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【湖南,長沙市】長沙市體育路與勞動路交叉口245號辦公樓2105拍賣公告

發(fā)布時間：2024-07-16

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標簽：招標公告湖南長沙市體育路與勞動路交叉口245號辦公樓2105拍賣公告招標信息招標采購

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招標公告詳情

特別提示：本公告系人民法院破產(chǎn)案件拍賣標的物的法律文書，未經(jīng)法院和管理人允許，任何個人、單位***。未經(jīng)法院和管理人允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營利性活動的，法院將依法追究其法律責(zé)任。對于擾亂房***市場秩序的，管理人將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。 ***破產(chǎn)管理人關(guān)于拍賣 ***市***區(qū)***路街道勞***路245號恒力中心（又名恒力·卡瑞爾）項目2105辦公用房的拍賣公告 ***破產(chǎn)管理人將于******月***日10：***時至******月***日10：***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)平臺（處置單位：***破產(chǎn)管理人，監(jiān)督單位：***市中級人民法院，網(wǎng)址：（http***com/bankrupt.html）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：重要提示 1、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條第6、9項的職責(zé)協(xié)助執(zhí)行（2020）湘01破申4、5-1號民事裁定書而在破產(chǎn)強清平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)。 2. 競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調(diào)查情況表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。一、拍賣標的拍賣標的為位于***市***區(qū)***路街道勞***路245號恒力中心（又名恒力·卡瑞爾）項目2105的辦公用房，土地證號為長國用（2012）第069235號，建筑面積為114.61平方米，用途為辦公，鋼混結(jié)構(gòu)，使用年限為40年，從******月***日至******月***日。起拍價***1,4***元，保證金：206,3***元，***元。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍五個工作日之前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：***，聯(lián)系方式：***316）。特別說明： 1、辦理權(quán)證：買受人持《裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》前往不動產(chǎn)中心自行辦理登記。 2、辦證時間：棟證已出，分戶辦理時間暫無法確定時間； 3、交易過程中產(chǎn)生稅費，如依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定應(yīng)由買受人承擔的，由買受人自行承擔。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***3個工作日向管理人提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)管理人確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來管理人處簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向管理人提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到管理人處簽訂成交確認書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)***：1、負責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。優(yōu)先購買權(quán)人 1. 本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。 2. 如認為對本標的物有優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于開拍前五個工作日之前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 3. 優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。 4. 順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣財產(chǎn)由出價***購買權(quán)人競得。三、咨詢、展示看樣的時間與方式 1．自公告日起接受咨詢（9：30-16：30）； 2．看房聯(lián)系人：***，***101（僅限帶領(lǐng)看樣，有關(guān)標的物其他問題咨詢管理人） 3．初步定于開拍前三天實地看樣，如需看樣，請在前一天撥打咨詢電話或短信報名確認（短信報名格式：姓名+標的物名稱）。 4.本次競價***告期和展示期后才舉行的，管理人對競價***的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在競價***審查競價***查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，有意者請親自向管理人咨詢，未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀認可，責(zé)任自負。競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。四、拍賣延時本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式本次拍賣采取有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***賣成交確認書或法院出具的確權(quán)裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍（變）賣標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔。七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五日與管理人聯(lián)系。八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、保證金和拍賣款支付 1．拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競買須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法或（及）破產(chǎn)拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。 2．拍賣競價***東破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)在競買人賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。 3．拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價***物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的24小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。拍賣余款應(yīng)在******月***日前（拍賣成交后***日內(nèi)）完成競拍尾款支付。請通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至管理人以下指定賬戶（注明買受人和資產(chǎn)名稱）：戶名：***破產(chǎn)管理人賬號：*** 開戶行：***長沙紅星支行 4．買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)管理人通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。管理人可以決定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價***賣價***，管理人可向悔拍人追索。重要提示：拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東拍賣平臺在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍管理人與京東平臺均不就此承擔任何責(zé)任。 5. 拍賣標的因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***/user/issue/359-1659.html。十、標的移交對競價***理過戶手續(xù)、辦理時間、限購等情況，請競買人在競買前自行向管理人或有關(guān)部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成費用增加的后果，由競買人自負，管理人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的應(yīng)由買受人承擔的費用。競價***受人將競價***繳納完畢，管理人確認該款項到賬后，買受人（自然人的應(yīng)攜帶身份證原件，單位***、授權(quán)委托書及代理人身份證件原件等相關(guān)證明材料）到管理人處辦理有關(guān)移交手續(xù)。買受人支付完全部競價***，管理人與買受人辦理完畢相關(guān)移交手續(xù)后方可提取其競價***。十一、稅費承擔本次競價***幣為人民幣，競價***、成交價***人在競價***、過戶時、二次過戶所發(fā)生的全部費用和稅費。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用，可能涉及的補交土地出讓金等費用均由買受人自行承擔。十二、根據(jù)法律規(guī)定，破產(chǎn)清算受理法院與管理人有權(quán)在競價***價***止競價***。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致競價***行的，管理人待以上因素消除后視情決定重新競價***因此造成的損失。十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后十個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人辦公室（地址：***市***區(qū)車***路219-4號）簽署拍賣成交確認文件。拍賣成交后，管理人可申請人民法院出具《裁定書》和《協(xié)助執(zhí)行通知書》。在拍賣競價***仔細閱讀本管理人發(fā)布的競買須知。管理人咨詢電話：***316 法院監(jiān)督電話：*** 京東技術(shù)咨詢：400-6229-586 本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。 ***破產(chǎn)管理人二〇二四年七月十五日

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