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【重慶,武隆縣】重慶市武隆區(qū)人民法院關(guān)于重慶市江北區(qū)鴻恩二路138號1幢2單元1-1（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-16

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶重慶市武隆區(qū)人民法院關(guān)于重慶市江北區(qū)鴻恩二路138號1幢2單元1-1（第一次拍賣）的公告重慶市武隆區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件申請人、被執(zhí)行人，現(xiàn)將本次司法拍賣在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示。拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日10：00至******月***日10：00止（即24小時(shí)，延時(shí)的除外）對***市***區(qū)鴻***路138***元1-1按現(xiàn)狀在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址: http***om/）依法進(jìn)行公開整體拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣對象：***市***區(qū)鴻***路138***元1-1 特別提示：1.標(biāo)的狀況以標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)、面積等信息以及標(biāo)的使用及維護(hù)狀況等情況可參考《評估報(bào)告》，但標(biāo)的具體狀況以競買人在拍賣前自行前往標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行勘查了解的情況及標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人在競拍前往標(biāo)的處進(jìn)行了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；現(xiàn)場踏勘時(shí)未能查清其物管業(yè)、水、電等費(fèi)用情況，請競買人在開拍前自行向標(biāo)的所在物業(yè)、相關(guān)部門或單位***（如存在欠費(fèi)，費(fèi)用具體金額***之日為準(zhǔn)），標(biāo)的所涉及的欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)（包括但不僅限于物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)等，具體情況以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)，請競買人自行了解）； 2.該標(biāo)的成交之后，由執(zhí)行部門負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物； 3.司法拍賣、變賣成交、以物抵債的，標(biāo)的物過戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費(fèi)）；買受人應(yīng)在收到拍（變）賣成交或者以物抵債裁定書后***日內(nèi)辦理過戶稅費(fèi)繳納和辦理稅費(fèi)退還手續(xù)，逾期未辦理稅費(fèi)繳納或者退還手續(xù)的，由此造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)?！咎貏e注意：出賣人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)配合買受人并提供合法有效憑證（包括但不限于稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的正式發(fā)票、相關(guān)境外交易單據(jù)或海關(guān)報(bào)關(guān)單據(jù)、完稅證明等），以便從其轉(zhuǎn)讓收入額中減除相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值、拍賣財(cái)產(chǎn)過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。出賣人如不能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)征收管理機(jī)關(guān)可能依法直接按照拍（變）賣成交額或者以物抵債的金額***所得額計(jì)征個(gè)人所得稅?！?4.特別注意：標(biāo)的房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人父母居住使用，精裝修，房屋有重大結(jié)構(gòu)變化，現(xiàn)已改建成四層住房：一層戶型為一廚兩廳一衛(wèi)一內(nèi)陽臺、二層戶型為三室兩衛(wèi)一淋浴間一外陽臺一入戶花園、負(fù)一層戶型為一室一衛(wèi)、負(fù)二層戶型為地下室，含一儲物間及室外花園。該房屋原戶型與現(xiàn)狀存在巨大差異，違法搭建較多（具體以不動(dòng)產(chǎn)登記信息為準(zhǔn)），本次以現(xiàn)狀進(jìn)行評估、拍賣處置。競買人在競拍前應(yīng)自行了解房屋相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及因違章搭建可能出現(xiàn)的罰款、恢復(fù)原狀及限制過戶等行政處罰；標(biāo)的房屋其他信息與不動(dòng)產(chǎn)登記信息一致，被執(zhí)行人同意在拍賣成交后配合交付，但是拍賣法院不排除以強(qiáng)制交付的方式向買受人交付； 5.拍賣財(cái)產(chǎn)范圍包含國有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及為房地產(chǎn)服務(wù)且不可分割或者分割后影響其使用功能的設(shè)備和室內(nèi)裝修裝飾，不包含可移動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)、債務(wù)債權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益； 6.本次拍賣價(jià)***土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及為房地產(chǎn)服務(wù)且不可分割或者分割后影響其使用功能的設(shè)備和室內(nèi)裝飾裝修，不包含可移動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)、債務(wù)債權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益； 7.可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)； 8.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保。特別提醒，有意者親自到實(shí)地看樣，未看樣的競買人，視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)； 9.拍賣人所展示的視頻與照片僅作參考。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競買本標(biāo)的物； 10.競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：023-7782 2690（重慶聯(lián)交所涪陵分所武隆支所）。評估價(jià)****元，起拍價(jià)*****元，保證金：30.***元，增價(jià)***元。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶聯(lián)交所涪陵分所武隆支所在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶聯(lián)交所涪陵分所武隆支所安排）。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競買成功）。五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，司法拍賣、變賣成交、以物抵債的，標(biāo)的物過戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費(fèi)）；買受人應(yīng)在收到拍（變）賣成交或者以物抵債裁定書后***日內(nèi)辦理過戶稅費(fèi)繳納和辦理稅費(fèi)退還手續(xù)，逾期未辦理稅費(fèi)繳納或者退還手續(xù)的，由此造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)。七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價(jià)***日前與本院聯(lián)系。九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，請于競價(jià)***日前向拍賣法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)；需辦理授權(quán)委托他人報(bào)名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請?jiān)谂馁u競價(jià)***日前向拍賣法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。十、拍賣競價(jià)***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院。指定賬戶可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行武隆紅豆樹支行，賬號：***27822）；2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8；3.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十二、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***方式、法律責(zé)任。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢；法院咨詢電話：*** （工作時(shí)間9：00-12：00、14：00-18：00） ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 重慶聯(lián)交所武隆支所 *** 譚老師、湯老師（工作時(shí)間9：00-12：00、14：00-17：30） ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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