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【廣西,梧州市】[梧州市]藤縣金雞鎮(zhèn)旺國(guó)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間：2024-07-18

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西 [梧州市]藤縣金雞鎮(zhèn)旺國(guó)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目梧州市藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱藤縣***鎮(zhèn)旺國(guó)***市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)***始日期 2024-07-18 掛牌截止日期 2024-07-24 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落藤縣***鎮(zhèn)旺國(guó)村基本屬性標(biāo)的類型其他所在層數(shù) 兩棟，每棟四層租賃面積約(㎡) 2065.00 租賃期限 20年租金支付方式一年一付租金遞增方式租金每五年增長(zhǎng)一次，在上一年度的年租金基礎(chǔ)上遞增5%。裝修期限承租押金無(wú) 房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 其他情況評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***日評(píng)估機(jī)構(gòu) 租金底價(jià)***5000.00 出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***448 出租方承諾我方作為出租人，向藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心（以下統(tǒng)稱“藤縣農(nóng)交中心”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由藤縣農(nóng)交中心公開發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和藤縣農(nóng)交中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 特別告知 1.交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，藤縣農(nóng)交中心及出租方對(duì)交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，藤縣農(nóng)交中心及出租方無(wú)論采用何種方式對(duì)交易標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)***限于競(jìng)價(jià)***展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。 2.意向承租方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)交易標(biāo)的，并對(duì)交易標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。意向承租方一旦交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。交易條件資金繳納方式線下支付交易價(jià)*** 租金一年一付承租方資格條件 1.競(jìng)租人必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。標(biāo)的交割 1.成交簽約：競(jìng)價(jià)***租人須在競(jìng)價(jià)***5個(gè)工作日內(nèi)前往簽約地點(diǎn)***《成交確認(rèn)書》，簽署《成交確認(rèn)書》之日起15個(gè)工作日與出租方簽訂《租賃合同》，并提交以下資料：(1)自然人身份證原件；(2)法人與其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章；(3)出租方要求的其他材料 2.交割時(shí)限：本次招租藤縣農(nóng)交中心受出租方委托，出租方已承諾在《租賃合同》規(guī)定的出租起算日前將標(biāo)的交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際合同期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次出租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付。 3.交割條件：承租方憑首期租金、承租押金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。 4.其他風(fēng)險(xiǎn)約定：在被確認(rèn)為承租方前，若因出租標(biāo)的撤銷等情形致使意向競(jìng)租人無(wú)法競(jìng)價(jià)***種情況，承租方不得向藤縣農(nóng)交中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心無(wú)關(guān)，承租方僅有權(quán)要求交易所退還保證金（不計(jì)息）。與租賃相關(guān)的其他條件藤縣***鎮(zhèn)***市場(chǎng)位于藤縣***鎮(zhèn)旺國(guó)村，市場(chǎng)整體出租，建筑面積約2065平方米（兩棟，每棟4層），租賃年限為20年。一、中標(biāo)方需在旺國(guó)***市場(chǎng)安裝電梯，***樓各一部，購(gòu)買及安裝費(fèi)用由中標(biāo)方先行墊付，安裝投入使用后，購(gòu)買及安裝的費(fèi)用可在每年的租金上扣減10%，扣減期滿后，***所得；二、租金每五年增長(zhǎng)一次，在上一年度的年租金基礎(chǔ)上遞增5%，租金支付方式：一年一付；三、承租方租賃期間應(yīng)制定聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)機(jī)制（至少每30平方米招1個(gè)工作人員務(wù)工），如員工聘請(qǐng)工作人員不低于總用工量10%或12人以上的脫貧戶（含監(jiān)測(cè)戶）進(jìn)行務(wù)工；優(yōu)先購(gòu)買脫貧戶（含監(jiān)測(cè)對(duì)象）的產(chǎn)品生產(chǎn)原料或其自行生產(chǎn)的產(chǎn)品達(dá)到10%以上；優(yōu)先為脫貧戶（含監(jiān)測(cè)對(duì)象）或有需要人群提供專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)每年不少于2次以上；優(yōu)先對(duì)與項(xiàng)目主營(yíng)業(yè)務(wù)一致的產(chǎn)業(yè)發(fā)展脫貧戶提供技術(shù)服務(wù)，幫助農(nóng)戶增產(chǎn)提質(zhì)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)增收。交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 報(bào)名須提交如下材料： 1.填寫《受讓申請(qǐng)書》； 2.主體資格證明材料。 ①法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）、法定代表人（或單位***）身份證等主體資格證明材料； ②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料； ③自然人：本人身份證（復(fù)印件）； 3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）； 4.其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。三、注意事項(xiàng) 1.競(jìng)租人需自行下載并填寫《受讓申請(qǐng)書》，填寫完成后加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?2.在報(bào)名環(huán)節(jié)將填寫完成的《受讓申請(qǐng)書》及其他報(bào)名材料掃描（或拍照）并上傳至藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心審核。成交后，承租方憑上述紙質(zhì)材料前往交易所辦理成交簽約手續(xù)。保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、競(jìng)租未成交者的保證金7個(gè)工作日內(nèi)退回（不計(jì)利息）競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 1000.00 自由競(jìng)價(jià)****** 延時(shí)競(jìng)價(jià)***） 180 服務(wù)費(fèi) 《***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》附件下載受讓申請(qǐng)書.doc 授權(quán)委托書.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人陳女士咨詢電話 ***556 咨詢時(shí)間早上：9:00-12:00，下午：15:00-18:00（節(jié)假日除外）咨詢地址藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心（廣西***市藤縣中和陶瓷產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)綜***樓一樓）技術(shù)支持其他

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