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【遼寧,錦州市】遼寧省錦州市中級(jí)人民法院關(guān)于錦州市凌河區(qū)貴州街城市花園10-9號(hào)不動(dòng)產(chǎn)（權(quán)證號(hào)：遼（2018)錦州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0018460號(hào)，面積：161.98㎡）（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告遼寧遼寧省錦州市中級(jí)人民法院關(guān)于錦州市凌河區(qū)貴州街城市花園10-9號(hào)不動(dòng)產(chǎn)（權(quán)證號(hào)：遼（2018)錦州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0018460號(hào)，面積：161.98㎡）（第一次拍賣）的公告遼寧省錦州市中級(jí)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級(jí)人民法院拍賣公告 ***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（戶名：***市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：本次拍賣標(biāo)的為***市***區(qū)***街城市花園10-9號(hào)（權(quán)證號(hào)：遼（2018)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，面積：161.98㎡）。評(píng)估價(jià)***元，第一次起拍價(jià)***79***元，***元，競(jìng)***元。特別提示：競(jìng)買人一經(jīng)決定參與競(jìng)買的請(qǐng)自行查閱評(píng)估報(bào)告，了解標(biāo)的物狀況及存在瑕疵，若參與拍賣視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受該拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知未知瑕疵；標(biāo)的物的調(diào)查情況表及評(píng)估報(bào)告僅供參考，以標(biāo)的物實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣為準(zhǔn)；圖片僅供參考，意向購(gòu)買人可向本院申請(qǐng)集中看樣；未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物完全了解，并接受該拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知未知瑕疵；轉(zhuǎn)移登記（過(guò)戶）事宜請(qǐng)買受人自行了解；在轉(zhuǎn)移登記（過(guò)戶）或財(cái)產(chǎn)交付過(guò)程中因自然災(zāi)害及不可抗力原因，不能按時(shí)辦理過(guò)戶的，待上述情況解除后辦理。二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書，委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取相關(guān)法律文書及辦理相關(guān)手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、咨詢時(shí)間：自發(fā)布公告起至******月***日***時(shí)止在工作時(shí)間接受咨詢。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)***出價(jià)***增價(jià)***法院確定。競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，兩個(gè)標(biāo)的物合并拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢了解欠費(fèi)、限購(gòu)、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費(fèi)用等相關(guān)事宜，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未實(shí)地看樣、未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。本次拍賣以標(biāo)的物總面積、總價(jià)***面積以所有權(quán)證證載面積或房產(chǎn)管理部門出具的文件記載面積為準(zhǔn)。如本次拍賣的標(biāo)的物存在改建、超建、贈(zèng)送面積情況，則該部分未包含在證載面積中，法院不保證標(biāo)的物總面積與實(shí)際測(cè)量的面積相符合，如有不符以權(quán)威部門的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，拍賣總價(jià)***按照拍賣實(shí)際成交為準(zhǔn)。是否包含改建、超建、贈(zèng)送等附屬面積，以議價(jià)***估說(shuō)明為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。如標(biāo)的物暫不具備辦理權(quán)屬變更條件，買受人需待辦理?xiàng)l件符合時(shí)再自行辦理。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理。本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書，因本次拍賣成交產(chǎn)生的稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，稅費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。所有涉及的欠費(fèi)（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等）及辦理權(quán)證所需費(fèi)用由買受人自行了解并處理，法院不承擔(dān)責(zé)任。該標(biāo)的物欠費(fèi)情況不詳，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；案件當(dāng)事人等免交保證金人員需在競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前向法院提交書面申請(qǐng)，逾期提交造成不能競(jìng)買的責(zé)任自負(fù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)買須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時(shí)前（遇節(jié)假日順延）繳入法院指定賬戶并備注買受人姓名（戶名：***省***市中級(jí)人民法院執(zhí)行款專戶，開(kāi)戶銀行：錦州銀行金凌支行，賬號(hào)：***），逾期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競(jìng)買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，建議競(jìng)買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開(kāi)戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)http***/user/issue/359-1659.html，在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。咨詢機(jī)構(gòu)：昇瑞法拍網(wǎng)絡(luò)服務(wù)（大連）*** 咨詢電話：*** 承辦法官：*** 京東技術(shù)咨詢電話：***86 網(wǎng)址: http*** 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。二〇二四年七月十九日

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