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【江蘇,揚(yáng)州市】江蘇省揚(yáng)州市中級(jí)人民法院關(guān)于揚(yáng)州市觀潮路1056號(hào)（中海九璽）6幢704室不動(dòng)產(chǎn)及附屬非人防地下車庫車位808（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣***市***路1056號(hào)（中海九璽）6幢704室不動(dòng)產(chǎn)及附屬非人防地下車庫車位808的公告（第二次拍賣）本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止在***省***市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，（法院賬戶名：***省***市中級(jí)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***m），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***路1056號(hào)（中海九璽）6幢704室不動(dòng)產(chǎn)及附屬非人防地下車庫車位808，房屋建筑面積為135.01㎡。用途:住宅。非人防地下車庫車位808有產(chǎn)權(quán)，建筑面積：28.84㎡。參考價(jià)***，起拍價(jià)***，保證金：1***元，加價(jià)****元。特別提醒：***市中級(jí)人民法院司法拍賣一直秉承公平、公開、公正之承諾，所有司法拍賣標(biāo)的信息，均上網(wǎng)公開可查，無暗箱操作之可能。對(duì)于社會(huì)上有其他機(jī)構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，承諾負(fù)責(zé)騰房并收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)*****市場價(jià)***支付高額代拍費(fèi)用之行為，競買人務(wù)必保持警惕。所有冒充法院工作人員或法院委托的輔助拍賣機(jī)構(gòu)***，本院將依法追究法律責(zé)任。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定其他購買資格的買受人應(yīng)具備相關(guān)資格，否則自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前24小時(shí)前向***省***市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)；競買成功后，前述第二條中的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》載明的買受人為委托人而非受托人。因未及時(shí)向人民法院提交委托手續(xù)致人民法院不能在開拍前錄入委托信息的，或者提交的委托手續(xù)不全，委托不成立，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。（特別提示：如若家庭成員或多人共同競買，需在競買開始前24小時(shí)前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù)。）下列機(jī)構(gòu)***：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢時(shí)間：當(dāng)次競價(jià)***（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與拍賣法院聯(lián)系，登記電話號(hào)碼，統(tǒng)一安排組織依序看樣，其他時(shí)間概不安排看樣。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。（詳見標(biāo)的物介紹）拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵、過戶保證。有意者可親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。看樣后至交付期間若現(xiàn)狀發(fā)生部分改變，買受人應(yīng)接受交付時(shí)的現(xiàn)狀。未經(jīng)特別說明，拍賣標(biāo)的不包含不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)放置的動(dòng)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公告。參與競拍即視為接受案件執(zhí)行過程中，因異議、復(fù)議、異議之訴、再審等法律事由可能的導(dǎo)致撤拍、交付時(shí)間過長等，本院對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法院有權(quán)對(duì)拍賣公告等公示內(nèi)容進(jìn)行修改，公示內(nèi)容以最終版本為準(zhǔn)。風(fēng)險(xiǎn)提示：競買人須在競買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶（包括成本價(jià)***經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)***商品房、共有產(chǎn)權(quán)房、保障型住房、商辦類房產(chǎn)）的相關(guān)法律政策，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人負(fù)擔(dān)。買受人應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購政策約定的條件，具備購房資格并自愿承擔(dān)法律后果。競拍人為自然人的，競拍人家庭或個(gè)人應(yīng)符合限購政策，并在競拍前向房屋所在地房屋管理部門核實(shí)后參與競拍。拍賣成交后十日內(nèi)，買受人需向法院提交購房資格核驗(yàn)證明，并自愿接受相關(guān)部門核查家庭購房資格。無法出具購房資格證明的以及不符合限購政策仍參與競拍的，人民法院將不予出具拍賣成交裁定書、不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相應(yīng)法律后果自行承擔(dān)。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任且根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。對(duì)于房產(chǎn)所在地有限購政策的，買受人需向法院提交購房資格核驗(yàn)證明，符合購買條件的買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)可由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。買受人在辦理過戶過程中可先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，憑墊付稅費(fèi)的票據(jù)憑證于成交裁定送達(dá)之日起一個(gè)月內(nèi)向法院申請(qǐng)從拍賣款中退還，逾期未向法院申請(qǐng)（逾期申請(qǐng)因理由充分等原因被法院接受者除外），該款項(xiàng)將不再從成交款中退還，上述由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)改由全部由買受人承擔(dān)。所涉及的可能存在的物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)、水、電、煤氣、排污、維修基金、垃圾清運(yùn)以及其他費(fèi)用（含欠費(fèi)）均由買受人承擔(dān)（或按原約定方式承擔(dān)），如需辦理相關(guān)戶名變更手續(xù)，由買受人自行解決,具體費(fèi)用和規(guī)定，請(qǐng)競買人自行到相關(guān)部門了解查詢，與拍賣人無關(guān)。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競價(jià)***（節(jié)假日除外）書面向***市中級(jí)人民法院提出。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)的，必須參加競買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》之規(guī)定，因無法獲取有效聯(lián)系方式未能通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起公示滿五日視為已經(jīng)通知。本標(biāo)的物有無優(yōu)先購買權(quán)人的說明：無。當(dāng)事人情況說明：均已通知。十、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、競買人競買成交后，拍賣余款請(qǐng)?jiān)?**日內(nèi)通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***省***市中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行揚(yáng)州汶河支行，賬號(hào)：***)。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、買受人逾期未全額支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***的差價(jià)***等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***、*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***市***區(qū)揚(yáng)子***路730號(hào)。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省***市中級(jí)人民法院 ******月***日

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