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【福建,福州市】福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人民法院關(guān)于福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)漳港街道工業(yè)路300號(hào)華訊亞太國(guó)際孵化基地一期商業(yè)項(xiàng)目3#樓702辦公（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人民法院關(guān)于福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)漳港街道工業(yè)路300號(hào)華訊亞太國(guó)際孵化基地一期商業(yè)項(xiàng)目3#樓702辦公（變賣）的公告長(zhǎng)樂(lè)市人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（變賣） ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止期間（競(jìng)價(jià)***除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行為期60天的公開(kāi)變賣活動(dòng)（競(jìng)價(jià)***除外），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)***街道***路300號(hào)華訊亞太國(guó)際孵化基地一期商業(yè)項(xiàng)目3#樓702辦公[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：閩（2021）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)]。上述標(biāo)的建筑面積約為43.73平方米，用途為辦公。變賣起拍價(jià)***元、變賣保留價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。特別提醒： 1、變賣前經(jīng)函詢***市***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心，***市***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心作如下披露：根據(jù)華訊亞太國(guó)際孵化基地一期商業(yè)項(xiàng)目的土地出讓合同第四十八條：“競(jìng)得人按規(guī)定的規(guī)劃指標(biāo)建成房屋后，作為毗鄰創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)所引進(jìn)的入駐企業(yè)配套商服辦公用房。” 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上載明的變賣標(biāo)的面積僅作參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，變賣成交后以現(xiàn)場(chǎng)交付的實(shí)物為準(zhǔn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。變賣人對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。變賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。涉及限購(gòu)、限售、過(guò)戶事項(xiàng)及稅費(fèi)事宜請(qǐng)競(jìng)買人于變賣前至相關(guān)單位***，競(jìng)買人必須符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策要求，并確認(rèn)具備本次競(jìng)拍資格。成交后因買受人不符合購(gòu)房資格或其他原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶的情況，由買受人依法承擔(dān)悔拍等法律后果。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日接受咨詢（節(jié)假日休息），本院已委托“***”在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢（聯(lián)系電話：***、***212）。四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 3、系統(tǒng)中提示的【保證金】，僅用于：變賣成交后買受人悔拍不買，保證金將依法沒(méi)收（在變賣中，保證金與報(bào)名取得競(jìng)買資格無(wú)關(guān)，用戶必須交齊變賣價(jià)***功報(bào)名、出價(jià)***六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)***僅出具執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、拍賣成交確認(rèn)書(shū)，買受人攜上述材料自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物過(guò)戶變更登記手續(xù)。辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中所涉及到因本次變賣標(biāo)的交易過(guò)程中所需承擔(dān)的稅、費(fèi)依照法律、法規(guī)由相應(yīng)主體各自負(fù)擔(dān)，賣方（被執(zhí)行人）負(fù)擔(dān)的部分（僅限本次交易過(guò)程中所產(chǎn)生的稅、費(fèi)）由買受人先行墊付，買受人可自收到裁定書(shū)之日起十個(gè)工作日內(nèi)持有效代為繳納稅、費(fèi)憑證并提交書(shū)面退稅申請(qǐng)至本院申請(qǐng)退還代為繳納稅費(fèi)（申請(qǐng)執(zhí)行人以物抵債除外），逾期未提交退稅申請(qǐng)及代為繳納憑證的，本院將不予退還其墊付的部分，相關(guān)法律后果由買受人自行承擔(dān)。可能存在的物業(yè)費(fèi)（包含公攤費(fèi)用）、水、電等其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，如產(chǎn)生土地出讓金由買受人自行承擔(dān)，未明確繳納義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于變賣前至相關(guān)單位***，與變賣人無(wú)涉。委托法院僅提供有關(guān)執(zhí)行文書(shū)，但不保證標(biāo)的物過(guò)戶變更登記手續(xù)能否順利辦理，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行向有關(guān)部門詢問(wèn)變賣標(biāo)的物權(quán)屬變更登記程序。如有涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款在***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：興業(yè)銀行長(zhǎng)樂(lè)支行，賬號(hào)：***6786)，變賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款相對(duì)較高。支付限額情況可詢問(wèn)淘寶客服。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。法院咨詢電話：***、***212、***、舉報(bào)監(jiān)督電話：***。聯(lián)系地址： ***市***街道***路471號(hào)。 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月十九日

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