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【浙江,紹興市】諸暨市人民法院關(guān)于紹興袍江蔚蘭星城10幢一單元1702室房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-15

標簽：招標公告浙江諸暨市人民法院關(guān)于紹興袍江蔚蘭星城10幢一單元1702室房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告諸暨市人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0575/06，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的:位于紹興袍江蔚蘭星城***元1702室房產(chǎn)。房屋總層數(shù)18層，所在層次17層，鋼混結(jié)構(gòu)。已取得浙（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號《不動產(chǎn)權(quán)證》，建筑面積99.54平方米，使用權(quán)類型為出讓，房屋（用途）為住宅用地/住宅。（以上信息僅供參考，以國土房管部門登記為準）起***元，保證***元，增價***元。二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競買人因未開設淘寶賬戶等原因無法直接參與競拍，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向***市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于拍賣開始二日前（如遇休息日需提前）向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托，聯(lián)系電話***。（委托書辦理地址：***市***街道***路77號***市人民法院拍賣窗口）本院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***，也不得委托他人代為競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍。三、優(yōu)先購買權(quán)人優(yōu)先購買權(quán)人應于開拍前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。逾期不提交的，視為放棄對該標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。四、咨詢、看樣、異議的時間與方式即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“中瑞信法服”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。請各競買人提前預約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排，如無人預約則不安排現(xiàn)場勘驗。中瑞信法服咨詢電話：400－883－1966或登錄www***中瑞信法服官網(wǎng)、關(guān)注公眾號“中瑞信法服”進行自助預約看樣。對上述標的權(quán)屬有異議者，請在開拍三日前與本院聯(lián)系。五、拍賣方式設有保留價***方式，拍賣保留價***；不限制競買人數(shù)量，一人參與競拍，出價***價***交。本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、特別提醒（一）標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。房屋的用途要符合規(guī)劃設計。（二）關(guān)于戶口***區(qū)問題，請自行向當?shù)氐墓埠徒逃块T等相關(guān)單位***，戶口遷入遷出等請自行向當?shù)氐墓矙C關(guān)等相關(guān)單位***，不在本院執(zhí)行范圍內(nèi)。（三）若存在無證建筑被相關(guān)部門限制過戶的，需按相關(guān)部門要求整改后辦理的，由買受人自行處理并承擔相應費用。無證建筑交付后存在的拆改風險，也由買受人承擔。（四）若本標的物信息有更新的，以最后一次更新為準。七、稅費負擔及權(quán)證辦理流程拍賣成交后雙方按照稅法等規(guī)定各自繳納相應的交易稅費：被執(zhí)行人負擔本次變價***稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人負擔印花稅、契稅等。買受人不承擔歷史欠繳的其他稅費。欠繳的水電氣費、物業(yè)管理費等其他費用均由買受人承擔或支付。競買人參與競拍，視為自愿支付。八、拍賣付款說明競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金。拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請在規(guī)定時間內(nèi)（起拍價***內(nèi)為20天，500萬以上為30天，拍賣結(jié)束當天開始計算）繳入法院指定賬戶(戶名：***市人民法院，開戶銀行：***城中支行，賬號：***5)。特別提醒，該賬號僅為繳納余款用，千萬不要把保證金交到該賬戶里。未競得者凍結(jié)的保證金自動解凍；拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍。凍結(jié)期間均不計利息。因淘寶賬戶實名認證需48小時左右，請有意向參與競拍的競買人提前開設好淘寶賬戶，以防影響參與競拍。司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 九、悔拍處理拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，由執(zhí)行法院依法處理。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。十、拍賣成交公示依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十一、過戶提醒拍賣成交后法院向買受人提供成交裁定書，成交確認書，協(xié)助執(zhí)行通知書，買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或者存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需要辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。十二、其他本院有權(quán)根據(jù)法律、司法解釋的相關(guān)規(guī)定，在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或者撤回拍賣。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。對于公告內(nèi)容未披露、或者不明確的事項，可以按照提示咨詢：中瑞信法服電話：400-883-1966（咨詢報名、競拍、看樣等流程及操作性事項）拍賣電話：***（咨詢繳款、委托）承辦法官電話：***（張法官）舉報監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細信息可在http***m或“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市人民法院二0二四年七月十五日

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