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【廣東,中山市】土默特左旗人民法院關(guān)于土默特左旗察素齊鎮(zhèn)中山北路東土地及地上建筑物（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

*** 關(guān)于拍賣土默特左旗察***鎮(zhèn)中***路東土地及地上建筑物的公告 ***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（法院賬戶名：***，網(wǎng)址：http***om/0471/04）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：土默特左旗察***鎮(zhèn)中***路東土地及地上建筑物。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。 ***作出的內(nèi)華城源估字【2024】第0324號(hào)評(píng)估報(bào)告評(píng)出：評(píng)估的土地使用權(quán)類型為出讓，用途供暖，面積3960平方米，評(píng)估單價(jià)***平方米，評(píng)估總***元。地上房屋總層數(shù)1層，房屋面積為256.75平方米，評(píng)估單價(jià)***平方米，評(píng)估總***元。 ***作出的【2024】-0097號(hào)評(píng)估報(bào)告評(píng)出： 1、設(shè)備房1，面積402.93平方米，單價(jià)***平方米，總價(jià)****元。 2、設(shè)備房2,面積160.56平方米，單價(jià)***平方米，總價(jià)***元。 3、設(shè)備房3，面積33.55平方米，單價(jià)***平方米，總價(jià)***元。 4、設(shè)備房4，面積398.52平方米，單價(jià)***平方米，總價(jià)****元。 5、彩鋼房，面積8.06平方米，單價(jià)***平方米，總價(jià)***元。 6、簡(jiǎn)易棚房1，面積28.05平方米，單價(jià)***方米，總價(jià)***元。 7、簡(jiǎn)易棚房2，面積25.89平方米，單價(jià)***方米，總***元。以上合計(jì)51.***元。因土地及地上建筑物為一體，不可單獨(dú)買賣，故拍賣***元。起拍價(jià)***；保證金：1***元；增***元。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)拍開始前向***辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明，經(jīng)法院審查確認(rèn)后方可委托；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次拍賣標(biāo)的法院已委托森和公證處負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢。競(jìng)買人可撥打***電話進(jìn)行咨詢。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***延***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒：該土地及地上建筑物現(xiàn)有情況：***遺留的鍋爐，地上建筑物目前未騰空。買受人或承受人按照土地的現(xiàn)狀取得土地，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)。地上建筑物，因無不動(dòng)產(chǎn)登記，可能面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因無不動(dòng)產(chǎn)登記，后續(xù)的一切后果。并且競(jìng)買人、或承受人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費(fèi)、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，由買受人負(fù)擔(dān)。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人需要行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)于競(jìng)買前向***提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；競(jìng)買開始前仍未到法院提交相關(guān)權(quán)利證明材料的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，一切法律后果自行承擔(dān)。十一、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請(qǐng)于標(biāo)的物拍賣成交后七日內(nèi)（以到賬為準(zhǔn)）繳入法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行土默特左旗支行，賬號(hào)：***）。填寫繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（2024）內(nèi)0121執(zhí)恢95號(hào)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。咨詢電話：*** 法院咨詢電話：*** 法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：土默特左旗察***鎮(zhèn)敕勒***街北***。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“***阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址http***om/0471/04）”上查詢。 *** ******月***日

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