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【湖北,武漢市】武漢市東西湖區(qū)人民法院關(guān)于武漢市東西湖區(qū)金山大道1177號融創(chuàng)觀瀾府10棟2單元3層1號（第一次拍賣）的公告

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標簽：招標公告湖北武漢市東西湖區(qū)人民法院關(guān)于武漢市東西湖區(qū)金山大道1177號融創(chuàng)觀瀾府10棟2單元3層1號（第一次拍賣）的公告武漢市東西湖區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

拍賣公告 ***市東***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市東***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動（***市東***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***027/12），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市東***區(qū)金***道1177號融創(chuàng)觀瀾府***元3層1號，房產(chǎn)證號：鄂（2020）***市東***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號，用途:住宅，建筑面積: 165.09㎡。起拍價***，保證***元，增價***元（或整倍數(shù)）。二、咨詢、展示看樣時間：自公告發(fā)布之日起（節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：***763，樂先生。房屋現(xiàn)場看樣由法院統(tǒng)一安排，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗。三、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。五、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿***日視為已經(jīng)通知。本執(zhí)行案件相關(guān)文書已郵寄或在***市東***區(qū)人民法院公告欄公告，被執(zhí)行人無法收悉的，特在此公示，公示滿五日即視為已通知。聯(lián)系電話：***，李法官。六、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。八、特別提醒：競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔。拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。買受人憑人民法院出具的法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理權(quán)證過戶(登記)過程中按規(guī)定應(yīng)交納或補交的有關(guān)稅費和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費用(可能包含原產(chǎn)權(quán)人、買受人應(yīng)承擔的增值稅、契稅、所得稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證費、評估測繪費及其他稅費用、可能涉及的二次過戶費用等），按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。根據(jù)法律規(guī)定，具備發(fā)還條件的執(zhí)行案款應(yīng)于十五個工作日內(nèi)發(fā)還完畢，故針對應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費部分，買受人應(yīng)自收到本院過戶裁定書之日起十五個工作日內(nèi)先行墊繳，并持有效支付憑證至本院申請退款。買受人逾期申請退付已墊稅款，按以下規(guī)則處理： 1、如本次拍賣所得款項扣除相關(guān)費用，不足以清償本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)的，本案中不再受理買受人的退款申請，買受人應(yīng)另行向被執(zhí)行人追償，追償不能的風(fēng)險自行承擔，與拍賣人無涉（特別提示：此種情形下買受人另行向被執(zhí)行人追償成功的概率較低，請競買人競拍之前務(wù)必自行前往行政機關(guān)全面了解過戶政策和繳稅流程，并于競得本次拍品后及時與本院聯(lián)系）； 2、如本次拍賣所得稅款項扣除相關(guān)費用及本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)后尚有剩余的，買受人僅能以剩余案款為限在本案中申請退還墊付稅款，不足部分按照規(guī)則1另行追償。 3、可能存在水費、電費、燃氣費、物業(yè)服務(wù)費欠費的情況，所欠費用由買受人承擔。九、拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶，戶名：***市東***區(qū)人民法院；開戶銀行：中國建設(shè)銀行武漢江岸支行；賬號：***；開戶行聯(lián)號：***0158 拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。十二、淘寶網(wǎng)***臺，不收取任何傭金費用，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***，李法官監(jiān)督電話：***/***市東***區(qū)人民法院監(jiān)察室淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市東***區(qū)人民法院二〇二四年七月十六日

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