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【上海,閔行區(qū)】上海市閔行區(qū)人民法院關(guān)于上海市閔行區(qū)鑫都路2711弄25號(hào)603室房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-19

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”（www***）上公開(kāi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路2711弄25號(hào)603室房產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：滬（2020）閔字不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第000559號(hào)；建筑面積：80.4平方米；房屋類型：公寓）；核準(zhǔn)日期：2020-01-04。土地宗地號(hào)：***區(qū)***鎮(zhèn)7***街坊16/1丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途住宅；宗地（丘）面積為：43597㎡；使用期限：至2073-05-10止。協(xié)***元起拍價(jià)****元；保證***元；***元及其倍數(shù)。二、拍賣時(shí)間：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）三、特別提示： 1、競(jìng)買人參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)事先確定***市具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可致***市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“962269”具體咨詢限購(gòu)政策； 2、拍賣成交確認(rèn)后，因買受人***市無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果； 3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購(gòu)所需材料，及時(shí)向商品住房所***區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理住房限購(gòu)審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價(jià)***向執(zhí)行法院提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。四、競(jìng)買人須在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款方式***道如數(shù)退還原支付賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。五、拍賣方式：設(shè)有起拍價(jià)***方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)***為準(zhǔn)）內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；在競(jìng)拍結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)***為準(zhǔn)），如果有競(jìng)買人出價(jià)***時(shí)間自該出價(jià)***分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競(jìng)買人出價(jià)***賣結(jié)束，最后出價(jià)***。六、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，有意者請(qǐng)向法院委托的拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，看樣由拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。八、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于******月***日***時(shí)前以買受人（或到本院辦理過(guò)授權(quán)的代理人）賬戶繳入法院指定賬戶，并向本院遞交繳款憑證。九、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)***請(qǐng)競(jìng)買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況。十、拍賣成交后，載明買受人姓名和競(jìng)買號(hào)的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上公示。十一、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價(jià)***及錢款。十二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。十三、如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等須在******月***日前通過(guò)輔助機(jī)構(gòu)***，來(lái)本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍）或有其他事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。十四、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)***EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，因無(wú)法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過(guò)***日即視為已經(jīng)通知。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競(jìng)買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。拍賣輔助機(jī)構(gòu)：上海天城拍賣行咨詢電話：虞先生（上海天城拍賣行）***31200；劉先生（上海天城拍賣行）：***811 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路1059***樓舉報(bào)監(jiān)督電話：******市***區(qū)人民法院 ******月***日

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