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【廣東,廣州市】蒼梧縣人民法院關(guān)于廣州市越秀區(qū)西湖路18號(hào)1521商鋪（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)*** 拍賣公告廣西壯族***區(qū)***將于******月***日10：00至******月***日10：00（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/，戶名：***）對(duì)位于***市***區(qū)***路18號(hào)1521商鋪及國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***市***區(qū)***路18號(hào)1521商鋪。拍賣標(biāo)的物詳情：（1）該標(biāo)的物位于***市***區(qū)***路18號(hào)新翼大廈，證號(hào)：粵（2018）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、建筑面積：190.79㎡（最終以不動(dòng)產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)登記辦證的面積為準(zhǔn)），（該房屋再次轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓給法人單位），室內(nèi)普通裝修，具體戶型結(jié)構(gòu)以實(shí)際看樣為準(zhǔn)，租賃已到期、是否續(xù)租不詳，該房屋尚未騰空，室內(nèi)尚有部分物品未清理。買受人競(jìng)買成功后，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、證照（正式房產(chǎn)證）、買受人應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其他款項(xiàng)（包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）可能影響標(biāo)的過(guò)戶、使用的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。過(guò)戶所需稅費(fèi)請(qǐng)意向人提前到當(dāng)?shù)囟惥至私?。?）該商鋪位于***市北京文化***區(qū)附近，臨近廣百百貨、天河城百貨等。區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施較完善，人文環(huán)境較好。因辦理拍賣標(biāo)的從原權(quán)利人過(guò)戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的稅費(fèi)，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的過(guò)戶裁定書后，必須十五日內(nèi)繳交相關(guān)稅費(fèi)，墊付費(fèi)用可持有效支付憑證至法院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。（拍賣成交后，因涉及稅費(fèi)繳納問(wèn)題，不可添加其他買受人，法院以實(shí)際買受人名字出具裁定書)。買受人競(jìng)買成功后，需承擔(dān)拍賣標(biāo)的物有可能欠下的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。請(qǐng)有意購(gòu)買者自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行了解咨詢。二、競(jìng)價(jià)***價(jià)*** 拍賣競(jìng)價(jià)***24年***月***日10：00至******月***日10：00（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，將進(jìn)行變賣拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。起拍價(jià)***價(jià)***每次競(jìng)價(jià)****元，保證金***元。拍賣方式：從起拍價(jià)***出價(jià)***一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。三、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢（上午9：00-12:00，下午15:00-18：00，法定節(jié)假日除外），統(tǒng)一看樣時(shí)間定在******月***日***時(shí)***分-***時(shí)***分（請(qǐng)自行前往），有意者請(qǐng)?zhí)崆皟商炫c本院輔助機(jī)構(gòu)***，如無(wú)預(yù)約，則不再安排集中看樣（聯(lián)系電話：***737）。五、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。六、特別提醒：本次拍賣不含該房?jī)?nèi)可移動(dòng)的家具、電器及其他可拆卸不影響房屋整體結(jié)構(gòu)及使用的添置物品等。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀無(wú)異議。七、拍賣競(jìng)價(jià)*****的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***，開(kāi)戶銀行：***蒼梧石橋支行，賬號(hào)：***，繳款單請(qǐng)注明本案案號(hào)：（2024）桂0421執(zhí)恢47號(hào)）加買受人名字，拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。（競(jìng)買人違約責(zé)任：買受人逾期未支付拍賣尾款的，視為悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買）。拍賣成交后買受人悔拍的，預(yù)交的保證金不予退還。是否可以適用“拍賣按揭貸款”：請(qǐng)咨詢對(duì)應(yīng)相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。貸款服務(wù)咨詢電話：***456傅經(jīng)理。（如需貸款請(qǐng)?zhí)崆疤峤粫嫔暾?qǐng)、否則視為無(wú)效貸款）競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)網(wǎng)競(jìng)拍界面。咨詢電話： *** ***000小朱、***737傅生（看樣） ***林法官聯(lián)系地址：***市蒼梧縣***鎮(zhèn)蒼***道與迎***道交匯處 *** 二〇二四年七月二十二日

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