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【江西,吉安市】福建省福州市中級人民法院關(guān)于吉安市泰和縣澄江鎮(zhèn)澄江大道富瑞淺水灣觀湖苑18棟6號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標簽：招標公告江西福建省福州市中級人民法院關(guān)于吉安市泰和縣澄江鎮(zhèn)澄江大道富瑞淺水灣觀湖苑18棟6號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告福建省福州市中級人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市中級人民法院關(guān)于拍賣位于***市泰和縣***鎮(zhèn)澄***道富瑞淺水灣觀湖苑18棟6號房產(chǎn)的公告（第一次） ***省***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***om，戶名：***省***市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物 1.位于***省***市泰和縣***鎮(zhèn)澄***道富瑞淺水灣觀湖苑18棟6號的房產(chǎn)（權(quán)證號： 09-072-6）。房產(chǎn)面積：350.31平方米；規(guī)劃用途：住宅；總樓層數(shù)：4層；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，房屋性質(zhì)：商品房。起拍價******元，保證金：人民幣1***元，增價******元。二、需要披露及注意的事宜。 1．房產(chǎn)所有權(quán)人為劉文芳、文開福，所有權(quán)人表示該房產(chǎn)無人居住，已騰空。房產(chǎn)的實際面積、四至等以房產(chǎn)規(guī)劃部門登記為準。謹請參與競買人到當?shù)叵嚓P(guān)部門了解清楚，一旦參與競買，則視為對此已知曉，并愿意承擔。提醒意向競買人親自實地看樣，充分了解本標的物的實物現(xiàn)狀，自行評估可能存在的交付存在的風險，通過合法途徑解決拍賣標的物可能涉及的房屋租賃、標的物移交等方面的糾紛，報名參與競買視為接受拍賣物的現(xiàn)狀，并自行承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)，本院不承擔本次拍賣標的物的瑕疵保證，因拍賣物總價***拍出價***2.標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶所涉及原權(quán)利人及買受人承擔的稅收和費用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自承擔，可能存在的欠稅費（包含水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費等欠稅費）由買受人承擔，涉及過戶產(chǎn)生賣方應(yīng)當負擔的稅費由買受人先行墊付，墊付的稅費從拍賣款中支付給買受人，具體稅額以稅務(wù)機關(guān)核定為準。標的物的過戶及稅費負擔、可能存在水電物業(yè)等欠費情況等問題，意向競買人需自行前往有關(guān)部門了解具體情況。墊付的稅費待買受人辦理過戶登記手續(xù)后，憑稅費發(fā)票到本院申請領(lǐng)取。但買受人應(yīng)當自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后***日內(nèi)向本院提交所墊付稅費發(fā)票，逾期未提交的，所墊的稅費由買受人自行承擔。 3.本次拍賣成交后，本院只負責向相關(guān)管理機構(gòu)***，過戶相關(guān)限制約束請自行咨詢管理機構(gòu)。因買受人自身原因造成的無法辦理過戶登記等手續(xù)，由買受人自行承擔相關(guān)的責任和損失。三、競買人條件。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；法律、法規(guī)、司法解釋及標的物所在地相關(guān)部門對買受人資格和條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格和條件。請競買人自行向當?shù)夭粍赢a(chǎn)管理部門咨詢，若因競買人不符合購買條件參與競拍的，自行承擔不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶及悔拍的法律責任。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在拍賣開始的5天前到***省***市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省***市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。四、優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明標的物優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始的五日前到本院提交有效證明，經(jīng)本院確認后方可優(yōu)先競買，逾期不提交的，視為放棄對標的物的優(yōu)先購買權(quán)。五、與標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人]等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣的整個過程。六、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，須至少一人報名且出價***價***本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。七、咨詢、展示看樣的時間與方式。自******月***日***時至******月***日***時之前（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請自行前往現(xiàn)場看樣。八、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，競買人應(yīng)在拍賣結(jié)束后十五日內(nèi)將拍賣余款匯入法院指定賬戶 (戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：興業(yè)銀行福州晉安支行，賬號***5913) ，否則自行承擔悔拍的法律責任；拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。九、對本標的物的權(quán)屬有持有異議的，請在拍賣開始的五日前到本院提交書面材料并附相應(yīng)證據(jù)材料，逾期視為放棄提出異議的權(quán)利。十、特別提醒 1.本次拍賣已經(jīng)法定公示期，拍賣人就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵在本次公告中最大程度的說明，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前仔細調(diào)查標的物是否存在瑕疵，了解標的物的實際情況，并親臨現(xiàn)場實地看樣，未看樣的視為確認標的物的現(xiàn)狀。請競買人謹慎對待競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解標的物具體情況，并接受標的物的現(xiàn)狀及一切已知、未知的瑕疵。 2.標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等問題，請競買人在競拍前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因，不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。若標的物含違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依法有關(guān)行政法規(guī)處理。 3.本院未授權(quán)任何機構(gòu)（***）對上述標的物進行處置或咨詢、看樣等工作。鄭重提醒競買人認真研讀本院拍賣公告及拍賣須知，除向本院指定賬戶支付拍賣成交金額***繳納其他費用，謹防被欺詐受騙。任何與拍賣有關(guān)的問題，敬請聯(lián)系本公告咨詢電話。意向競買人在參加本次拍賣前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：*** 競買人成交確認咨詢：*** 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)閩***道256號淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 二〇二四年七月十五日

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