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【江蘇,南通市】如皋市人民法院關(guān)于位于如皋市如城街道天薈園地下車位964的不動(dòng)產(chǎn)（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-19

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招標(biāo)公告詳情

江蘇省如皋市人民法院變賣公告 (2023)蘇0682執(zhí)4977號(hào) ***省***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)***64的不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)：司法變賣平臺(tái)網(wǎng)站：網(wǎng)址：http***m，戶名：***市人民法院。二、變賣標(biāo)的：位于***市***街道天薈園地下車位964的不動(dòng)產(chǎn)，證載建筑面積為29.53平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為蘇（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明單第***號(hào)，規(guī)劃用途為小汽車停車庫(kù)，房屋性***市場(chǎng)化商品房。起拍***元,保證金：***元,加價(jià)***元。特別說(shuō)明： 1、依據(jù)《民法典》第二百七十六條規(guī)定： ***區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。據(jù)此，凡***市***街道天薈***區(qū)業(yè)主均可于開拍2個(gè)工作日之前憑房產(chǎn)證或購(gòu)房合同以及身份證，到本院辦理優(yōu)先購(gòu)買手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后，本院將優(yōu)先滿足所有業(yè)主的合理需求，逾期未申報(bào)的，視為放棄。 2、本車位目前在開發(fā)商名下，如涉及房屋維修基金，買受人需按規(guī)定繳納。如無(wú)特殊說(shuō)明，拍賣公告中載明的房產(chǎn)建筑面積均為不動(dòng)產(chǎn)登記部門權(quán)屬登記信息表所記載的面積。如實(shí)物現(xiàn)狀與產(chǎn)證登記不一致，均以現(xiàn)狀拍賣，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。涉及戶口遷移等問(wèn)題，請(qǐng)自行咨詢戶籍管理部門，本院概不負(fù)責(zé)。特別提醒：系統(tǒng)中提示的保證金，僅用于：變賣成交后買受人悔拍不買，保證金將依法被罰沒（在變賣中，保證金與報(bào)名取得競(jìng)買資格無(wú)關(guān)，競(jìng)買人必須交齊變賣起拍價(jià)***功報(bào)名、出價(jià)***三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期間（節(jié)假日及休息日時(shí)間除外）接受咨詢。有意競(jìng)買者可向第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)——***（***）或關(guān)注農(nóng)潤(rùn)法拍微信號(hào)了解詳細(xì)情況。本院已委托網(wǎng)***息進(jìn)行咨詢與看樣等工作(統(tǒng)一于******月***日下午3點(diǎn)至3點(diǎn)半安排看樣，聯(lián)系電話：***598)，***承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考。***另外可以提供金融服務(wù)，有意者請(qǐng)自行聯(lián)系，與主拍法院無(wú)關(guān)。四、網(wǎng)絡(luò)司法變賣從起拍價(jià)***出價(jià)***競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。五、本次變賣以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。特別提醒：對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在變賣前必須仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦報(bào)名交保證金，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。六、網(wǎng)上變賣不需要支付傭金。變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，無(wú)證房產(chǎn)及地上附屬設(shè)施無(wú)法辦理權(quán)屬更變。辦理過(guò)程中所涉及的雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用），依照現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂呻p方各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人先行墊付。水、電、煤氣等的戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過(guò)程中必須繳納的在變賣成交之前的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等的欠費(fèi)（不含物業(yè)費(fèi)），由買受人先行墊付。上述買受人墊付的費(fèi)用，應(yīng)于交費(fèi)之日起七日內(nèi)憑發(fā)票向本院報(bào)支，超過(guò)期限主張的，責(zé)任自負(fù)。七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、變賣競(jìng)價(jià)***定競(jìng)買人賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣起拍價(jià)***金），變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣起拍價(jià)***時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的變賣起拍價(jià)***法院指定賬戶，變賣尾款在變賣成交后7天內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶行：***如皋支行，戶名：***市人民法院，賬號(hào)：***7654)，也可以持銀聯(lián)卡至***市人民法院立案大廳繳納，變賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。變賣咨詢電話：***（***）***598（吳海燕）貸款咨詢電話：***699（***元平） E拍貸：江蘇如皋農(nóng)村商業(yè)銀行陳莉 ***045 或中國(guó)銀行楊夢(mèng)月 ***297 網(wǎng)絡(luò)變賣平臺(tái)客服熱線：***70 網(wǎng)址：http***m/0513/04 二Ｏ二四年七月十九日

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