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【浙江,衢州市】[衢州市]衢江區(qū)后溪鎮(zhèn)上棠村耕地公開掛牌招租

發(fā)布時(shí)間：2024-07-15

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江 [衢州市]衢江區(qū)后溪鎮(zhèn)上棠村耕地公開掛牌招租衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***區(qū)***鎮(zhèn)上棠村耕地公開掛牌招租項(xiàng)目編號(hào)***權(quán)子類型土地掛牌起始日期 2024-07-16 掛牌截止日期 2024-07-29 掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿，如未征集到意向受讓方交易終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***區(qū)***鎮(zhèn)上棠村基本屬性土地四至耕地四至界限以出租方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn) 租賃面積約（畝） 350.00（具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)）租賃期限(年) 自合同簽訂之日起至******月***日止租金支付方式采用先付款后使用的原則，租金一年一付，每年租金一次性付清，不滿一年的按租賃的實(shí)際天數(shù)計(jì)算租金，具體以合同約定為準(zhǔn)。承租押金 300***元土地類型耕地規(guī)定用途僅限用于糧食類農(nóng)作物種植的合法經(jīng)營（不準(zhǔn)用于種植多年生長的作物，種植的農(nóng)作物應(yīng)符合耕地性質(zhì)要求）土地現(xiàn)狀是否有優(yōu)先承租方否是否存在其他權(quán)利人否是否屬再次租賃否其他情況 / 首年租金起掛價(jià)***81800.00 出租方情況基本情況出租方名稱：***市***區(qū)***鎮(zhèn)上棠村股份經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***498 出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次出租的耕地權(quán)屬清晰，我方對(duì)該耕地?fù)碛型耆奶幹脵?quán)且實(shí)施耕地出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形； 2、本次耕地出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方已認(rèn)真考慮耕地出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)； 4、我方所提交的《***區(qū)***鎮(zhèn)上棠村耕地公開掛牌招租方案》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 5、***（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 6、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價(jià)***，***（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）視情況組織繼續(xù)競價(jià)***； 7、《租賃合同》簽署后，***（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件五部工作法行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 特別告知 ***區(qū)***鎮(zhèn)上棠村耕地公開掛牌招租公告受***市***區(qū)***鎮(zhèn)上棠村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，對(duì)集體資產(chǎn)***市***區(qū)***鎮(zhèn)上棠村耕地進(jìn)行公開掛牌招租，具體情況如下：一、招租標(biāo)的概況： ***市***區(qū)***鎮(zhèn)上棠村耕地公開掛牌招租,耕地面積共約350畝。（耕地四至界限以出租方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)，具體情況以實(shí)際查看為準(zhǔn)，本次招租不以面積為計(jì)租標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際面積不論增加或減少均不影響成交價(jià)***年租金起掛價(jià)***元，競價(jià)****元，履約保證金***元，保證金不計(jì)息。二、其他事項(xiàng)揭示： 1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。 2.經(jīng)營范圍：僅限用于糧食類農(nóng)作物種植的合法經(jīng)營（不準(zhǔn)用于種植多年生長的作物，種植的農(nóng)作物應(yīng)符合耕地性質(zhì)要求）。 3.租賃年限：自合同簽訂之日起至******月***日止，租期內(nèi)租金不遞增 4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一年一付，每年租金一次性付清，不滿一年的按租賃的實(shí)際天數(shù)計(jì)算租金，具體以合同約定為準(zhǔn)。 5.出租標(biāo)的情況：現(xiàn)種有部分農(nóng)作物。 6.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競價(jià)***出價(jià)***經(jīng)營權(quán)。 7.承租人不得在***區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。 8.承租人不得擅自對(duì)耕地進(jìn)行硬化處理、搭建建筑、占用耕地進(jìn)行綠***道綠化隔離帶建設(shè)或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為。 9.承租人不得用于非農(nóng)建設(shè)項(xiàng)目占用耕地（法律規(guī)定的除外）。 10.承租人不得在耕地內(nèi)挖塘養(yǎng)魚進(jìn)行畜禽養(yǎng)殖及其他嚴(yán)重破壞耕作層的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。 11.租賃期內(nèi)，***區(qū)域內(nèi)的***道路、渠道、擋墻等設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)責(zé)任由承租人負(fù)責(zé)并承擔(dān)所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用。 12.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的一切相關(guān)稅、費(fèi)均由承租人自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納。 13.承租人繳納的款項(xiàng)出租方僅提供***市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制的***市農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需稅務(wù)專用發(fā)票，因開票所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、所得稅、房產(chǎn)稅、耕地使用稅等）全部由承租人據(jù)實(shí)承擔(dān)。 14.因承租人原因，提前終止合同的，已繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動(dòng)。 15.本次招租耕地上現(xiàn)種有部分農(nóng)作物，出租方承諾在農(nóng)作物處理完畢后將耕地完整且無糾紛地移交給承租人。標(biāo)的交付當(dāng)日簽訂租賃合同，租期自合同簽訂之日起計(jì)。 16.其他事項(xiàng)按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）三、標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，認(rèn)真咨詢標(biāo)的情況，一旦報(bào)名競價(jià)***現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價(jià)***構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競價(jià)***得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。四、競價(jià)***金繳納：意向競價(jià)****市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)(http***.com/)完成賬號(hào)注冊(cè)，并辦理競價(jià)***競價(jià)***從注冊(cè)賬號(hào)時(shí)填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發(fā)送至報(bào)名人注冊(cè)賬號(hào)時(shí)預(yù)留的手機(jī)號(hào)），保證金以網(wǎng)絡(luò)電子交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（注：保證金交款請(qǐng)選擇轉(zhuǎn)賬方式交納（手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺(tái)辦理），并選擇即時(shí)到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。五、報(bào)名及掛牌截止時(shí)間***：自即日起到******月***日***時(shí)止，******月***日上午***時(shí)***分整在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價(jià)***子競價(jià)******.com/）。公告詳情請(qǐng)見：http***.com/ 咨詢電話：***程女士公司地址：***市***區(qū)九***路39號(hào)109室 ***鎮(zhèn)上棠村股份經(jīng)濟(jì)合作社 ***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（***） ******月***日交易條件交易價(jià)*** 采用先付款后使用的原則，租金一年一付，每年租金一次性付清，不滿一年的按租賃的實(shí)際天數(shù)計(jì)算租金，具體以合同約定為準(zhǔn)。承租方資格條件承租人（受讓方）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。標(biāo)的交割《成交確認(rèn)書》簽訂后，農(nóng)交中心發(fā)布成交公告，公示期7個(gè)自然日，在交易結(jié)果公示無異議后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，《租賃合同》簽訂之日起的5個(gè)工作日內(nèi)交清首年租金成交價(jià)***證金及交易服務(wù)費(fèi)。如競價(jià)***租方）未按規(guī)定的時(shí)間簽訂《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》或簽訂《租賃合同》后未按規(guī)定付清首年租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的，***有權(quán)取消其受讓（承租）資格，競價(jià)***退還，競價(jià)***租方）不得再次參與同一項(xiàng)目的競價(jià)***相關(guān)的其他條件詳見下方公告及附件資料交易指南交易規(guī)則競價(jià)***請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競價(jià)***用pc端競價(jià)***移動(dòng)端競價(jià)***程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)***示即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，一旦報(bào)名競價(jià)***現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價(jià)***構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競價(jià)***得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向競價(jià)****市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)(http***.com/)完成賬號(hào)注冊(cè)，并辦理競價(jià)***競價(jià)***從注冊(cè)賬號(hào)時(shí)填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發(fā)送至報(bào)名人注冊(cè)賬號(hào)時(shí)預(yù)留的手機(jī)號(hào)），保證金以網(wǎng)絡(luò)電子交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（注：保證金交款請(qǐng)選擇轉(zhuǎn)賬方式交納（手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺(tái)辦理），并選擇即時(shí)到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、未成交人的競價(jià)***價(jià)***五個(gè)工作日內(nèi)退還，成交人的競價(jià)***清首年租金和履約保證金后(提供票據(jù)復(fù)印件后)的五個(gè)工作日內(nèi)按《***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》的要求，扣除或免收交易服務(wù)費(fèi)后退還；保證金不計(jì)息。交易安排交易方式/競價(jià)***轉(zhuǎn)讓/-- 增價(jià)******元/年***元/年的整數(shù)倍自由競價(jià)***分鐘延時(shí)競價(jià)*** 300 服務(wù)費(fèi) 掛牌成交后，***支付交易服務(wù)費(fèi)（其中首年租金成交價(jià)***下的部分***元）按5%計(jì)算交易服務(wù)***元***元（***元）的部分按3%計(jì)算交易服務(wù)費(fèi)）。符合條件的按《***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》中相關(guān)規(guī)定予以免收交易服務(wù)費(fèi)。附件下載農(nóng)交報(bào)名表.doc ***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)操作指南(衢州）.doc 租賃合同-樣本.docx ***區(qū)***鎮(zhèn)上棠村耕地公開掛牌招租競價(jià)***c 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人程女士咨詢電話 *** 咨詢時(shí)間工作日（8:30-12:00,14:00-17:00）咨詢地址 ***市***區(qū)九***路39號(hào) 技術(shù)支持其他

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