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【甘肅,武威市】[武威市]武威市涼州區(qū)北關中路204號負一層及二層商業(yè)用房租賃公告（第二次）

標簽：招標公告甘肅 [武威市]武威市涼州區(qū)北關中路204號負一層及二層商業(yè)用房租賃公告（第二次）甘肅省產(chǎn)權交易所集團股份有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***市***區(qū)北***路204號負一層及二層商業(yè)用房租賃項目（第二次）項目編號***日期 2024-07-18 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結標的概況標的概況標的名稱建筑面積㎡（約）掛***元/年）交易***元）承租押金現(xiàn)狀 ***市***區(qū)北***路204號負一層及二層商業(yè)用房 857.***.7 10000 待租租賃期三年，租金按年支付。承租押金依據(jù)《房屋租賃合同》約定支付至出租方銀行賬戶；租賃押金處理情況詳見《房屋租賃合同》約定。評估情況評估價***-- 評估基準日 ******月***日評估機構 *** 出租方情況基本情況出租方名稱：*** 出租方承諾我方作為出租方，***（以下統(tǒng)稱“甘交所集團”）提出申請，將我方依法擁有的租賃標的公開租賃，由甘交所集團公開發(fā)布租賃信息并組織競價***公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次公開租賃是我方真實意愿表示，租賃標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且履約不存在任何限制條件。 2.我方公開租賃的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。 3.我方所提交的有關出租標的相關材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4.我方在公開租賃過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團的相關規(guī)則，按照有關規(guī)定履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件 ******第一次總經(jīng)理辦公會會議紀要行為批準或備案機構 *** 特別告知 1.承租人須遵守國家法律、行政法規(guī)及有關規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，不能存放易燃易爆化學危險品及其他違禁品。積極接受房產(chǎn)使用所涉及相關部門監(jiān)督檢查。若承租人不能按規(guī)（約）定使用房屋導致《租賃合同》不能履行的，由承租人承擔全部責任。 2.承租人裝修和經(jīng)營過程中不得破壞房屋的主體結構，不得對房屋造成損害，裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標準要求，所有裝修費用及責任均由承租人承擔。租賃期滿后，若原承租人不再取得承租權不再續(xù)租，原承租人在不破壞房屋主體裝修的前提下，對自行購置的可移動的設備及物品自行搬運，否則，歸出租人所有。 3.承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議，不得轉讓、轉借或調(diào)換使用；否則，出租人有權單方面終止租賃合同，已支付的房屋租金不予退還。 4.租賃期間的稅費、水、電、氣、暖、物業(yè)等相關費用由承租人自行承擔，其它費用按照《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行。交易條件資金交納方式線下支付交易價*** 標的成交后5個工作日內(nèi)按規(guī)定支付承租方資格條件法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報名。標的交割由出租方交割與交易相關的其他條件 1.涉及優(yōu)先承租權情形的，優(yōu)先權人應在項目公告期內(nèi)向甘交所集團遞交承租意向申請，進場行使優(yōu)先權。在掛牌期間未進場行權的均視為放棄行使優(yōu)先承租權。 2.意向承租方應在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標的，提交承租申請及相關材料，完成E交易（www***）注冊并辦理報名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后，于******月***日***時前，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準）。交易保證金確認到賬后，取得參與交易資格。逾期未提交租賃申請及相關材料，或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息***道退還。 3.意向承租方應充分了解租賃標的現(xiàn)狀，并到相關部門咨詢。參加競租則視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認了出租標的范圍、面積、設施設備、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔租賃后的全部風險和責任。出租標的成交后，出租標的的任何瑕疵(包含已知或未知)均不改變成交結果和成交價***不得以不了解出租標的狀況或出租標的存在瑕疵等任何理由要求退還出租標的或拒付租金。否則視為違約，已交納的交易保證金和租金不予退還。 4.意向承租方在被確定為承租方后，應在成交后的5個工作日內(nèi)按規(guī)定支付租金及交易服務費。已交納的交易保證金轉為租金的一部分，其余租金按照《租賃合同》的約定支付。 5.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)及有關規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，不能存放易燃易爆化學危險品及其他違禁品。同時積極接受房屋使用所涉及相關部門監(jiān)督檢查。若承租方不能按規(guī)（約）定使用房屋導致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔全部責任。 6.承租方在租賃期限內(nèi)，未出租方書面同意，不得將房屋轉租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議，不得轉讓、轉借或調(diào)換使用；否則，出租方有權單方面終止租賃合同，已支付的租金不予退還。 7.承租方須在收到出租方辦理租賃手續(xù)通知后5個工作日內(nèi)，與出租方辦理完成相關租賃手續(xù)，否則視為違約，已交納的交易保證金做為違約金不予退還。 8.成交后，甘交所集團僅向承租方開具服務費發(fā)票。 9.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非出租方因素引起的各類風險（包括但不限于宗地面積勘測誤差）均由承租方承擔，且不改變成交結果和成交價***.承租方簽訂《租賃合同》以出租人提供的合同為準。 11.其他詳見《租賃申請與承諾書》《租賃須知》。 12.本公告事項如有變化，屆時將發(fā)布變更公告。交易指南交易規(guī)則 1.意向承租方在提交報名資料及競價***照《租賃公告》《租賃申請與承諾書》《租賃須知》和E交易平臺（www***）的《E交易平臺競價***《E交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、租賃資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，將承擔無法參與項目租賃、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴重者并將受到政府相關機構***，請審慎參與租賃。 2.公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡競價***租方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價***方報價***接簽約。現(xiàn)場展示 --- 競價***時間*** 至***（節(jié)假日除外）報名手續(xù) 意向承租方應在公告規(guī)定時間內(nèi)向甘交所集團提交報名資料，具體如下： 1.主體資料。自然人需提供身份證復印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。 2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。 3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。 4.意向承租方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任。保證金及處置方式 1.交易保證金交納截止時間******，以系統(tǒng)到賬時間為準。 2.若意向承租方未成為承租方，甘交所集團將按***道無息退還保證金或意向金。 3.若意向承租方成為承租方，在與出租方簽訂《租賃合同》并全部交清租金和交易服務費后，交易保證金轉為部分租金。 4.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金即應履行如下承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形或其他違約情況，意向承租方已交納的交易保證金在扣除在扣除出租方和承租方應向甘交所集團交納的交易服務費用后剩余部分用以賠償轉讓方的損失，交易保證金不足以賠償出租方損失的，出租方有權向意向受讓方繼續(xù)追償。（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方和甘交所集團損失的；（2）意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權益的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平竟爭，侵害出租方合法權益的；（4）意向承租方無故放棄受讓的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》；（6）意向承租方與出租方私自達成交易的；（7）意向承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方和甘交所集團造成損失的。特別提示：因承租方違約導致標的再次掛牌的，若二次掛牌成交價***招租價***租方還應補足差額部分。交易安排交易方式/競價***轉讓/網(wǎng)絡競***元） --- 自由競價***- 延時競價*** --- 服務費按《租賃申請與承諾書》約定收取附件下載 --- 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人黃經(jīng)理咨詢電話 ***161 咨詢時間公告期內(nèi)，9:00-12:00,14:30-17:00（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市***區(qū)皇家國際A座***樓***樓技術支持 *** 其他 1.甘交所集團網(wǎng)站www*** 2.微信公眾號：GSCQ456

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