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【江蘇,蘇州市】位于姑蘇區(qū)閶門下塘273號房屋公開招租[2024]1016號

發(fā)布時間：2024-07-25

標簽：招標公告江蘇位于姑蘇區(qū)閶門下塘273號房屋公開招租[2024]1016號蘇州歷史文化名城資產投資管理有限公司內部招標信息招標采購

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招標公告詳情

項目概況項目名稱位于***區(qū)閶門下塘273號房屋公開招租項目編號***部決策情況資產租賃會議通過掛牌起始日 ******月***日掛牌終止日 ******月***日掛牌期滿未征集到意向承租方 - 看樣聯系人陸女士聯系人電話 ***631 報名需要注意事項 1、公告期內每星期一至星期五9:00-15:00可預約現場看樣時間，請至少提前半天預約。 2、意向承租方應在掛牌終止日16:00前辦理登記報名手續(xù)。 ■ 線下報名地點： ***市***區(qū)***路251號 ***市政務服務中***樓服務大廳19、20號國有資產招租業(yè)務受理窗口 ■ 受理時間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日，意向承租方可點擊頁面上的“”注冊賬號，進行線上報名。 ■ 咨詢電話： ***，***，***，*** 3、意向承租方辦理登記報名手續(xù)時需提交相應材料（所有報名材料均須蓋章或簽字）。 ■ 企業(yè)和其他組織包括： 1) 營業(yè)執(zhí)照復印件 2) 主要負責人身份證復印件 3) 授權委托書 4) 受托人身份證復印件 5) 《意向承租方基本情況及承諾函（機構***）》等 ■ 自然人包括： 1)身份證復印件 2)《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。 4、登記報名期限結束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。資產基本情況坐落位置地圖 ***區(qū)閶門下塘273號 ***樓層 1 出租面積(m2) 187.91 租期 4年6個月資產使用現狀空置是否設置原承租戶優(yōu)先權 - 裝修水平、附屬設施等毛坯，具體以現場實際為準。配套、環(huán)境、交通等 - 其他披露事項 1、無房產證、無土地證； 2、免租期3個月。周邊環(huán)境 ***區(qū)閶門下塘273號可按住鼠標右鍵或觸摸控制地圖旋轉。出租條件租金掛牌底價******元/年租金支付要求年付租金調整方式第一年、第二年租金不變，第三年遞增3%，第四年不變履約保證金 ***元使用用途及要求民宿及配套商業(yè) 與出租相關的其他條件 1、租金掛牌價***首年年租金； 2、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，出租方及交易中心不承擔公告所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應租金價***允許裝修改造，如需裝修改造，需提供改造方案，材料性質等給經出租方； 4、水、電、氣、熱、物業(yè)費等費用由承租方支付； 5、現狀交付，若意向承租人需取得包括但不限于消防、城管、工商、安監(jiān)、公安、食藥監(jiān)、文化、教育等行政許可或備案的，意向承租人應仔細對房屋初始條件是否可以取得該行政許可或備案審慎進行核驗及判斷。委托方對房屋的初始條件是否可以取得行政許可或備案不作任何形式的保證，亦不承擔任何責任，該等商業(yè)風險需意向承租人自行承擔； 6、未被列入失信被執(zhí)行人名單，包括但不限于全國工商總局企業(yè)信用公示系統(tǒng)(http***cn/index.html)公布的經營異常名錄或嚴重違法企業(yè)名單，中華人民共和國最高法院(http***ov.cn/shixin/)公布的失信被執(zhí)行人名單。資格條件資格條件 1、具有獨立承擔民事責任的能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織； 2、具有良好的財務狀況、支付能力和社會信用； 3、符合法律法規(guī)規(guī)定以及標的資產經營業(yè)態(tài)要求的其他條件； 4、意向承租方成功競租后未能按照公告要求與出租方簽訂租賃合同或存在其他違約行為的，一年內不得參與出租方任何資產的公開招租。報名保證金事項交納金額*****元交納期限 1、掛牌期滿前支付至交易中心指定賬戶（以到賬時間為準），逾期將視為放棄本次報名機會。 2、報名保證金須從意向承租方報名時所登記的本單位***。報名保證金處置方式成為最終承租方，報名保證金轉履約保證金（或履約保證金和首期租金），未成為最終承租方，報名保證金按原***路徑返回遴選方案主要內容至本公告掛牌期滿， 1、只征集到一個符合條件的意向承租方的，可轉為協議方式租賃，由交易中心組織電子報價***意向承租方報價***定租賃價***集到兩個及以上符合條件的意向承租方的，由委托方選擇的中介機構***(評分指標體系可在公告期間聯系房女士***810進行查看)確定最終承租方和租賃價***明其他說明 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內與委托方簽訂《資產租賃合同》，承租方應于合同簽訂之日起7個工作日內一次性向交易中心指定監(jiān)管帳戶付清首期租金和履約保證金。委托方自行組織或委托中介機構***，上述款項支付至委托方指定賬戶，以后各期租金按租賃雙方簽訂的租賃合同中約定時間支付至委托方指定賬戶。 2、為保護交易各方的合法權益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報名保證金且通過資格確認，即視為對如下內容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，委托方有權申請劃扣保證金用于承擔締約過失責任；保證金不足彌補損失的，委托方有權追償：（1）意向承租方提交承租申請并交納報名保證金后單方撤回承租申請的；（2）被確定為最終承租方后在公告約定時間內拒絕簽訂《資產租賃合同》的。 3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：（1）如從事經營活動，應自行負責獲取依據法律法規(guī)和政府有關部門規(guī)定應具備的所有許可、批準和證照，保證其租賃行為和經營行為符合相關法律法規(guī)及政府有關部門規(guī)定。（2）不得將資產以任何形式分租、轉租，并同意隨時接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。（3）合同終止時須將資產恢復原狀，或經委托方認可后，承租方裝修、改造的資產無償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次招租項目的簡要說明。意向承租人在做出承租決定之前，應首先仔細閱讀本公告內容以及委托方提供的其他資料（意自承租方可在公告期間至線下報名地點***），并本次招租公告掛牌期間進行實地考察，充分評估風險，審慎決策。 5、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發(fā)布方對此不承擔任何責任；意向承租方交納報名保證金參與資產招租交易活動，即表明已充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產當前實際狀況承租；意向承租方應充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重決策。實拍圖片附件

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