí)釋放。拍賣未成交的，競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放，保證金鎖定期間不計(jì)利息。拍賣的成交條件是：至少1人報(bào)名1人出價(jià)***價(jià)***次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，親臨展示現(xiàn)場實(shí)地看樣，并自行向?qū)俚氐膰?、房管、?guī)劃、稅務(wù)、質(zhì)監(jiān)等政府部門對(duì)標(biāo)的物的屬性、質(zhì)量、最新規(guī)劃、能否過戶、過戶要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步咨詢確認(rèn)，未看樣或未向相關(guān)職能部門咨詢的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任，由買受人自行承擔(dān)；標(biāo)的物存在租賃關(guān)系并有人使用；不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利性質(zhì)以不動(dòng)產(chǎn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，有意向者請(qǐng)自行向?qū)俚氐南嚓P(guān)部門咨詢，如因未向相關(guān)職能部門咨詢所產(chǎn)生的一切后果，由買受人自行承擔(dān)。按現(xiàn)狀拍賣，買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；所涉及的規(guī)劃證件的名稱***，由買受人自行辦理，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用；根據(jù)國家及拍賣標(biāo)的物所在地目前的房地產(chǎn)限購政策，競買人在拍賣成交當(dāng)日需具備標(biāo)的物所在***區(qū)房地產(chǎn)***區(qū)域內(nèi)的購房資格。競買人申請(qǐng)參與競買的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。拍賣成交后，買受人應(yīng)提交自其申請(qǐng)參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料。因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。十、拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示，買受人應(yīng)按時(shí)支付拍賣余款，于******月***日前通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入本院指定賬戶（戶名：***省***市中級(jí)人民法院；開戶行：中國銀行***省分行肇慶分行營業(yè)部；賬號(hào)：***6457），填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行案號(hào)[（2023）粵12執(zhí)恢37號(hào)]。本院確認(rèn)上述款項(xiàng)入賬后，通知買受人領(lǐng)取執(zhí)行裁定書，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。十一、拍賣成交后，買受人逾期未支付全部拍賣款的，視為悔拍。買受人悔拍的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，該悔拍的原買受人不得參加競買，其所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，由人民法院直接從其預(yù)交的保證金中扣除；重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***，且保證金數(shù)額不足以支付該差價(jià)***民法院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十二、買受人付款后應(yīng)及時(shí)接收標(biāo)的物，并辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能無法辦理過戶手續(xù)、損毀、滅失等后果。十三、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣成交價(jià)***的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部稅費(fèi)及其他所拖欠的雜費(fèi)（如出讓金、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等），其中，具體稅費(fèi)以稅務(wù)部門計(jì)算為準(zhǔn)，雜費(fèi)以實(shí)際形成為準(zhǔn)；因本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)繳納主體（包含被執(zhí)行人和買受人）承擔(dān)；但在本次拍賣中被執(zhí)行人承擔(dān)的與標(biāo)的物過戶、交割相關(guān)的稅費(fèi)及拖欠的雜費(fèi)由買受人墊付。對(duì)墊付的稅費(fèi)、雜費(fèi)，買受人不能主張?jiān)诒敬闻馁u成交款中清償；法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的相關(guān)費(fèi)用，均由買受人自行承擔(dān)。十四、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十五、根據(jù)法律規(guī)定，本院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。十六、為便于買受人及時(shí)收到本院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價(jià)***東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址***。如需更改地址，買受人應(yīng)及時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十七、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。法院咨詢電話：*** 中國銀行肇慶分行拍賣貸款咨詢電話：咨詢時(shí)間：工作日8:30-12:00，14:30-17:30。蘇經(jīng)理：***、***642；羅小姐：***、***。聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)信***路2號(hào) 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢。二〇二四年六月二十日

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