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【新疆,喀什地區(qū)】塔什庫爾干塔吉克自治縣自然資源局國有建設用地使用權拍賣出讓公告

發(fā)布時間：2024-07-25

標簽：招標公告新疆塔什庫爾干塔吉克自治縣自然資源局國有建設用地使用權拍賣出讓公告塔什庫爾干塔吉克自治縣自然資源局招標信息招標采購

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招標公告詳情

***國有建設用地使用權拍賣出讓公告【】【信息時間：2024-07-25】【701】【我要】區(qū)塊鏈已存證存證時間：存證哈希值：區(qū)塊高度： ***國有建設用地使用權拍賣出讓公告塔自然告字〔2024〕04號根據《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部令第39號）《***區(qū)深化公共資源交易平臺整合共享工作方案〉的通知》（新政辦函〔2019〕250號）等有關法律法規(guī)及文件的規(guī)定，經塔什庫爾干塔吉克自治縣人民政府批準，***決定以拍賣方式出讓4（幅）地塊的國有建設用地使用權。***、***、新疆國源土地礦產資源交易中心公開拍賣出讓，現將有關事項公告如下：一、出讓人及交易平臺名稱、場所（一）出讓人名稱：*** 場所：塔什庫爾干縣紅其***路024號（二）交易平臺名稱：喀***區(qū)公共資源交易中心場所：喀***區(qū)疏附縣吾庫***鎮(zhèn)昆侖***市場內西側（三）拍賣代理機構名稱：*** 場所：烏魯木齊沙依***區(qū)***路458號新疆科學大廈第一幢4層2號二、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求序號地塊號土地位置凈用地面積（平方米）土地用途容積率建筑密度綠地率出讓年限拍賣起始***元）增價****元）競買保證金（***元）備注 1 TXBQ0901B***號塔什庫爾干縣喬***路西側、***路南側 7544 商業(yè)用地 1.2＜R≤1.5 ≤35% ≥37% 40年 241.408 2 193.1264 不含契稅 2 TXBQ0901B***號塔什庫爾干縣***路西側、中巴***路東側 26129 商業(yè)用地 1.2＜R≤1.5 ≤35% ≥37% 40年 836.128 2 668.9024 不含契稅 3 TXBQ0901B***號塔什庫爾干塔吉克自治縣中巴***路西側 2201 商業(yè)用地 R≤1.0 ≤20% - 40年 95.0832 2 76.0666 不含契稅 4 TXBQ1001B***號塔什庫爾干塔吉克自治縣塔什庫爾干鄉(xiāng)瓦爾西迭村（塔吉克新村） 7030 工業(yè)用地 R≥0.8 ≤40% - 50年 89.281 2 71.4248 不含契稅三、競買人的資格要求 1.中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件； 2.競買人的有效身份證明文件； 3.繳納競買保證金賬戶名稱***； 4.競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書； 5.未在失信聯合懲戒名單內（競買申請人經營期間在國家企業(yè)信用信息公示系統（http***v.cn/index.html）、信用中國（http***hina.gov.cn）中被列入經營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)黑名單，競買申請人在中國執(zhí)行信息公開網（http***ov.cn/）中的單位***）； 6.在喀***區(qū)范圍內欠繳土地出讓價****市配套費、欠繳人防費、水土保持費等以及未按約定開竣工的單位（個人），及其開辦、出資、控股的企業(yè)或其他組織均不得參加競買，因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的企業(yè)也不得參加競買。四、交易時間、地點（北京時間）（一）交易時間： 1.公告交易時間：******月***日至******月***日18：00止。 2.拍賣會時間:******月***日17：00開始。（二）揭牌地點： ?喀***區(qū)公共資源交易中***樓。五、交易流程 (一)報名前的準備。本次報名采用網上報名方式，競買申請人需首先在***市東城行政審批***樓企業(yè)服***區(qū)數字證書窗口進行CA鎖辦理，取得CA鎖后方可參與網上申請和競買，CA有效數字證書包括：企業(yè)、法定代表人數字證書及簽章等。競買申請人可以選擇翔晟CFCA或者新疆CA，選其一即可，功能一致，具體收費標準咨詢CA公司。競買申請人取得CA有效數字證書后，進入到喀***區(qū)公共資源交易中心網站（http***i.cn/）--服務指南--下載中心--權益類--競買人查看【喀***區(qū)公共資源交易平臺土地、礦權交易競買人系統信息完善操作手冊】完善誠信庫基本信息，做好平臺入庫工作。競買申請人可在喀***區(qū)公共資源交易中心網站（http***i.cn/）下載獲取拍賣出讓文件。（二）報名申請。競買申請人可于******月***日至******月***日18：00前登陸喀***區(qū)公共資源交易中心網站（http***i.cn/）--服務指南--下載中心--權益類--競買人查看【喀***區(qū)公共資源交易平臺土地、礦權交易競買人系統信息完善操作手冊】指引進行網上報名、上傳報名資料。報名資料包括： 1.國有建設用地使用權競買申請書； 2.統一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（法人組織）或申請人有效身份證明文件（自然人）； 3.法定代表人身份證明及身份證復印件； 4.授權委托書及委托代理人身份證明； 5.銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息； 6.國有建設用地使用權競買保證金承諾書； 7.競買申請人需提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統”、“信用中國”、“中國執(zhí)行信息公開網”相關資料； 8.競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。《國有建設用地使用權競買申請書》分為企業(yè)申請和個人申請兩種；提交的報名材料需加蓋公章；無委托代理人的無須提交第4份材料；按要求上傳清晰的報名材料電子版文件PDF格式。（三）資格確認。競買人的報名申請資料由出讓人在線進行資格審查，資格審查包括報名資料審核，保證金到賬憑證審核，確認競買資格后，系統生成《競買資格確認書》。（四）拍賣會完成有效報名的競買人，攜帶公章、法人章、身份證、《競買資格確認通知書》于******月***日17：00在喀***區(qū)公共資源交易中***樓參加拍賣會。逾期未參加的視為報價***有效。六、競買保證金的繳納和處置 1.競買申請人請于北京時間******月***日18:00前繳納競買保證金。競買人可通過喀***區(qū)公共資源交易中心保證金賬號按要求繳納保證金。競買保證金繳納時間以喀***區(qū)公共資源交易中心查詢到賬時間為準,超過******月***日18:00視為保證未按時繳納，資格審核不予通過。 2.拍賣成交后，競得人繳納的競買保證金轉作履約保證金，并按照《國有建設用地使用權成交確認書》約定的時間與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，合同簽訂后履約保證金轉作受讓地塊的定金；其他競買人繳納的競買保證金，在拍賣活動結束后5個工作日內予以退還，不計利息。七、競得人確認原則及出讓合同簽訂（一）本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價***則確定競得人。拍賣期限屆滿，拍賣主持人現場宣布最高報價***，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價***表示愿意繼續(xù)競價***讓轉入現場競價***競價***。拍賣主持人連續(xù)3次報出最高拍賣價***買人表示愿意繼續(xù)競價***列規(guī)定確定是否成交：（1）在拍賣期限內只有1個競買人報價***低于底價***他條件的，拍賣成交。（2）在拍賣期限內有2個或者2個以上的競買人報價***高者為競得人。（3）在拍賣期限內無應價***人的報價***或者均不符合其他條件的，拍賣不成交。（二）拍賣成交后，競得人在交易中心簽訂《國有建設用地使用權成交確認書》，并按《關于***區(qū)國土資源系統土地交易中心收費標準的通知》（新發(fā)改醫(yī)〔2010〕1809號）規(guī)定繳納土地使用權交易費，逾期未繳納的視為違約。八、交易異議的處理對交易過程產生的異議，由拍賣代理機構***。對出讓標的產生的爭議，由出讓人負責予以解釋。對公告內容產生異議以出讓人現場解釋為準。九、提示 1.提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘，須全面閱讀出讓公告及拍賣文件，全面了解宗地現狀；競買申請人一旦提交競買申請，即視為對出讓公告及拍賣文件內容全部理解無異議，自愿受其約束，并對相關承諾承擔法律責任。 2.因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調整的，國有建設用地使用權的出讓方和競得方應按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。十、其他需要公告的事項（一）出讓宗地的建設必須符***市規(guī)劃的相關要求，開發(fā)建設手續(xù)等事項按有關規(guī)定辦理。（二）該地塊為現狀出讓，涉及通電、通水、出***道、土地平整、殘余建筑垃圾等附著物的清理以及其他設施的遷移等均由土地競得人按照相關部門要求及項目開發(fā)需要實施，出讓宗地范圍內的水、電、暖、氣、通訊、排***道等保持現狀使用。土地出讓后，上述設施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關部門協商解決，并承擔所需費用。（三）現場踏勘：有意競買者自行組織現場踏勘（費用自理）。（四）有下列情形之一的，視為違約，并將其列入失信聯合懲戒名單： 1.競得人拒絕簽訂《國有建設用地使用權成交確認書》，競得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的； 2.競得人未按約定的時間付清約定的交易服務費等相關費用的； 3.競得人提供虛假文件或者隱瞞事實的； 4.采取行賄或者其他不正當手段者競得的； 5.其他依法應當認定為違約行為的情形。（五）本次國有建設用地使用權出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告。（六）本次國有建設用地使用權拍賣出讓事宜可瀏覽： 1.喀***區(qū)公共資源交易中心網http***i.cn/ 2.中國***市場網http***na.com/ （七）公告內容如有變化，在中國***市場網、喀***區(qū)公共資源交易中心和相關媒體發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。 (八）競得人棄權或違約的，成交結果廢止，除承擔本公告和出讓文件規(guī)定的違約責任外，還應執(zhí)行《拍賣法》有關規(guī)定。十一、聯系方式出讓方聯系人：*** 咨詢電話：***864 交易平臺聯系人：*** 聯系電話：*** ***：茹柯耶任安瓊聯系電話：******塔什庫爾干塔吉克 ***?? 自治縣自然資源局***年 ***月***日出讓文件1.docx(1).docx 無不良行為記錄.doc

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