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【河北,邯鄲市】武安市人民法院關(guān)于位于武安市城關(guān)鎮(zhèn)北關(guān)街房產(chǎn)一處(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-07-16 截止日期 立即查看
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拍賣公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(http***om/0310/01)戶名:***市人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)?,F(xiàn)公告如下: 一、重要提示 1、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》要求,進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定,您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任,請(qǐng)理性參拍。 2、法院將配合買受人辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù),辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用、所欠繳的物業(yè)、水、電、氣、供暖費(fèi)等均由買受人承擔(dān)。 3、本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明,僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考,不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù),競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜,法院不承擔(dān)任何責(zé)任。 4、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜,標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外,競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 5、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不收取拍賣費(fèi)用,請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)中介機(jī)構(gòu)***,依法舉報(bào),謹(jǐn)防自身利息受損。舉報(bào)電話:***。 二、拍賣標(biāo)的物: 拍賣位于***市***鎮(zhèn)***街房產(chǎn)一處,本次拍賣為第二次拍賣,房產(chǎn)證號(hào):***,集體土地建設(shè)用地使用證:武集建(2001)字第***3號(hào),房產(chǎn)證建筑面積:113.80平方米,土地使用面積:129.3平方米,評(píng)估價(jià)***元,起拍價(jià)***元,保***元,增價(jià)***元。 特別提醒:該房產(chǎn)集體土地建設(shè)用地使用證為***辦理,房屋所有權(quán)證為***辦理,競(jìng)買人需在競(jìng)買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)政策,過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具有***市***鎮(zhèn)***街戶籍,否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)交付時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn),圖片僅供參考,拍賣標(biāo)的僅限房屋,不包括室內(nèi)家居、可移動(dòng)物品等,若有物品可能存在后續(xù)處理問(wèn)題。 三、咨詢看樣 意向競(jìng)買人請(qǐng)于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止(周一至周五9:00-17:00,節(jié)假日除外)接受咨詢,咨詢電話***。標(biāo)的物位于***市***鎮(zhèn)***街。 四、競(jìng)買人條件 (一)凡具備完全民事行為能力且具備***市***鎮(zhèn)***街戶籍的公民可參加競(jìng)買,若不具有完全民事行為能力其代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒,競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房屋過(guò)戶的相關(guān)政策,過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。 (二)競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開(kāi)始前與法院溝通辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (三)重要提示: 1.有意參與競(jìng)拍者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策,競(jìng)拍人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的相關(guān)要求,如因競(jìng)買人不符合相關(guān)購(gòu)買資格而導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶的,法院不退還拍賣款,相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān);凡是參加競(jìng)買的競(jìng)買人均視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。 2.拍賣成交后,買受人需向法院提供具備購(gòu)房資格的證明材料,經(jīng)審核后法院方可出具成交裁定書(shū)。 五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人 1.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于競(jìng)價(jià)***10個(gè)工作日向法院提交合法有效的證明,法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 2.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的,與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。 3.順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的,法院應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序,賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。 六、拍賣方式 本次拍賣采用設(shè)有保留價(jià)***保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***流拍。 七、拍賣延時(shí) 本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 買受人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及該房產(chǎn)所涉物業(yè)部門確認(rèn)該房產(chǎn)所欠相關(guān)費(fèi)用。 標(biāo)的物可能存在的例如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等其他欠費(fèi)情況,除本公告特別聲明外,由買受人負(fù)擔(dān)。所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān),應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn),有關(guān)稅費(fèi)的具體情況請(qǐng)自行咨詢稅務(wù)等機(jī)關(guān),本院不負(fù)責(zé)答復(fù)。 九、保證金和余款支付 1、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在拍賣成交后六個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶。拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 拍賣余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日***時(shí)前匯款至本院指定賬戶,開(kāi)戶銀行:農(nóng)行***市支行,賬戶名稱:***市人民法院,賬號(hào):***,(注:競(jìng)買人必須以本人或本單位***,不得委托第三人繳款)。 3、拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***,法院可向悔拍人追索。 十、拍品交付 拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,買受人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的的交接手續(xù)。未在合理期間完成過(guò)戶的,由買受人支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、承擔(dān)拍賣標(biāo)的可能發(fā)生的毀損、滅失等后果。因買受人原因造成無(wú)法過(guò)戶的,責(zé)任自負(fù),不影響本院對(duì)拍賣款項(xiàng)的處置。 十一、特別提醒 (一)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 (二)與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍的,視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 (三)競(jìng)買人競(jìng)得本標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際競(jìng)得人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 十二、對(duì)本標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***10個(gè)工作日與本院聯(lián)系。 十三、本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》是本公告的重要組成部分,競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***閱讀。競(jìng)買人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。 咨詢電話:***788 聯(lián)系人:*** 法院監(jiān)督電話:*** 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 本公告未盡事宜,請(qǐng)向法院咨詢。 ***市人民法院 二〇二四年七月十六日

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