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【廣東,汕頭市】廣東省汕頭市中級(jí)人民法院關(guān)于位于汕頭市澄海區(qū)萊蕪島環(huán)島北路1號(hào)海灣尚景花園A2-A7幢、B1-B24地下層車位210號(hào)【粵（2019）澄海區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004810號(hào)】（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東廣東省汕頭市中級(jí)人民法院關(guān)于位于汕頭市澄海區(qū)萊蕪島環(huán)島北路1號(hào)海灣尚景花園A2-A7幢、B1-B24地下層車位210號(hào)【粵（2019）澄海區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004810號(hào)】（第二次拍賣）的公告廣東省汕頭市中級(jí)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告（第二次） ***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0754/01，戶名：***省***市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于***市***區(qū)萊蕪島環(huán)***路1號(hào)海灣尚景花園A2-A7幢、B1-B24地下層車位210號(hào)【粵（2019）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】。起拍價(jià)***01***元，增價(jià)*****元，保證金人民幣***元。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向***省***市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競(jìng)買、不得委托他人代為競(jìng)買。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢電話：***266（張同志）。需要預(yù)約看樣的，請(qǐng)將姓名、聯(lián)系方式提前兩天通過(guò)短信方式告知聯(lián)系人。看樣時(shí)間：******月***日上午***時(shí)***分。看樣集中地點(diǎn)：萊蕪島環(huán)***路1號(hào)海灣尚景花園A2-A7幢、B1-B24地下層四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：公開(kāi)競(jìng)價(jià)***。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、特別說(shuō)明： 1、委托評(píng)估的不動(dòng)產(chǎn)按現(xiàn)狀評(píng)估、拍賣。評(píng)估、拍賣的不動(dòng)產(chǎn)最終權(quán)屬面積、范圍以辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶登記時(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記部門最終核定為準(zhǔn)，不動(dòng)產(chǎn)登記部門最終核定的面積與評(píng)估、拍賣公示面積記載不一致時(shí)，拍賣款多不退、少不補(bǔ)。涉及規(guī)劃等變化、宗地四至范圍的界定由買受人或承受人自行向有關(guān)部門理楚。 2、根據(jù)民法典第276條的規(guī)定及上述不動(dòng)產(chǎn)所在***區(qū)房地產(chǎn)規(guī)劃建設(shè)部門審批的規(guī)劃建設(shè)條件和限購(gòu)政策等，符合“一戶一車位”條件的上***區(qū)業(yè)主參與拍賣上述車位時(shí)可在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。競(jìng)買人應(yīng)自行了解，競(jìng)買時(shí)應(yīng)具備相應(yīng)的購(gòu)買資格，應(yīng)當(dāng)承諾自愿承擔(dān)競(jìng)買后的一切法律后果，因買受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。如需行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)應(yīng)于拍賣開(kāi)始前五個(gè)工作日前向本院提交有效證明，由法院審查確認(rèn)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 3、司法拍賣、過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)，依法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由被執(zhí)行人和買受人分別各自承擔(dān)。原房地產(chǎn)權(quán)利人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買受人（承受人）先行墊付。買受人（承受人）應(yīng)在可以辦理房地產(chǎn)確權(quán)登記、轉(zhuǎn)讓之日起一個(gè)月內(nèi)到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦妥有關(guān)房地產(chǎn)確權(quán)登記等手續(xù)，并自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)持有效支付憑證向本院申請(qǐng)退款，逾期，視為買受人（承受人）自愿承擔(dān)應(yīng)由原房地產(chǎn)權(quán)利人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。 4、涉及水、電、搬遷、物業(yè)管理等問(wèn)題及費(fèi)用由買受人或承受人自行另循法律途徑解決。 5、委托評(píng)估、拍賣的不動(dòng)產(chǎn)存在被占有、租賃使用的情況，拍賣成交后存在延遲交付的風(fēng)險(xiǎn)，移交過(guò)程產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受人或承受人循其他法律途徑自行解決。 6、買受人或承受人應(yīng)盡快繳清相關(guān)稅、費(fèi)并辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)。上述拍賣拍賣財(cái)產(chǎn)所附條件在拍賣前向競(jìng)買人或承受人明示。競(jìng)買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、根據(jù)國(guó)家及標(biāo)的物所在地目前的房地產(chǎn)限購(gòu)政策，競(jìng)買人需具備標(biāo)的物所在***區(qū)房地產(chǎn)***區(qū)域范圍內(nèi)的購(gòu)房資格。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。拍賣成交后，買受人應(yīng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料。因買受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。十、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。十一、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣或撤回拍賣。十二、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。拍賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳在拍賣成交后十日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名：***省***市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：***汕頭海濱支行，賬號(hào)：***-002720），填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)注明本案執(zhí)行案號(hào)[（2022）粵05執(zhí)229號(hào)拍賣款]，并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到***266上（短信本院不作回復(fù)），成交裁定書(shū)出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，請(qǐng)耐心等待。拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物情況請(qǐng)?jiān)旈喩钔\(chéng)評(píng)字(2023C)12QC第001號(hào)評(píng)估報(bào)告書(shū)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣熱線電話：0754－***。聯(lián)系地址：***省***市中級(jí)人民法院（***市***路33號(hào)）。網(wǎng)址: http***.gov.cn/ 相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省***市中級(jí)人民法院 ******月***日

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