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【江蘇,無錫市】（二拍）宜興市高塍鎮(zhèn)濱水新村三期6幢77號(hào)101室房產(chǎn)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇（二拍）宜興市高塍鎮(zhèn)濱水新村三期6幢77號(hào)101室房產(chǎn)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的物詳情附件下載：拍賣裁定.doc 本標(biāo)的物競(jìng)買特別提醒：因京東在競(jìng)買成功后自動(dòng)生成成交確認(rèn)書，且無法更改，故競(jìng)買人（特別是企業(yè)）如未設(shè)立京東賬戶，需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，使用代理人京東賬戶競(jìng)買的，須在競(jìng)買開始前且被委托人報(bào)名前向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如未提前辦理委托代理手續(xù)，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍日4天前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。委托辦理后，本院在競(jìng)買開始前將委托書上傳至京東后臺(tái)，京東生成的成交確認(rèn)書將認(rèn)定委托人為競(jìng)買人，本院據(jù)此出具移權(quán)裁定書。如未辦理委托手續(xù)，本院將按京東確認(rèn)的競(jìng)買人出具移權(quán)裁定書。特此提醒。標(biāo)的物調(diào)查情況表基本情況摘自-***市價(jià)***; 標(biāo)的名稱 ***市***鎮(zhèn)濱水新村三期6幢77號(hào)101室房產(chǎn) 權(quán)證情況案號(hào):(2024)蘇0282執(zhí)1501號(hào) 房產(chǎn)證書號(hào)：蘇（2017）宜興不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)；標(biāo)的所有人謝濤權(quán)利限制情況查封：***市人民法院；抵押權(quán)人：李斌標(biāo)的現(xiàn)狀規(guī)劃用途：成套住宅；房產(chǎn)信息：買受人請(qǐng)親自實(shí)地看樣確定房屋具體現(xiàn)狀；土地性質(zhì)：出讓；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；提供的文件執(zhí)行裁定書（拍賣變賣）、評(píng)估報(bào)告等；標(biāo)的物介紹面積：房產(chǎn)面積75.04平方米，土地使用權(quán)面積27平方米；室：3；廳：2；衛(wèi)：2； ***樓層：5層； ***樓層：1層；競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。標(biāo)的物估值評(píng)估總價(jià)***元費(fèi)用總價(jià)***（包括但不限于）買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書之日起十五日內(nèi)至相關(guān)行政管理部門辦理過戶手續(xù)并繳納稅費(fèi)。其中，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付。買受人在墊付后，應(yīng)當(dāng)于繳納完畢后三日內(nèi)憑相關(guān)稅費(fèi)憑證至本院辦理退還手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再負(fù)責(zé)在拍賣款中扣除退還，由買受人另行依法追償。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。標(biāo)的物變更登記過程中產(chǎn)生稅費(fèi)，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。 1、房地產(chǎn)稅費(fèi)(契稅：印花稅：交易費(fèi)：測(cè)繪費(fèi)：權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)： 2、賣方稅費(fèi)(印花稅：交易費(fèi)：營業(yè)稅:個(gè)人所得稅：) 3、拖欠的取暖費(fèi)、水電煤費(fèi)、其他費(fèi)用由買受人承擔(dān); 車輛船舶：交易過戶費(fèi)：評(píng)估車輛費(fèi)：驗(yàn)車費(fèi)：打票費(fèi)：其他費(fèi)用情況競(jìng)買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！更多熱門問題> ***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)除外）在京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣（變賣）活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***鎮(zhèn)濱水新村三期6幢77號(hào)101室房產(chǎn)等標(biāo)的物；拍賣標(biāo)的物評(píng)估價(jià)***起拍價(jià)******元) 加價(jià)***) ***市***鎮(zhèn)濱水新村三期6幢77號(hào)101室房產(chǎn)*** 1000 買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書之日起十五日內(nèi)至相關(guān)行政管理部門辦理過戶手續(xù)并繳納稅費(fèi)。其中，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付。買受人在墊付后，應(yīng)當(dāng)于繳納完畢后三日內(nèi)憑相關(guān)稅費(fèi)憑證至本院辦理退還手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再負(fù)責(zé)在拍賣款中扣除退還，由買受人另行依法追償。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。標(biāo)的物變更登記過程中產(chǎn)生稅費(fèi)，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。因京東在競(jìng)買成功后自動(dòng)生成成交確認(rèn)書，且無法更改，故競(jìng)買人（特別是企業(yè)）如未設(shè)立京東賬戶，需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，使用代理人京東賬戶競(jìng)買的，須在競(jìng)買開始前且被委托人報(bào)名前向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如未提前辦理委托代理手續(xù)，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍日4天前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。委托辦理后，本院在競(jìng)買開始前將委托書上傳至京東后臺(tái)，京東生成的成交確認(rèn)書將認(rèn)定委托人為競(jìng)買人，本院據(jù)此出具移權(quán)裁定書。如未辦理委托手續(xù)，本院將按京東確認(rèn)的競(jìng)買人出具移權(quán)裁定書。特此提醒。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。二、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍當(dāng)日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與委托法院或聯(lián)系人約定統(tǒng)一看樣時(shí)間，聯(lián)系方式: ***省***市梁溪公證處,華威:***791,***,***。三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達(dá)情況: 已送達(dá) 四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競(jìng)拍情況: 無五、競(jìng)買人應(yīng)通過京東賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競(jìng)買人線下繳納保證金報(bào)名詳見須知)。六、拍賣成交余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前支付完畢： 1、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：***市人民法院,開戶行：***營業(yè)部,賬號(hào)：***85）; 七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對(duì)本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。九、本拍賣標(biāo)的物辦理銀行貸款:支持貸款。但本拍品是否可以貸款，競(jìng)買人是否有貸款資格，應(yīng)由意向競(jìng)買人參拍之前，自行與銀行明確核對(duì)，請(qǐng)競(jìng)買人關(guān)注“拍賣貸款”欄目?？赊k理銀行貸款的，需保證拍賣成交之日起***日內(nèi)將貸款意向書提交至法院，銀行貸款同意書上需加蓋業(yè)務(wù)專用章。銀行貸款（剩余拍賣款）需于拍賣成交之日30天內(nèi)發(fā)放至法院公告拍賣指定賬戶，逾期未到賬的，視為買受人悔拍，由買受人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。請(qǐng)意向競(jìng)買人自行聯(lián)系銀行咨詢和辦理。（操作程序及相應(yīng)法律后果，詳見拍賣須知）。銀行最高可貸款比例貸款性質(zhì) 范圍聯(lián)系人建設(shè)銀行無錫分行支持商業(yè)貸款和公積金貸款住宅商鋪王經(jīng)理/***525 中國銀行銀行認(rèn)定價(jià)*** 商業(yè)貸款住宅盛經(jīng)理/***555 邵經(jīng)理/***301 宜興農(nóng)商行住宅-銀行認(rèn)定價(jià)*** 商鋪-銀行認(rèn)定價(jià)*** 商業(yè)貸款住宅商鋪潘經(jīng)理/***557 周經(jīng)理/***279 錢經(jīng)理/***036 中信銀行銀行認(rèn)定價(jià)*** 商業(yè)貸款住宅章經(jīng)理/***065 華夏銀行住宅-銀行認(rèn)定價(jià)*** 商鋪-銀行認(rèn)定價(jià)*** 商業(yè)貸款住宅商鋪楊經(jīng)理/***796 吳經(jīng)理/***796 中國銀行無錫錫山支行住宅-銀行認(rèn)定價(jià)*** 商鋪-銀行認(rèn)定價(jià)*** 商業(yè)貸款住宅商鋪章經(jīng)理/***185 朱經(jīng)理/***669 郵政銀行宜興支行住宅-銀行認(rèn)定價(jià)*** 商鋪-銀行認(rèn)定價(jià)*** 商業(yè)貸款住宅商鋪王經(jīng)理/***099 提示：以上提供網(wǎng)拍貸款的銀行，競(jìng)買人如有需要可自行選擇，具體貸款及投保事宜可以向上述單位***、洽談。網(wǎng)拍貸款、保證保險(xiǎn)金系由第三方獨(dú)立提供、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，法院不參與、不收取任何費(fèi)用、也不提供協(xié)商平臺(tái)，僅提供信息。競(jìng)買人需自行與提供網(wǎng)拍貸款、保證保險(xiǎn)服務(wù)的單位***，自負(fù)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)法院不承擔(dān)擔(dān)保和其他責(zé)任。有貸款意向的須在拍品開拍前向本院報(bào)備，開拍前未報(bào)備的本院將不認(rèn)可具有貸款資格。本院拍賣支持公積金貸款，現(xiàn)就公積金貸款的相關(guān)事宜公告如下：貸款額度、期限、首付款比例、利率、擔(dān)保方式、還款方式等按照***市住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)政策請(qǐng)于開拍前自行聯(lián)系***市住房公積金管理中心（12329）。十、本標(biāo)的物定價(jià)***市價(jià)***,。十一、請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》有關(guān)拍賣(變賣)法律規(guī)則；競(jìng)買特別提醒、標(biāo)的物概述請(qǐng)查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評(píng)估報(bào)告》。舉報(bào)監(jiān)督電話：***；拍賣平臺(tái)管理：***；標(biāo)的物相關(guān)咨詢: ***省***市梁溪公證處,華威:***791,***,***。 ***市人民法院 ******月***日競(jìng)買須知 ***市人民法院就本次網(wǎng)上拍賣(變賣)活動(dòng)有關(guān)事宜敬告各位：一、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所訂本《拍賣須知》，本次拍賣遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”原則，具備法律效力。二、慎重參拍。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人、競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真閱讀本須知、《拍賣公告》和《標(biāo)的物情況調(diào)查表》，了解全部內(nèi)容，遵守告知的各項(xiàng)條款，對(duì)自己行為承擔(dān)法律責(zé)任，慎重參與競(jìng)拍。一旦作出競(jìng)買決定，即表明競(jìng)買人已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。本次拍賣是經(jīng)法定公告期、展示期后進(jìn)行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了說明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明、視頻、圖片資料等僅供參考，不作為對(duì)標(biāo)的物任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)拍前仔細(xì)審查標(biāo)的物實(shí)際情況，調(diào)查是否存在瑕疵，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未看樣的視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。三、拍賣標(biāo)的物情況、看樣、成交后手續(xù)辦理等有關(guān)拍賣咨詢，請(qǐng)聯(lián)系拍賣輔助機(jī)構(gòu)： ***省***市梁溪公證處,華威:***791,***,***。四、司法網(wǎng)拍方式。拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。變賣方式：變賣期60天開始后，取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可以出價(jià)***出價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)***增出價(jià)***買。競(jìng)價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由第一次出價(jià)***得；競(jìng)價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由競(jìng)價(jià)***最高出價(jià)***賣成交的，競(jìng)價(jià)***變賣期結(jié)束。五、拍賣物的、權(quán)利的瑕疵，其他已知的可能影響拍品成交和價(jià)***以公告為準(zhǔn)，對(duì)于拍賣時(shí)法院未知且不應(yīng)知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等以移交買受人時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，評(píng)估報(bào)告的描述僅作參考。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。六、參與競(jìng)買。凡具備完全民事行為能力的自然人和法人、其他組織均可參加競(jìng)買。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。參與競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力、已開設(shè)淘寶賬戶）進(jìn)行。委托、受托雙方須于開拍的5個(gè)工作日前一同至本院執(zhí)行事務(wù)中心提交合法有效的證明，經(jīng)法院審核確認(rèn)并辦理委托手續(xù)后，方能參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人須與委托代理人一同至本院辦理交接手續(xù),如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為代理人的個(gè)人行為。優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買，應(yīng)于開拍的5個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)資格和順位后才能參與競(jìng)買，逾期不提交，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人可與其他競(jìng)買人以相同價(jià)***有更高出價(jià)***優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍品由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍品由出價(jià)***購買權(quán)人競(jìng)得。申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。在標(biāo)的物競(jìng)拍開始的5個(gè)工作日前，告知法院以便進(jìn)行相應(yīng)信息的錄入，完成后對(duì)應(yīng)用戶即可不繳納保證金報(bào)名參拍。競(jìng)買人交保證金（變賣須交齊變賣價(jià)***取得競(jìng)買資格。競(jìng)買人可以向法院指定賬戶交納，也可在變賣平臺(tái)在線報(bào)名并交納。競(jìng)買人向法院指定賬戶交納后，及時(shí)聯(lián)系以便法院及時(shí)錄入系統(tǒng)并向變賣平臺(tái)推送。七、競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。買受人未按期支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。八、成交后買受人悔拍： 1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法拍賣成交后買受人悔拍的，其繳納的保證金（變賣悔拍的，從所交納變賣價(jià)***告中確定的保證金）不予退還。 2、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***的差價(jià)***等，由原買受人承擔(dān)，若其所繳納的保證金足已彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則有原買受人承擔(dān)不足部分。 3、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。參與競(jìng)拍人請(qǐng)自行向銀行聯(lián)系和咨詢辦理貸款事宜，確認(rèn)放貸日期,公告中的付款期內(nèi)貸款無法到法院即視為違約, 依法沒收保證金。九、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人應(yīng)支付，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。買受人自行辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記，水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。標(biāo)的物變更登記過程中產(chǎn)生稅費(fèi)，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間等事宜。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。非無***區(qū)房產(chǎn)拍賣特別提示：有關(guān)該房產(chǎn)過戶所需稅費(fèi)及稅票開具問題，請(qǐng)自行到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門辦理、咨詢。如競(jìng)拍成交，買受人無法取得稅票，導(dǎo)致未能辦理房產(chǎn)過戶與本院無涉，買受人自負(fù)風(fēng)險(xiǎn)。十、法院辦理解除查封、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。十一、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。十二、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十三、在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)價(jià)***依法應(yīng)當(dāng)暫緩、中止執(zhí)行等情形的，人民法院應(yīng)當(dāng)決定暫緩或者裁定中止拍賣；人民法院可以自行或者通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者停止拍賣。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障、安全隱患等緊急情況的，可以先行暫緩拍賣，并立即報(bào)告人民法院。暫緩或者中止拍賣的，將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公告原因或者理由。暫緩拍賣期限屆滿或者中止拍賣的事由消失后，需要繼續(xù)拍賣的，將在五日內(nèi)恢復(fù)拍賣。十四、為便于買受人及時(shí)收到人民法院送達(dá)拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址***，上述地址***，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)。如果提供的送達(dá)地址***，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。十六、實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***： 1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； 2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； 3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***； 4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。十七、本信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)( www*** ) 查詢。十八、本規(guī)則涉及的有關(guān)手續(xù)的辦理和其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢或辦理；凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督電話：***；拍賣平臺(tái)管理：***；標(biāo)的物情況和拍賣相關(guān)咨詢: ***省***市梁溪公證處,華威:***791,***,***。 ***市人民法院

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