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【江蘇,淮安市】漣水縣人民政府保灘街道辦事處老政府院內(nèi)

發(fā)布時間：2024-07-22

標簽：招標公告江蘇漣水縣人民政府保灘街道辦事處老政府院內(nèi)漣水縣人民政府保灘街道辦事處招標信息招標采購

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招標公告詳情

漣水縣人民政府***街道辦事處老政府***樓公開出租公告交易項目名稱漣水縣人民政府***街道辦事處老政府***樓公開出租項目編號***日期 ******月***日掛牌期滿日期 ******月***日掛牌公告期公告期內(nèi)如無意向承租方報名，則本公告自動延期5個工作日。批準單位漣水縣財政局批準文件 1、漣水縣公有資產(chǎn)使用（出租、出借）申報審批表出租方名稱漣水縣人民政府***街道辦事處出租標的物概況標的位于漣水縣人民政府***街道辦事處老政府院內(nèi)***樓1-3層，出租面積為460平方米。本次出租標的物為整體出租。注：1、本次出租標的物面積為出租方提供，具體以實地察勘為準； 2、本次出租標的物無抵押及被保全等任何糾紛。租金評估情況評估機構(gòu) *** 評估報告書編號***220號評估核準（備案）單位漣水縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室評估基準日 ******月***日年租金評估價***年。租賃期限 3年年租金底價***金價***元（最終以成交價***說明：成交后承租方一次性繳納租賃期限內(nèi)的第一年房租金（以成交價***繳納時間以簽訂合同為準）。其它有關費用承租方自理。特別事項說明 1、本次競價***權(quán)； 2、本次項目出租為現(xiàn)狀整體出租，不額外增加附屬設施設備； 3、本次項目不接受自然人和任何形式的聯(lián)合體承租方參加競租； 4、在租賃期間，水電等與經(jīng)營產(chǎn)生的所有費用均由承租方自行負責，不得拖欠，如有拖欠，則造成的一切損失由承租方負責； 5、履約保證金：人民***元。承租方在簽定合同前須向出租方繳納履約保證金人民***元。合同終止時，待出租方驗收出租房屋完畢后，如無任何破壞建筑及附屬設施、無違約違規(guī)行為，且承租方結(jié)清所有費用后，退還承租方。 6、本次出租標的業(yè)態(tài)為辦公場所； 7、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況。出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)場展示為準，不調(diào)整相應的租金價***意向承租方應接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔賠償責任； 9、承租方應保證提供的證明材料真實有效，如因提供虛假材料導致出租方作出錯誤意思表示，保證金或履約保證金不予退還，承租方還應承擔給出租方造成的一切損失； 10、本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請決定之前，應仔細了解出租方提供的相關資料及租賃合同樣本中相關條款要求，并在本項目掛牌期間進行相應的實地查看、進行調(diào)查和風險評估，審慎決策。意向承租方應具備的具體條件 1、意向承租方要求為具備完全民事行為自然人、法人和非法人組織； 2、意向承租方須具有良好的財務狀況和支付能力（須提供承諾書原件）； 3、意向承租方未被列入相關組織機構(gòu)***，不得承租房屋從事違法犯罪活動（須提供承諾書原件）； 4、意向承租方應符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競價***、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形（須提供承諾書原件）； 5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的（須提供承諾書原件）； 6、意向承租方必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等有關規(guī)定（須提供承諾書原件）； 7、意向承租方若為境外投資者，應當符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關規(guī)定（須提供承諾書原件）； 8、意向承租方在確認為最終承租人后，須承諾在出租公告規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同（須提供承諾書原件）。注：承諾書須上傳到報名系統(tǒng)中備查文件一、批準出租文件；二、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬相關證明；三、評估報告；四、國有資產(chǎn)評估項目備案表；五、房屋租賃合同（樣本）六、房屋使用安全協(xié)議書；其他說明一、意向承租方須提供的申請材料（所有資料上傳至報名系統(tǒng)資審材料中）：（一）意向承租方為自然人應提供： 1、身份證（復印件）； 2、“意向承租方應具備的具體條件”中須提供的材料； 3、意向承租登記表（原件）（格式請見附件）。（二）意向承租方為法人應提供： 1、營利法人【營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)***、稅務登記證（或者“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照）（復印件）】、非營利法人和特別法人相關證明材料（復印件）； 2、單位***（原件）； 3、單位***（原件）； 4、“意向承租方應具備的具體條件”中須提供的材料； 5、意向承租登記表（原件）（格式請見附件）。（三）意向承租方為非法人組織應提供： 1、非法人組織相關證明材料（復印件）； 2、非法人組織基本情況介紹（原件）； 3、非法人組織同意參與本次承租的決策文件（原件）； 4、“意向承租方應具備的具體條件”中須提供的材料； 5、意向承租登記表（原件）（格式請見附件）。注：上述所有材料（單位***、自然人須簽名按指印）。二、申請程序：（一）本次公開出租實行互聯(lián)網(wǎng)交易，意向承租方在公告期內(nèi)登錄易交易平臺（www***）進行注冊報名。注冊會員您可以參考：如何注冊會員項目報名您可以參考：如何報名報名時，需要上傳公告“其他說明”中第一條意向承租方須提供的申請材料進行網(wǎng)上報名。具體操作詳見：報名如何上傳附件如在系統(tǒng)使用過程中存有操作問題，可咨詢易交易400客服，聯(lián)系電話：***82 （二）公告期滿，交易中心將會同出租方根據(jù)意向承租方所提交的申請材料進行審查，符合條件的，交易中心將在易交易系統(tǒng)上向意向承租方發(fā)送資格審查合格通知。（三）如征集到多家符合條件的意向承租方，則采用網(wǎng)絡競價***承租方。若只征集到一名符合條件的意向承租方，則采取以不低于首年年租金底價***向承租方協(xié)議租賃。（四）保證金及價***1、符合條件的意向承租方須按交易中心發(fā)給的“資格審查合格通知”所要求的保證金繳納方式和繳納期限，支付保證金人民***元以確定正式參加承租，逾期則視為放棄。 2、意向承租方在被最終確定為承租方之日次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽定《房屋租賃合同》，并按照《房屋租賃合同》約定支付租金。 3、意向承租方交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次出租所涉評估報告及其所披露內(nèi)容，已完成對本次出租項目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次出租公告內(nèi)容及出租標的全部現(xiàn)狀。意向承租方被確認為承租方后，在規(guī)定時間內(nèi)，無正當理由，拒簽房屋租賃合同或拒付租金或放棄承租的，該行為構(gòu)成違約，交易中心將根據(jù)出租方申請，將承租方繳納的承租保證金扣除交易服務費后劃轉(zhuǎn)出租方，補償出租方損失。（五）***市公共資源交易中心按照***省發(fā)展和改革委員會《關于優(yōu)化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號）文件規(guī)定向出租方和承租方收取產(chǎn)權(quán)交易服務費。聯(lián)系方式聯(lián)系人汪先生（交易中心）嵇女士（出租方）聯(lián)系電話***122109 投訴電話肖女士*** 附件：租賃合同樣本，房屋使用安全協(xié)議書.pdf，意向承租登記表.doc

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