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【廣西,南寧市】桂林市臨桂區(qū)人民法院關(guān)于南寧市青秀區(qū)青環(huán)路82號(hào)恒大.蘋果園東方詩(shī)韻16號(hào)樓至25號(hào)樓地下室地下一層B1111號(hào)車位（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西桂林市臨桂區(qū)人民法院關(guān)于南寧市青秀區(qū)青環(huán)路82號(hào)恒大.蘋果園東方詩(shī)韻16號(hào)樓至25號(hào)樓地下室地下一層B1111號(hào)車位（第一次拍賣）的公告桂林市臨桂區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院拍賣公告（2024）桂0312執(zhí)178號(hào) 本院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om，戶名：***市***區(qū)人民法院）對(duì)被執(zhí)行人覃奕龍名下坐落于***市***區(qū)***路82號(hào)恒大.蘋果園東方詩(shī)韻1***樓至2***樓地下室地下一層B1111號(hào)車位進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路82號(hào)恒大.蘋果園東方詩(shī)韻1***樓至2***樓地下室地下一層B1111號(hào)車位。 1、標(biāo)的物詳情：***市***區(qū)***路82號(hào)恒大.蘋果園東方詩(shī)韻1***樓至2***樓地下室地下一層B1111號(hào)車位，建筑面積73.12㎡；房屋性質(zhì)：配套商品房；規(guī)劃用途：車位；抵押情況：無(wú)抵押；查封情況：無(wú)查封。是否已辦理房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：已辦理。【桂（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】 2、***已發(fā)生變更，***是否存在欠費(fèi)無(wú)法查明，無(wú)法確定是否存在物業(yè)欠費(fèi)等影響過(guò)戶交割的風(fēng)險(xiǎn)，***協(xié)商解決。特別聲明:該房屋圖片僅供參考,拍賣標(biāo)的（不）包含屋內(nèi)家具家電詳見(jiàn)圖片。二、競(jìng)價(jià)***價(jià)*** 第一次拍賣競(jìng)價(jià)***24年***月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。第一次起拍***元，保證金：***元，加價(jià)***元。三、拍賣方式：從起拍價(jià)***出價(jià)***一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）,多人合伙競(jìng)買同一標(biāo)的物的也需填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書，委托書務(wù)必于開(kāi)拍前一天以上交至***區(qū)人民法院。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、免費(fèi)咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至拍賣前一周止接受咨詢及預(yù)約看樣, （看樣需提前預(yù)約,可在微信上搜索并關(guān)注公眾號(hào)“萬(wàn)立網(wǎng)拍”，點(diǎn)擊“預(yù)約服務(wù)”，按提示操作實(shí)現(xiàn)對(duì)標(biāo)的物的看樣和貸款服務(wù)），***統(tǒng)一安排。免費(fèi)咨詢電話：400-023-3338座機(jī)、***724王。 *特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人需向辦理過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。七、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。八、本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問(wèn)題。九、拍賣競(jìng)價(jià)*****保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開(kāi)戶銀行：***西城支行，子賬戶戶名：(2024)桂0312執(zhí)178號(hào);子賬戶賬號(hào)：***-126630），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。拍品競(jìng)得者在成交后悔拍、逾期未交拍賣余款的，保證金不予退回，且該競(jìng)買人不得參加本拍品的再次拍賣。十、特別提示： 1、拍賣標(biāo)的物成交后需辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的由買受人持有關(guān)資料自行辦理，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的流程請(qǐng)有意競(jìng)買人自行到有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記管理部門咨詢。買受人除支付成交價(jià)***絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（拍賣成交價(jià)***稅價(jià)***定或者規(guī)定不明的，法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的過(guò)戶裁定書后，必須三十日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證，逾期法院將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問(wèn)題，由買受人自行承擔(dān)。（拍賣標(biāo)的物成交后應(yīng)繳納的稅種、稅率詳見(jiàn)拍賣公告的《稅費(fèi)調(diào)查清單》），標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶的一切費(fèi)用。 2、網(wǎng)絡(luò)拍賣開(kāi)始后，被執(zhí)行人如果履行了法律文書義務(wù)，即使本次拍賣成交，也視為無(wú)效。 3、拍賣標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)的，對(duì)于該不動(dòng)產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問(wèn)題，由買受人自行解決，拍賣人不負(fù)責(zé)處理。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。聯(lián)系單位：***市***區(qū)人民法院法院地址：***市***區(qū)秧***路 ***：*** 看樣咨詢電話：***1724王監(jiān)督電話：*** ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月十五日稅費(fèi)調(diào)查清單：房地產(chǎn)拍賣應(yīng)證稅情況（住宅）拍賣依成交雙方可能的不同條件應(yīng)證稅情況如下：一、被執(zhí)行人方應(yīng)征：分稅種計(jì)算方式。稅種稅率計(jì)稅依據(jù)（不含稅價(jià)***增值稅 5% 成交金額*** 購(gòu)買超過(guò)兩年的，免征城市維護(hù)建設(shè)稅 7% 增值稅額購(gòu)買超過(guò)兩年的，免征教育費(fèi)附加 3% 增值稅額購(gòu)買超過(guò)兩年的，免征地方教育附加 2% 增值稅額購(gòu)買超過(guò)兩年的，免征個(gè)人所得稅 20％或3％按差額的20％計(jì)征或全額的3％計(jì)征 1、需有合法有效憑證 2、自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，免征二、房地產(chǎn)承受方應(yīng)征稅種核定征收率計(jì)稅依據(jù)（不含稅價(jià)***契稅 3% 成交金額***唯一住房，面積為90平方米及以下的，按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，按1.5％的稅率征收契稅。若為家庭第二套住房，面積為90平方米及以下的，按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，按2％的稅率征收契稅。若為家庭第三套及三套以上的住房，按3％的稅率征收契稅。注：此稅費(fèi)清單僅供參考，實(shí)際以相關(guān)稅務(wù)部門出具的為準(zhǔn)，請(qǐng)有意競(jìng)買者自行到相關(guān)稅務(wù)部門了解、核實(shí)。

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