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【重慶,開州區(qū)】重慶市開州區(qū)人民法院關于上海市閔行區(qū)北翟路2000弄70支弄94號702室房屋的三分之一產權份額【不動產權證號：閔2009015167】（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-16

標簽：招標公告重慶重慶市開州區(qū)人民法院關于上海市閔行區(qū)北翟路2000弄70支弄94號702室房屋的三分之一產權份額【不動產權證號：閔2009015167】（第一次拍賣）的公告重慶市開州區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：http***om/023/23spm=a213w.***.courtList.178.Xzgsrs，戶名:***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)***路2000弄70支弄94號702室房屋的三分之一產權份額【不動產權證號：閔***67】。拍品介紹：標的物位于***市***區(qū)***路2000弄70支弄94號702室，所***區(qū)名為“金色西郊城”，該標的建筑面積為120.28平方米，房屋用途為居住，房屋類型為公寓（評估報告載明建筑層高約為2.8米），戶型為三室兩廳兩衛(wèi)一廚，鋼混結構，所在建筑總層數為11層，該標的物位于第7層，裝飾裝修情況詳見評估報告。特別說明：1.本次拍賣范圍為該房屋的三分之一產權份額，僅包括房屋本身及固定裝修部分，不包括其他可移動的家具家電等動產；2.拍賣房屋現由共有產權人及其家人居住使用；3.本次拍賣成交后，僅對該房屋三分之一份額的所有權進行變更登記，在共有人析產前無法確定該拍賣份額所對應的具體范圍，不能完成實物交付。買受人購買后與原共有權人繼續(xù)共有該房屋，法院不負責后續(xù)可能涉及到的共有物分割、析產等問題，強烈建議買受人慎重考慮是否參拍；4.本次拍賣房屋位于***市***區(qū)，當地是否存在限購等地方政策，導致可能出現的無法變更權利人的情形，請買受人實地了解后謹慎決定參拍，不能過戶的風險由買受人承擔；5.輝昱和拍工作人員現場勘查時，未能進入到房屋內，因此拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價***6.拍賣房屋三分之一份額所欠的物管、水、電、氣、大修基金等費用，以及未明確繳費義務人的費用（具體費用以交付時為準）均由買受人自行了解并承擔；7.司法拍賣成交的，標的物過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關規(guī)定各自繳納，若標的物土地使用權到期或需變更土地性質，由買受人自行負責辦理并繳納相關費用；8.法院所展示的照片與視頻僅供參考，具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。評估價***33***元，起拍價***53***元，保證***元，增價***元(以及其整倍數)。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒:競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院辦理交接手續(xù)，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為參拍人的個人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。買受人虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶輝昱和拍網***樣等工作（看樣時間根據預約情況由輝昱和拍具體安排）。***咨詢預約電話：***、400-993-3305，或登錄輝昱和拍網站自助預約：http***.com，或關注“輝昱和拍”微信公眾號預約。特別提醒：對于本公告載明的拍賣輔助機構***，請競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價***人則競買成功）。六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，依法應由出賣人繳納的稅費由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅費票據向法院申請退還墊付稅費。八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。九、對上述標的權屬有異議者，請于競價***日前與本院聯系。十、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶（開戶單位：***市***區(qū)人民法院；開戶行：中國建設銀行重慶開州廣場支行；賬號：***56714）。特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》《標的物調查情況表》，了解標的情況、競價***方式、法律責任等。咨詢電話：輝昱和拍聯系電話：***、400-993-3305；輝昱和拍自助預約網站：http***.com；法院咨詢電話：***；法院監(jiān)督電話：***；聯系地址：***市***區(qū)***街道濱***路636號； ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***； ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***；淘寶技術咨詢電話：400-822-2870。二〇二四年七月十六日 ***市***區(qū)人民法院公示欄 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：http***om/023/23spm=a213w.***.courtList.86.RSKfpA，戶名:***市***區(qū)人民法院）對***市***區(qū)***路2000弄70支弄94號702室房屋的三分之一產權份額【不動產權證號：閔***67】進行公開拍賣活動。請申請執(zhí)行人陳中鑫，被執(zhí)行人何瑜及其他權利人（如優(yōu)先購買權人等）關注參與此次拍賣活動，依法行使自己的權利。本公示滿***日視為已經通知。二〇二四年七月十六日

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