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【河北,邢臺(tái)市】沙河市雅美工藝玻璃有限公司名下的土地使用權(quán)和房屋建筑物、附屬物及機(jī)器設(shè)備等

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招標(biāo)公告詳情

***管理人破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣公告 ***管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）***名下的土地、房屋建筑物及構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（處置單位：***管理人；監(jiān)督單位：***省***市人民法院；拍賣平臺(tái)：http***com/bankrupt.html），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物 ***名下位于***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)趙辛線東側(cè)、高村村北的工業(yè)用地，證載面積23603.86㎡（沙土國(guó)用（2014）第***號(hào)）；房屋建筑物及構(gòu)筑物，主要包括生產(chǎn)車間、門(mén)崗、生產(chǎn)車間內(nèi)辦公室、清水圍墻、水泥地面、貼磚門(mén)洞、大門(mén)垛、北玻璃圍墻等；機(jī)器設(shè)備，主要包括玻璃雕刻機(jī)、真空吸塑覆膜機(jī)、玻璃裁板機(jī)、玻璃絲印生產(chǎn)線、玻璃機(jī)、曬版機(jī)等。注：需要提醒競(jìng)買人特別注意的是本次拍賣的標(biāo)的物全部以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量、現(xiàn)有的狀態(tài)等一切性能以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。生產(chǎn)性設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。管理人、上拍機(jī)構(gòu)***、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運(yùn)行等情況不作擔(dān)保。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)，管理人、上拍機(jī)構(gòu)***、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***起拍價(jià)***為***元，競(jìng)買保證***元，***元或其倍數(shù)。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式自公告日起至拍賣開(kāi)始前的工作日止（上午8:30-11:30，下午14:00-17:30）接受電話咨詢，現(xiàn)定于******月***日統(tǒng)一看樣，有意者可與管理人預(yù)約；對(duì)于需要對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行盡調(diào)的，請(qǐng)?zhí)崆叭齻€(gè)工作日與管理人工作人員聯(lián)系（咨詢電話：***561）。四、競(jìng)買人條件 1、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2、競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人目前管理人未發(fā)現(xiàn)存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情形，如有申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的競(jìng)買人，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前三個(gè)工作日向管理人提供優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利。六、拍賣方式 1、本次拍賣采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***。競(jìng)價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***人確定，按本公告第二條確定的增價(jià)***競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。 2、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)和任何產(chǎn)權(quán)證書(shū)均由競(jìng)買人自行辦理，辦理過(guò)程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的所有稅費(fèi)、京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)服務(wù)費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（包括但不限于：破產(chǎn)程序受理后至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前原產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅等所有稅費(fèi)和滯納金；買受人、原產(chǎn)權(quán)人在交易過(guò)程中產(chǎn)生的企業(yè)所得稅、土地增值稅、契稅、印花稅、增值稅及附加稅等全部稅費(fèi)，以及過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)等各種費(fèi)用；其他需向政府有關(guān)部門(mén)繳納、補(bǔ)繳的土地出讓金或出讓金差額和土地使用租金、規(guī)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等）全部由買受人承擔(dān)。另外，可能隱含存在的其他一切費(fèi)用，包含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，競(jìng)買人參加競(jìng)拍時(shí)應(yīng)當(dāng)將上述具體稅費(fèi)作為成本考慮。注意：京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將向買受人收取系統(tǒng)成交總額的0.5%作為技術(shù)服務(wù)費(fèi)，單個(gè)標(biāo)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)金***元。該費(fèi)用是在拍賣成交金額***取，由競(jìng)買人直接向京東支付，非管理人收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)方式詳見(jiàn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（http***tMwpZWM3Er42/index.html）。八、保證金與余款交納 1、第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 2、拍賣成交后，標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之日起***日內(nèi)將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號(hào)：***；開(kāi)戶行：***邢臺(tái)分行），注明“破產(chǎn)案號(hào)： (2024)冀0582破1號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：競(jìng)買款”。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。 3、本次拍賣標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況自行上網(wǎng)查詢。 4、競(jìng)買人悔拍后，競(jìng)買人所交納的保證金不予退還，計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，保證金在用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失后，不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***拍賣價(jià)***管理人可通過(guò)法律途徑向悔拍人追索。九、拍品交付 1、競(jìng)買人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份證件等材料與管理人簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)，并辦理交接手續(xù)，簽署《資產(chǎn)交接單》。自《資產(chǎn)交接單》簽署完畢后，標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移到競(jìng)買人處。 2、拍賣成交后，競(jìng)買人未在指定時(shí)間內(nèi)辦理交付手續(xù)的，管理人不再承擔(dān)標(biāo)的物保管義務(wù)，競(jìng)買人應(yīng)自行支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物毀損、滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)。 3、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人給予必要的協(xié)助。在辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，涉及的應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的有關(guān)稅費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)稅費(fèi)（包括但不限于：增值稅及附加稅；土地增值稅；契稅；過(guò)戶手續(xù)費(fèi)；印花稅；權(quán)證費(fèi)；房屋維修基金；房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用；破產(chǎn)受理后產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅；因政策性原因需向政府有關(guān)部門(mén)繳納、補(bǔ)繳的土地出讓金或出讓金差額或土地使用租金、規(guī)費(fèi)；可能隱含存在的其他一切費(fèi)用，包括可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用），不論納稅和交費(fèi)義務(wù)人主體是誰(shuí)（原所有權(quán)人或買受人）均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與管理人無(wú)關(guān)，競(jìng)買人在競(jìng)拍時(shí)應(yīng)當(dāng)將上述具體稅費(fèi)作為成本考慮。十、特別提醒 1、拍賣標(biāo)的存在查封和抵押，法院解除查封、抵押手續(xù)需要一定時(shí)間，可能存在拍賣成交后因債權(quán)未及時(shí)清償、抵押權(quán)人解押不及時(shí)拖延辦理過(guò)戶的可能；拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件遺失、無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)，由此造成的一切風(fēng)險(xiǎn)及損失，均由買受人自行承擔(dān)。過(guò)戶時(shí)間以主管部門(mén)的辦理進(jìn)度為準(zhǔn)，過(guò)戶由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)，管理人給予必要協(xié)助。 2、競(jìng)買人自行關(guān)注拍賣標(biāo)的物所在地政府的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，標(biāo)的物所在地政府相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策由競(jìng)買人自行到政府部門(mén)咨詢。競(jìng)買人競(jìng)得后如不符合當(dāng)?shù)卣漠a(chǎn)業(yè)規(guī)劃而無(wú)法利用拍賣資產(chǎn)的，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 3、競(jìng)買人競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。 4、本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明和提供的圖片，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。 5、本次拍賣標(biāo)的物全部以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量、現(xiàn)有的狀態(tài)等一切性能以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。生產(chǎn)性設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。管理人、上拍機(jī)構(gòu)***、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運(yùn)行等情況不作擔(dān)保。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)，管理人、上拍機(jī)構(gòu)***、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***與本次拍賣的標(biāo)的物有利害關(guān)系的人、破產(chǎn)人的債權(quán)人參與競(jìng)拍的，視同普通競(jìng)拍人，同樣需要繳納拍賣保證金。如競(jìng)拍成功，同樣需要向管理人實(shí)際支付拍賣價(jià)***接抵銷對(duì)破產(chǎn)人的債權(quán)。另外，如競(jìng)買人僅對(duì)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)某一部分具有購(gòu)買意向，也可與管理人取得聯(lián)系。 7、競(jìng)買人競(jìng)價(jià)***、土地、住建等相關(guān)職能部門(mén)對(duì)標(biāo)的物稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間、產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理和流程要求，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶及產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。 8、本次拍賣的標(biāo)的物屬于破產(chǎn)企業(yè)的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，無(wú)購(gòu)置發(fā)票和其他材料。拍賣成交價(jià)***，競(jìng)買人需要開(kāi)具發(fā)票的需另行支付相關(guān)稅款，管理人予以協(xié)助。 9、競(jìng)買人可自行前往京東破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（網(wǎng)址： http***com/bankrupt.html）了解，并可在網(wǎng)站內(nèi)右側(cè)點(diǎn)擊“模擬競(jìng)拍”，進(jìn)行拍賣流程的模擬操作。 10、遇有特殊情況，管理人有權(quán)根據(jù)破產(chǎn)程序需要隨時(shí)中止拍賣程序。本公告未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢，電話***561。京東技術(shù)咨詢電話：***86 ***管理人二〇二四年七月十七日

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