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【海南,瓊海市】瓊海市人民法院關(guān)于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海路鴻瑞大廈4層401房【建筑面積：761.77㎡】的不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標簽：招標公告海南瓊海市人民法院關(guān)于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海路鴻瑞大廈4層401房【建筑面積：761.77㎡】的不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告瓊海市人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

拍賣公告 ***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http***0898/10)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***省***市***鎮(zhèn)***路鴻瑞大廈4層401房【建筑面積：761.77㎡】的不動產(chǎn) 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。評估價***，起拍***元，保證金：4***元，增價****元。特別提示：競買人應(yīng)自行了解***省有關(guān)限購政策，競買人需根據(jù)自身條件向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門咨詢，競買人因不符合限購政策規(guī)定條件的一律不準參加競拍，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，申請參與競拍的競買人，應(yīng)當(dāng)具備房產(chǎn)所在地限購政策的購房資格。拍賣成交后，本院將對買受人的購房資格進行審查，對不具備購房資格的買受人，本院將不予出具成交裁定書且保證金不予退還，競買人還需承擔(dān)重新拍賣價***賣價***價***，請競買人注意風(fēng)險。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，統(tǒng)一看樣時間：******月***日上午10：00-11：00（自行前往看樣）逾期不再組織看樣。本院已委托海南易拍拍網(wǎng)***織看樣等工作（***安排的看樣時間前兩個工作日預(yù)約，如無人預(yù)約，則本院視為無人看樣，將不會安排看樣工作）。特別提示：***負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。 ***聯(lián)系電話：*** 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前***分鐘，如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。六、（1）上述標的按現(xiàn)狀拍賣；（2）因司法拍賣而形成的稅費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等其他各種稅費），由買賣雙方按照相關(guān)法律的規(guī)定各自承擔(dān)。對法律法規(guī)沒有規(guī)定或其他尚不明確的費用，以及不動產(chǎn)歷史拖欠的物業(yè)管理費、水、電費與滯納金等其他一切費用均由買受人自行承擔(dān)。拍賣公告中所披露的需繳納費用的相關(guān)信息僅供階段性參考，具體需繳納的費用詳情請競買人在拍賣前自行前往相關(guān)部門查詢。買受人在收到本院制作的拍賣成交確認書以及關(guān)于過戶的執(zhí)行裁定書后的十日內(nèi)，應(yīng)自行前往相關(guān)部門繳納稅費等（注意：由賣方即被執(zhí)行人所承擔(dān)的費用均由買受人先行墊付。墊付后十日內(nèi)憑繳稅發(fā)票向本院申請退款，逾期未繳納或提交發(fā)票的，后果自行承擔(dān)）；（3）房產(chǎn)的交易及過戶按***省的相關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行；競買人是否符合過戶條件等情況，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。七、特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價***估對象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費均依法雙方各自承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹?、房管、國土?**等相關(guān)部門了解）。七、與本標的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。下列機構(gòu)***：（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準的優(yōu)先購買權(quán)人。十、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：***瓊海支行，賬號：***）請注明“（2023）瓊9002執(zhí)1873號拍賣余款”。并在交付尾款后（憑法院財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到***市人民法院（地址：***省***市***鎮(zhèn)***路74號）簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物相關(guān)交付手續(xù)（具體簽署時間由法院通知）。十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：hhttp***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢法院咨詢電話：***（***）法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省***市***鎮(zhèn)***路74號 ***市人民法院二0二四年七月二十五日

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