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【河南,許昌市】（破）許昌天地和世界之都旅游發(fā)展有限公司名下土地和地上房產處置公告

發(fā)布時間：2024-07-17

標簽：招標公告河南（破）許昌天地和世界之都旅游發(fā)展有限公司名下土地和地上房產處置公告許昌天地和世界之都旅游發(fā)展有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***破產管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產強清平臺進行公開拍賣（處置單位：***破產管理人，監(jiān)督單位：***市***區(qū)人民法院，網址：http***com/bankrupt.html），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的 ***名下房地產，地址******市***區(qū)***鎮(zhèn)新***道與***路交匯處。土地用途為商服用地，使用權類型為出讓，使用權期限40年（終止日期為******月***日），面積27364平方米；地上房產一棟，共24層，地上22層，地下2層，建筑面積共計105020.55平方米，共辦理了5個房產證，現(xiàn)為毛坯狀態(tài)。以上財產估價***,53***元，價***020年***月***日。***出具的豫遠房估字(2022)11160Q號《房地產估價***應摘錄部分，具體以實物現(xiàn)狀為準。起拍價***元（不含稅價***：***元，增價***元或其整倍數(shù)。房地產評估結果明細表序號項目位置產權證號規(guī)劃用途結構 ***樓層 /總樓層建筑面積 (m2) 評估價***）評估單價***2） 1 許昌縣***鎮(zhèn)新***道與 ***路交匯處許縣房權證許昌縣字第A***號其他鋼筋混凝土 1-2/24 9752.92 3,392.87 3478.82 2 許昌縣***鎮(zhèn)新***道與 ***路交匯處許縣房權證許昌縣字第A***號其他鋼筋混凝土 1-6/24 28019.9 9,747.62 3478.82 3 許昌縣***鎮(zhèn)新***道與 ***路交匯處許縣房權證許昌縣字第A***號其他鋼筋混凝土 7-12/24 24887.52 8,657.92 3478.82 4 許昌縣***鎮(zhèn)新***道與 ***路交匯處許縣房權證許昌縣字第A***號其他鋼筋混凝土 13-17/24 20773.45 7,226.71 3478.82 5 許昌縣***鎮(zhèn)新***道與 ***路交匯處許縣房權證許昌縣字第A***號其他鋼筋混凝土 18-22/24 21586.76 7,509.65 3478.82 小計 105020.55 36,534.76 備注房地產價***地合一狀況***市場價***含土地價***價***土地使用權價***5***元，合土地單價***元/畝二、咨詢、展示看樣的時間與方式咨詢時間：******月***日起至******月***日止，聯(lián)系人：***，咨詢電話：***663。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。三、優(yōu)先購買權人：截至公告作出日無人主張優(yōu)先購買權。競價***在優(yōu)先購買權人，優(yōu)先購買權人參加競買的，應于競價***日前向管理人提交合法有效的資格證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），經管理人確認后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。本標的優(yōu)先購買權人未參加競價***棄優(yōu)先購買權。四、對上述標的權屬有異議者，競價***與管理人聯(lián)系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價***價***次競價***過程。五、競價***）競價***始以本公告規(guī)定的競價***價***競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、保證金與余款繳納第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給管理人指定賬戶；競價***能競價***但不限于流拍、撤回拍賣等）的競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結期間不計利息。競價***受人原凍結的保證金作為部分成交款自動轉入管理人指定賬戶。買受人應于成交之日起8個工作日內將競價***剩余部分繳入管理人指定賬戶（戶名：***破產管理人；賬號：***；開戶行：***許昌許***道支行），注明“破產案號：（2020）豫1003民破1號，款項性質：拍賣余款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還，轉付管理人賬戶。七、移交與過戶買受人在繳納所有成交款后10個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人處（地址：***省***市***區(qū)金***路88號楷林IFC金融國際中心A***樓）辦理交接手續(xù)并簽署《成交確認書》。競價***買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續(xù)，管理人予以配合。競價***交價***時雙方應當依法承擔的一切稅費，具體金額***行向相關部門咨詢。買受人在承擔后不得據(jù)此主張競價***理人、京東網絡競價*** 競價***受人自行承擔京東平臺收取的技術服務費，具體費用請咨詢京東平臺。八、風險提示（一）標物特殊情況說明： 1.拍賣財產設有抵押。 2.拍賣財產內部消防、二次結構及裝飾裝修等工程尚未完工，以現(xiàn)狀交付。（二）競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。（三）競買人競價***、稅務、外管、商務等政府部門，對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。（四）本次網絡競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。管理人、京東網絡競價***標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。（五）本次網絡競價***已知的標的物屬性、抵押、查封、擔保、侵權等情況已經公示，買受人需承擔標的物存在的其他權利瑕疵風險。如果標的物本身存在權利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***價***金），管理人與網絡競價***任何賠償責任。（六）管理人、京東網絡拍賣平臺對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）（七）因標的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關規(guī)定進行充分準備。九、本次網上公開競價***》《競買須知》等標的物相關文件已在京東網絡競價***示，請仔細閱讀。京東網***知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧義和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十、競買人在競價***細閱讀相應標的競買公告、須知等材料。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。咨詢電話：***663，聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)金***路88號楷林IFC金融國際中心A***樓。凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。舉報監(jiān)督電話：***，*** 京東技術咨詢電話：***86 此公告在“京東網”上發(fā)布，網址：http***com/bankrupt.html。 ***破產管理人二〇二四年七月十七日

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