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【江蘇,常州市】[常州市]常州市天寧區(qū)青龍鄰里中心1幢453號、455-457號商鋪招租公告(國資監(jiān)測編號GR2024JS2007737)

發(fā)布時間：2024-07-21

標簽：招標公告江蘇 [常州市]常州市天寧區(qū)青龍鄰里中心1幢453號、455-457號商鋪招租公告(國資監(jiān)測編號GR2024JS2007737) 常州產權交易所有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

公告內容項目名稱 ***市***區(qū)青龍鄰里中心1幢453號、455-457號商鋪項目編號***牌起始日期 2024-07-22 掛牌截止日期 2024-07-26 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（5）個周期。標的概況標的坐落 ***市***區(qū)青龍鄰里中心1幢基本屬性標的類型商鋪所在層數(shù) 第4層租賃面積約(㎡) 230.04 租賃期限 3年租金支付方式一年一付，先付后用租金遞增方式第1年租金***元（包含1個月免租金裝修期，實際為11個月租金），第2年租金***元，第3年租金***元。裝修期限 1個月免租金裝修期（包含在租賃期內）承租押金***元房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 空置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點本次出租標的位于竹***路與青***路交界口，青龍鄰里中心商業(yè)綜合體內，交通便利，商業(yè)配套成熟，有便***市和各類餐飲等業(yè)態(tài)。其他情況 1.本次招租標的租賃交付前產生的水、電、物業(yè)等欠費均由出租方承擔；租賃交付后的水、電、物業(yè)費等費用由承租方承擔。 2.承租方不能將出租房產用于餐飲有關的行業(yè)使用。 3.其他承租要求詳見《商鋪租賃合同》樣稿。評估情況評估價***估基準日 -- 評估機構 -- 租金底價***2820.00 出租方情況基本情況 1.出租方名稱：*** 2.統(tǒng)一社會信用代碼：***MA1MXHUQ9A 3.注冊資本：2***元 4.注冊地址：***市***區(qū)竹***路256號出租方承諾 -- 出租方決策文件 -- 行為批準或備案機構 -- 特別告知 1.本次招租標的按交付時實際情況出租。 2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，***（以下簡稱“產交所”）不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價***產交所已就出租方提供的資料進行披露，對競價***介紹和評價***限于競價***、360全景展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。意向承租方在咨詢展示期間內，有權及有義務了解和查驗競價***競價***在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關專業(yè)人員進行鑒定。 4.意向承租方交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次招租所披露的全部內容，已完成對本次招租項目的全部盡職調查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告內容及招租標的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確認為承租方后不得以不了解本次招租標的的全部現(xiàn)狀及資產質量、數(shù)量等為由拒簽《商鋪租賃合同》或拒付交易價***租，否則視為違約，須承擔相關的全部違約責任，產交所、出租方有權將其交納的交易保證金作為違約金。 5.招租標的的底價***不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業(yè)等有關費用。 6.本次招租標的租金為含增值稅價***租方在承租期內應以自用的方式直接使用所租賃的經營場地，不得轉租房屋，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任金。 8.承租方應接受招租標的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《商鋪租賃合同》，并要求出租方承擔賠償責任。 9.競租方自備終端進行網絡競價***提供競價***0.為確保保證金及時到賬，建議意向承租方提前準備資金并于保證金繳納截止當日16:00前并優(yōu)先選擇同行網銀或網點操作轉款。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 承租方應在租賃起始日前，將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照《商鋪租賃合同》中相關約定執(zhí)行。承租方資格條件凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經濟組織均可參與本項目。標的交割 1.承租方必須于競價***租方通知時間內至出租方處簽署《商鋪租賃合同》及提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業(yè)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照復印件、授權委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，產交所或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或被視作放棄招租標的，則為承租方違約。該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。 3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價***種情況，意向承租方不得向產交所主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與產交所無關，承租方僅有權要求產交所退還保證金（不計息）。 4.本次招租產交所系受出租方委托，出租方已承諾在《商鋪租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。與租賃相關的其他條件無交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價***示 1.時間：******月***日至******月***日（節(jié)假日除外，聯(lián)系后組織察看。聯(lián)系人：*** ***267） 2.地點：標的所在地。競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向承租方應按照公告競價***截止日前完成e交易平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)。保證金及處置方式 1.繳納：金額***元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2.保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時間為準（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進行項目保證金支付確認，e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保保證金及時到賬，建議意向承租方提前準備資金并于保證金繳納截止當日16:00前并優(yōu)先選擇同行網銀或網點操作轉款）。 3.退還：承租方繳納首期房租并簽署《商鋪租賃合同》后轉為交易服務費后無息退還（如保證金不足以支付交易服務費，剩余應繳部分需承租方另行補足），其他競租方的保證金將于成交后的3個工作日內無息退還。競價***方式/競價***報價***價*** 300.00 自由競價****** 延時競價***） 120 服務費***元+競價***1.2%，成交之日起5個工作日內按系統(tǒng)提示付清。附件下載《商鋪租賃合同》樣稿.pdf 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人謝女士李女士咨詢電話***1561 咨詢時間自公告之日起至******月***日17:00止（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市***區(qū)***路1259-2號***樓技術支持 400-828-9082 其他無

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