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【四川,成都市】成都鐵路運輸中級法院關于成都市武侯區(qū)佳靈路5號1棟-1樓45號（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-15

標簽：招標公告四川成都鐵路運輸中級法院關于成都市武侯區(qū)佳靈路5號1棟-1樓45號（變賣）的公告成都鐵路運輸中級法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

成***路運輸中級法院關于網絡司法拍賣的聲明一、本院通過網絡司法拍賣的標的物，從未委托中介機構***、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人如需了解標的物詳情請撥打公告、須知內的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、委托相關機構***。二、本公告中圖片、文字、視頻授權后可以下載傳閱轉發(fā)，但未經許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調查表中載明的內容，最終解釋權歸本院所有。三、目前入駐本院的拍賣輔助機構***：***。四、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機構***：（一）制作拍賣財產的文字說明、照片及視頻等資料；（二）展示拍賣財產，接受咨詢，引領看樣，封存樣品等；（三）拍賣財產的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸等；（四）其他可以委托的拍賣輔助工作。變賣公告成***路運輸中級法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：http***om/028/01spm=a213w***vO，戶名：成***路運輸中級法院)進行公開變賣活動，現公告如下：一、變賣標的物:***市***區(qū)***路5號1 棟-1 樓 45 號；不動產權證書號：監(jiān)證***；建筑面積：33.4㎡。評估價***元；變賣***元；變賣預繳款：***元（含保證***元）；增價***元(及其整倍數）。特別說明： 1.變賣標的位于***樓廣場，本次變賣面向社會公眾，社會公眾均可參拍，變賣標的目前為空置狀態(tài)，也可能會存在對外出租情況，該棟地下室設置有夾層，夾層實際為地下室-1層，車位***樓層實際為地下-2層、-3層，關于變賣標的詳細情況以及標的現狀，詳見評估報告《泰宇房評（2022）G1119號》，具體情況以現場實際情況為準，本院變賣為現狀變賣，該標的物涉及的具體稅、費由買受人在競拍前自行了解，未標明的瑕疵不在本院承擔范圍。 2.變賣標的所涉開發(fā)商是否已辦理大產權以及后續(xù)是否能辦理產權分戶手續(xù)等情況，需買受人自行前往相關行政部門了解，本院僅送達《拍賣成交確認書》、《執(zhí)行裁定書》作為變賣標的所有權憑證，變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中，基于本次交易變賣標的過戶所涉及的稅費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。變賣標的所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人在簽收本院《執(zhí)行裁定書》之日起***日內可持稅務機關開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔，標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與本院無涉（稅費的稅種、金額***自行前往向相關稅務部門核實了解）。 3.本次變賣財產本院已經進行了調查，相關情況在公告中對變賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在變賣前務必到現場實地看樣，仔細審查變賣財產，認真研究查看變賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對變賣財產充分了解，并接受變賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的變賣財產現場圖片，供競買人參考。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。若參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***5個工作日向法院提交委托材料（公司委托個人：隨帶營業(yè)執(zhí)照副本及復印件、授權委托公證書、委托代理人身份證原件及復印件等；個人委托個人：隨帶授權委托公證書、委托代理人身份證原件及復印件，委托人身份證復印件等），之后以受托人的身份在淘寶網上實名注冊賬戶，并按本變賣相關規(guī)定辦理競買報名手續(xù)，參加競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成***路運輸中級法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應在競價******日向法院提交合法有效的委托材料，資格經法院確認后方能進行委托。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院領取《拍賣成交確認書》及相關文書的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院領取《拍賣成交確認書》、《執(zhí)行裁定書》。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、***在變賣公示期間接受咨詢，本次變賣標的不安排看樣，需看樣的意向競買人請自行前往標的現場實地看樣，產權過戶咨詢電話：400 000 1219、***603（咨詢時間：工作日上午9:00-12：00，下午14:00-17:00）。四、變賣方式： 1、本次變賣活動期限為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***行進入到24小時競價***4小時競價***賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***結束，競價***變賣期結束）。 2、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額***元支付變賣價***在對變賣標的物第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名交納變賣***元，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。變賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的變賣價***入法院指定賬戶，其他競買人的變賣價***即時釋放。變賣未成交的（或流拍的），競買人的變賣價***動結束后即時釋放，變賣價***不計利息。五、本次變賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就變賣標的物已知瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。變賣標的以現狀進行變賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。變賣標的的實際面積以過戶時登記機關確定的為準。本院對變賣標的面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響變賣成交結果及成交價***標的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并自行向相關部門了解過戶的相關問題，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。對變賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關部門咨詢確認，因標的物現狀存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及二次辦理過戶造成的費用增加的后果自負，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。六、對上述標的物權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。七、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任，與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。八、本院已于******月***日通過郵寄方式書面通知申請方及被執(zhí)行人公告發(fā)布時間、拍賣時間及拍賣平臺。九、如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款請在成交后十日內全部繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：成***路運輸中級法院訴訟費及案款專戶;開戶銀行：***成都***路支行;賬號：***；轉賬時務必備注：(2024)川71執(zhí)恢121號)。變賣未成交的，競買人凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。成交價******日內，由本院通知買受人（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到成***路運輸中級法院（地址：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路東段528號）領取《拍賣成交確認書》及《執(zhí)行裁定書》。特別提示：買受人自行匯款或委托他人代付案款者，請匯款前務必聯(lián)系本院。重要提示：變賣標的保證金金額***及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致淘寶在變賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。十、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競拍須知。法院咨詢電話：***（工作日上午9:00-12：00，下午14:00-17:00）法院監(jiān)督電話：***（此電話只接受投訴，不接受咨詢）法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路東段528號成***路運輸中級法院二〇二四年七月十五日

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