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【安徽,滁州市】滁州市瑯琊區(qū)忠佑巷6-4號廠區(qū)工業(yè)用房招租項目（二次）交易公告

發(fā)布時間：2024-07-15

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)忠佑巷6-4***區(qū)工業(yè)用房招租項目（二次）交易公告發(fā)布時間: 2024-07-16 ***市***區(qū)忠佑巷6-4***區(qū)工業(yè)用房招租項目（二次）競價***編號******市***區(qū)***街道辦事處定于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外，屆時正式競價***系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)）在***市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***Login）對該項目進行公開競價***下：注：******月***日***時至 ******月***日***時止（延時的除外）期間，此競價***指定入口！通過其他競價***價***操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（***市公共資源產(chǎn)權(quán)競價***操作手冊）。一、標(biāo)的物介紹（承租人自行勘察現(xiàn)場，具體以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）： ***市***區(qū)忠佑巷6-4***區(qū)工業(yè)用房招租項目（二次），本次招租共有1個標(biāo)的物：標(biāo)的物1：***市***區(qū)忠佑巷6-4***區(qū)工業(yè)用房，建筑面積為1404㎡，年租金為1***元，三年租金為3***元；二、競租人應(yīng)具備條件： 1、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價***有完全承擔(dān)民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與本項目競價***的物以現(xiàn)狀移交，競租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，認(rèn)真審閱本項目公告，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價***視同已實地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量、面積等，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。競得后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)提出。 3、其他特殊說明：在租賃期內(nèi)，***市規(guī)劃調(diào)整、城市公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造、拆遷等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部分（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內(nèi)標(biāo)的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任；租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時騰空所有房屋，并歸還出租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購、補償或折價***說明。本次出租的房屋建議潛在競租人去到現(xiàn)場實地觀察，再進行競價***。三、租金起租價***度：標(biāo)的物1：***市***區(qū)忠佑巷6-4***區(qū)工業(yè)用房，建筑面積為1404㎡，年租金為1***元，三年租金為3***元；競***元整（￥300***元），加***元或整倍數(shù)。四、競價***及處置：競價*********月***日***時前交納完畢；保證金須從競租人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位******基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱***，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認(rèn)保證金交納完畢時間，交易中心賬戶如下：標(biāo)的物1競價***：戶名：***市公共資源交易中心；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；子賬號：****** 轉(zhuǎn)賬時備注：***市***區(qū)忠佑巷6-4***區(qū)工業(yè)用房招租項目（二次）保證金。五、***代理。六、咨詢、現(xiàn)場踏勘的時間：自公告之日起至******月***日***時止，接受咨詢或預(yù)約現(xiàn)場踏勘（節(jié)假日休息），***或者招租人聯(lián)系。七、競價***租人登錄***市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***Login）參與本項目公開競價***年***月26 日***時至******月***日***時為自由競價***人可根據(jù)自身條件自由出價***活動設(shè)置延時出價***時競價***活動結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競價***后***分鐘時，***分鐘內(nèi)如果有人出價***，延時***分鐘，直至無人出價***。競價***租人將在***市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)到代理機構(gòu)***。成交人應(yīng)在收到成交通知書后10個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。否則視為成交人自動放棄成交資格，競價***退還，且招租人有權(quán)對外重新公開競價***大事項披露： 1.本次競價***一人競價***條件，方可成交。 2.***市***區(qū)***街道辦事處擬出租房產(chǎn)。承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定，標(biāo)的物禁止經(jīng)營燒烤類生意、禁止經(jīng)營卡拉OK、鋁合金門窗加工、汽車機械修理及貨物運輸?shù)仍胍糨^大的擾民業(yè)務(wù)和對環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，店面裝修須***市容局的相關(guān)規(guī)定，競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招租方有權(quán)取消其競得資格按違約處理并沒收其履約保證金。 3.在租賃期內(nèi)，***市規(guī)劃調(diào)整、城市公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部分（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后無息退還承租人；在租賃期內(nèi)標(biāo)的物禁止轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任。 4.裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，各標(biāo)的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時騰空房屋恢復(fù)原狀，并歸還出租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購、補償或折價***.具體房屋交付時間以出租方、承租方辦理交接手續(xù)為準(zhǔn)。 6.其他相關(guān)要求：標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交成交人，承租人應(yīng)自行辦理水、電、氣等開戶和戶名變更的手續(xù)并承擔(dān)開戶費用，所涉及到的水、電、氣欠繳金額***金均由承租人自行承擔(dān)。出租方不承擔(dān)任何方面維修、改造等工作。一切維修（含消防、電梯、水***道、線路儀表燈設(shè)備、門窗等設(shè)施）及費用均由承租人承擔(dān)，同時標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費、衛(wèi)生費、水電氣費、物業(yè)管理費等費用均由承租人擔(dān)負(fù)，經(jīng)營的標(biāo)的物外墻、招牌、裝飾等必須符合***市文明創(chuàng)建的要求及***市城市管理行政執(zhí)法局（***市管理局）相關(guān)規(guī)定。在租賃期內(nèi)，成交人自行辦理及承擔(dān)所有費用。標(biāo)的物一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請有意向的競租人現(xiàn)場勘查，充分考慮。 7.租賃期限：3年。 8.租金支付方式：先付款后使用，一年一付，成交人在領(lǐng)取成交通知書后合同簽訂前需足額繳納第一年租金，具體按招租方要求支付相關(guān)費用。后期租金在租期開始計算前***日內(nèi)交納和收取。租金在規(guī)定的時間繳入***市***區(qū)***街道辦事處指定賬戶，戶名：***市***區(qū)財政局；賬號：***；開戶行：工行瑯琊支行。備注：***市***區(qū)忠佑巷6-4***區(qū)工業(yè)用房招租項目（二次）房租及履約保證金；承租人如需發(fā)票，稅費自理。 9.履約保證金：履約保證金為成交價***0%，履約保證金在成交方領(lǐng)取成交通知書后合同簽訂前繳納至招租方指定賬戶。退還時間：租賃期滿或合同解除后，在承租人無違約情形下并將房屋騰空后且無競得人責(zé)任后十個工作日內(nèi)退還（不計息）。承租人如因有違約情形的，招租人將不負(fù)責(zé)退還該履約保證金。在租賃期滿或合同解除前，承租人不得利用該保證金沖抵任何應(yīng)由承租人承擔(dān)的費用。如成交人沒有按要求轉(zhuǎn)賬，招租人即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給招租人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。請各潛在競租人在競價***考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。備注：如因成交人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責(zé)任由成交人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。 10.系統(tǒng)操作注意事項：潛在競租人進入系統(tǒng)前請先將***省主體庫維護信息完善成功，方能進入系統(tǒng)。潛在競租人須在******月***日***時前完成報名及保證金的繳納，否則由此造成的一切后果由潛在競租人承擔(dān)。（建議提前報名，方便熟悉操作競價***九、特別提醒： 1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***市公共資源交易中心和***市***區(qū)***街道辦事處不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人參與本次競價***轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已進行過調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛***市公共資源交易中心和***市***區(qū)***街道辦事處均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。 2.競價***自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格，競價***人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時，競得人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競價***得人逾期未支付競價***市公共資源交易中心和出租人有權(quán)組織重新競價***未按公告約定的時間繳納成交價***證金放棄競得資格的競得人保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進行不良行為披露。 3.潛在競租人自行判斷是否符合本項目競租人資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果。 4.競價***退還的情形：（1）放棄成交資格的成交人競價***退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)成交人將被監(jiān)管部門納入信用管理。（2）被***市縣區(qū)公管部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競買人，不得參與該項目競價***交結(jié)果無效、競價***退還。 5.標(biāo)的物承租登記手續(xù)由成交人自行辦理，所涉及的一切稅費均由成交人承擔(dān)。 6.突發(fā)情況：由于網(wǎng)絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項目須暫停或者終止時，***市公共資源交易中心有權(quán)暫?；蚪K止競價***決后重新啟動競價***過程中，因意外或不可抗力造成的競價***競租人造成經(jīng)濟損失，***市公共資源交易中心和招租人對各競租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說明！ 7.競價***下列情形的，***市公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價***以直接做出競價***終結(jié)的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的；（2）競價***價***際履行交易程序的；（3）在競價***違反各相關(guān)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（4）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。 8.競價***請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競價***.本競價***人和代理機構(gòu)***。十、聯(lián)系方式： ***：*** 聯(lián)系人：*** 電話：***012 聯(lián)系地址：***市***區(qū)港匯中心B座***樓招租人：***市***區(qū)***街道辦事處聯(lián)系人：*** 電話：***909 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路3號 ******月***日

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