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【山東,濟(jì)南市】濟(jì)南市長清區(qū)平安辦事處平安中路北平安山莊濟(jì)柴家園9號樓1-601及地下室
發(fā)布時間 2024-07-15 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的物詳情 產(chǎn)權(quán)證號 房屋坐落 建筑面積(㎡) 總層數(shù) 所在 層數(shù) 規(guī)劃用途/實際用途 濟(jì)南***982 ***市***區(qū)平安辦事處平***路北平安山莊濟(jì)柴家園***樓1-601及地下室 92.16 6層 6層 住宅 濟(jì)南***981 ***省***市***區(qū)平安辦事處平***路北平安山莊濟(jì)柴家園***樓1--104 24.75 6層 -1層 地下室 標(biāo)的物所在地 競買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作 競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求,進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請理性參拍! 更多熱門問題> 拍賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時(延時的除外)。在***市***區(qū)人民法院在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名:***市***區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:http***),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的:***市***區(qū)平安辦事處平***路北平安山莊濟(jì)柴家園***樓1-601及地下室 起拍價***元,***元,增價***元。 二、標(biāo)的信息: 產(chǎn)權(quán)證號 房屋坐落 建筑面積(㎡) 總層數(shù) 所在 層數(shù) 規(guī)劃用途/實際用途 濟(jì)南***982 ***市***區(qū)平安辦事處平***路北平安山莊濟(jì)柴家園***樓1-601及地下室 92.16 6層 6層 住宅 濟(jì)南***981 ***省***市***區(qū)平安辦事處平***路北平安山莊濟(jì)柴家園***樓1--104 24.75 6層 -1層 地下室 特別說明:因房屋所有權(quán)人聯(lián)絡(luò)不上,該房屋內(nèi)物品情況及租賃情況不明,可能影響實際交付房屋時間。 注:未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范國,請各競買人自行了解。 特別注意:該房屋的評估價***內(nèi)裝修,有意者請自行看樣。 重要提示:法院競拍房產(chǎn)納入限購政策范圍內(nèi),競買方為自然人的(個體工商戶、個人獨(dú)資企業(yè)視為自然人),其家庭或個人應(yīng)符合限購政策的相關(guān)要求,否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等情形相應(yīng)的法律后果,本院不承擔(dān)任何責(zé)任。 買受人需持購房資格證明到法院簽署【拍賣成交確認(rèn)書】,不符合購房資格按悔拍處理。 三、咨詢、展示標(biāo)的的時間與方式:自公告之日起工作時間接受咨詢,競買人自行安排看樣。 本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 四、拍賣方式:設(shè)有保留價***方式,保留價***,至少一人報名且出價***價***。 五、有意者請親自實地看樣,未查看標(biāo)的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 六、其他相關(guān)條件: 1. 競買人自行詢問并遵守當(dāng)?shù)叵拶徬拶J政策。 2. 買受人須自行辦理標(biāo)的物交易、交接事宜,自行承擔(dān)交易、交接過程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險。 3.買受人須承諾,自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起30個工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時間等情況,請竟買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切相關(guān)的稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)依照相關(guān)規(guī)定承擔(dān);其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤、暖等其他欠費(fèi)均由買受人承擔(dān);買受人自行辦理水、電、煤、暖等其他戶名變更手續(xù)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶所造成的費(fèi)用及風(fēng)險自行承擔(dān),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn),拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于發(fā)布公告之日起5個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。 八、競買人資格條件: 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無。 本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等。自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá),缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。 十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證),在線支付競買保證金,支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金,具體要求請閱讀競價***競買須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請在拍賣成交***日內(nèi)繳納至法院指定賬戶,并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(2024)魯0102執(zhí)恢283號房產(chǎn)拍賣余款”。拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。 戶 名:***市***區(qū)人民法院 賬 號:***74518 開戶行:齊魯銀行濟(jì)南***路支行 十二、重要提示:買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以補(bǔ)齊差價***買受人補(bǔ)齊差價***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競買資格。按照此項規(guī)定,向京東交納保證金參拍的競買人,京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后,方能為競買人開通競買權(quán)限。 由于競買人注冊賬戶、實名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間,為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬,拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的,或企業(yè)參與競買的,建議請競買人在開拍前,至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān),上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 保證金金額***大,為避免在在線支付的過程中,因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題,建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額,建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方,不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。 以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面,僅供參考,實際支付限額請咨詢銀行,以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線:***86。 十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號)規(guī)定,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 拍輔機(jī)構(gòu)***:*** 拍賣標(biāo)的及貸款咨詢電話:***817 本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。 聯(lián)系地址:***省***市***區(qū)***路147號 山東司輔咨詢:400-600-1216 京東技術(shù)咨詢:400-6229-586 另:特別提示:對于本次拍賣相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人,本公告視作拍賣通知送達(dá),公示滿五日視為已經(jīng)通知。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日 競買須知 拍賣須知 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時(延時的除外)。在***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名:***市***區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:http***),現(xiàn)公告如下: 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部內(nèi)容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則,拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、拍賣標(biāo)的:***市***區(qū)平安辦事處平***路北平安山莊濟(jì)柴家園***樓1-601及地下室 四、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,標(biāo)的房產(chǎn)實際情況以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)任何質(zhì)量保證責(zé)任,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價*** 競買人自行詢問并遵守當(dāng)?shù)叵拶徬拶J政策。 2. 買受人須自行辦理標(biāo)的物交易、交接事宜,自行承擔(dān)交易、交接過程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險。 3. 買受人須承諾,自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起30個工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。 五、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競價***向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買;競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***省***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開始日期***日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托;不符合條件參加競買的,競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 六、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于拍賣開始日期***日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 八、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 九、第一次出價***競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證),在線支付競買保證金,支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金,具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣成交的,本標(biāo)的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入***市***區(qū)人民法院指定賬戶,其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍,保證金凍結(jié)期間不計利息。 在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線:***86。 十、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況,并請親臨展示現(xiàn)場,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 十一、拍賣成交后,買受人請在拍賣成交***日內(nèi)繳納拍賣余款,通過銀行付款,詳細(xì)請咨詢法院,并在***日內(nèi)(憑付款憑證及相關(guān)身份材料)到***市***區(qū)人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,并在30個工作日內(nèi)完成拍賣標(biāo)的物過戶手續(xù)的辦理。 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶,并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(2024)魯0102執(zhí)恢283ui恢號房產(chǎn)拍賣余款”。拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。 戶 名:***市***區(qū)人民法院 賬 號:***74518 開戶行:齊魯銀行濟(jì)南***路支行 十二、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 十三、買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物,并自行辦理過戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 法院解除查封手續(xù)需要一定時間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。 十四、本次拍賣活動計價***幣,拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。 十五、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定,不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 十六、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無法正常進(jìn)行的,法院待以上因素消除后視情決定重新拍賣,并不承擔(dān)因此造成的損失。 十七、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書,競買人在拍賣競價***東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺提供確切的送達(dá)地址***。如需更改地址,買受人應(yīng)及時與法院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***,或未及時告知變更地址,導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的,由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。 十八、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,可如實舉報。 拍輔機(jī)構(gòu)***:*** 拍賣標(biāo)的及貸款咨詢電話:***817 本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。 聯(lián)系地址:***省***市***區(qū)***路147號 山東司輔咨詢:400-600-1216 京東技術(shù)咨詢:400-6229-586 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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