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【天津,河?xùn)|區(qū)】西昌市人民法院關(guān)于西昌市西河?xùn)|路2號鹽源某某干休所9幢2單元4層7號（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，從未委托其他中介機構(gòu)***、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人如需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、委托相關(guān)機構(gòu)***。二、本公告中圖片、文字、視頻授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表中載明的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸本院所有。三、目前入駐本院的拍賣輔助機構(gòu)***：***。四、本案將下列拍賣輔助工作委托上述機構(gòu)***：（一）制作拍賣財產(chǎn)的文字說明、照片及視頻等資料；（二）展示拍賣財產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)看樣，封存樣品等；（三）其他可以委托的拍賣輔助工作。 ***省***市人民法院公告（2024）川3401執(zhí)35號本院定于******月***日***時至******月***日***時止（因競價***外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財產(chǎn)：財產(chǎn) ***市西***路2號鹽源某某干休***元4層7號起拍價***2***元保***元加價***元財產(chǎn)所在位置 ***市西***路2號鹽源某某干休***元4層7號不動產(chǎn)權(quán)證書號川（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號所有權(quán)人被執(zhí)行人規(guī)劃用途成套住宅土地用途城鎮(zhèn)住宅用地權(quán)利性質(zhì) 出讓建筑面積（㎡）登記面積為104.27平方米，實際面積請實地查驗。是否有優(yōu)先購買權(quán)人有現(xiàn)財產(chǎn)占有狀況空置法院是否負責(zé)騰退是提供的文件 1、法院裁定書 2、《拍賣成交確認書》備注：1.拍賣對象具體情況，以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。 2.拍賣對象是否存在水、電、物業(yè)費欠費情況，請意向買受人自行前往相關(guān)單位***。關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明： 1.本院已通過網(wǎng)絡(luò)評估方式由京東大數(shù)據(jù)詢價***拍賣大數(shù)據(jù)詢價***述財產(chǎn)進行傳統(tǒng)估價***的評估均價*****元。出具的評估報告作為公告附件，請競買參與人認真查閱。 2.拍賣成交后，基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付。自買受人領(lǐng)取過戶裁定之日起***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)退稅憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財產(chǎn)。 3.本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。司法拍賣的住房已經(jīng)納入限購政策管理范圍，競買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有購房資格，必要時可向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。競價***購房資格拒絕繳納成交價***拍處理。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***動即將結(jié)束前的最后一次競價***分鐘內(nèi)還有競買人出價***然有效，并再自動延遲***分鐘，直至無人出價***有效。六、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達到或超出起拍價***價***有效，二人以上應(yīng)買價***七、本院已經(jīng)通知申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。八、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：400-822-2870. 九、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在******月***日前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶賬戶名稱：***市人民法院訴訟費及案款專戶開戶銀行：******市支行賬號：*** 款項交付后應(yīng)及時聯(lián)系標(biāo)的物咨詢電話，待本院查到款項到賬后，通知買受人到***省***市人民法院簽訂成交確認書。（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、尾款繳納憑證。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、受托人身份證明原件及委托人身份證復(fù)印件，如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。）拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險。十一、關(guān)于悔拍的重要提示： 1．買受人只要未按期支付全部價***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。 2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十二、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示。十四、本院已委托恒通輔拍在拍賣期間對上訴標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢和組織看樣服務(wù)。看樣預(yù)約方式：①關(guān)注微信公眾號“恒通輔拍” ②點擊菜單欄“預(yù)約看樣” ③搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物 ④填寫信息完成預(yù)約 ⑤預(yù)約成功后，我們將在競價***組織看樣，請您耐心等待通知（看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約通知短信）⑥此標(biāo)的預(yù)約報名看樣截止日期為******月***日12點。恒通輔拍標(biāo)的物咨詢電話：***、***890（節(jié)假日休息，占線時請換時段撥打）聯(lián)系地址：***省***市建***路186號。 ***市人民法院二〇二四年七月二十五日

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