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【江蘇,連云港市】連云港市安德拍賣有限責(zé)任公司：房屋租賃權(quán)拍賣公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-26

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招標(biāo)公告詳情

受委托，定于******月***日9:00對(duì)***省連***市***區(qū)郁***路58-29號(hào)一層門面房租賃權(quán)（詳見標(biāo)的資料）按現(xiàn)狀進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣，租賃期5年。一、展示時(shí)間和地點(diǎn) 1.展示時(shí)間：******月***日-***月***日。 2.展示地點(diǎn)：***省連***市***區(qū)郁***路58-29號(hào)。聯(lián)系人葛女士，***（法定節(jié)假日除外）。二、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái) 中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)，網(wǎng)址：http***23.org.cn/ 三、競(jìng)買登記手續(xù)辦理 1.有意競(jìng)買者應(yīng)于******月***日17:00前，在中拍平臺(tái)上完成注冊(cè)登記、網(wǎng)上報(bào)名及報(bào)名資料提交，并將保證金***元整（￥10,000.00）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額繳納至指定賬戶（收款單位：***，開戶行: 江蘇銀行連云港光明支行，賬號(hào): ***），以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，不接受代付和現(xiàn)金，且不計(jì)利息。 2. 未按要求在中拍平臺(tái)注冊(cè)及網(wǎng)上報(bào)名的、或未提交報(bào)名材料的、或未按照公告約定繳納交易保證金的，均視為報(bào)名未完成。咨詢電話***、***197。 *** ******月***日","publishDate":***16000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":17269,"annexeList":[{"id":0,"filePath":"http***com/file/5d78172d-eec0-408b-a7ac-c77949cba5c3.pdf","fileName":"房屋租賃合同樣本.pdf","fileType":"","editSoftware":"","module":""},{"id":0,"filePath":"http***com/file/ca0c259c-002b-497b-811e-abaa9044b319.doc","fileName":"經(jīng)營(yíng)范圍承諾書.doc","fileType":"","editSoftware":"","module":""},{"id":0,"filePath":"http***com/file/075ea9b3-d82d-4228-9786-e095d80b8af9.pdf","fileName":"無(wú)重大違法記錄聲明.pdf","fileType":"","editSoftware":"","module":""}],"auctionTime":***00000,"previewTime":"******月***日-***月***日","address":"中拍平臺(tái)","previewAddress":"***省連***市***區(qū)郁***路58-29號(hào)","mediaPublishTime":***00000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":3,"linkMan":"","linkTel":"***","guidance":" 房屋租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)競(jìng)買人須知經(jīng)授權(quán)委托，***對(duì)***省連***市***區(qū)郁***路58-29號(hào)一層門面房租賃權(quán)以現(xiàn)狀進(jìn)行公開拍賣。根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本須知。一、拍賣會(huì)時(shí)間、形式 1.拍賣時(shí)間：******月***日9:00開始。 2.拍賣形式：采用網(wǎng)絡(luò)拍賣（中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)網(wǎng)址：http***23.org.cn/）。二、拍賣標(biāo)的情況 1.本次招租房屋為連***市***區(qū)郁***路58-29號(hào)一層門面房，現(xiàn)蒼梧服務(wù)社（超市），建筑面積約31.54平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)證，出租方對(duì)上述門面房具有管理使用權(quán)。 2.租金支付方式：一年一付，先付后用。 3.本次招租標(biāo)的現(xiàn)在使用情況：目前在使用中。若非原使用人競(jìng)得該標(biāo)的，出租方負(fù)責(zé)清場(chǎng)，清場(chǎng)時(shí)間最遲不超過(guò) ***日（自******月***日起計(jì)算），因清場(chǎng)等原因而引發(fā)的任何矛盾及產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由出租方處理和承擔(dān)。 4.承租押金：人民***元。 5.租金起拍價(jià)****元/年（不含稅，成交后出租方只開具非稅收入一般繳款書），擬出租期限為5年，租金遞增方式為固定不變。本次招租標(biāo)的的成交價(jià)*** 6.本次招租標(biāo)的用于商超用途，不得用于經(jīng)營(yíng)高污染、高噪音、擾民、危險(xiǎn)品、黃賭毒等違法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無(wú)條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。 7.本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)欠費(fèi)均由原使用人承擔(dān)；租賃交付后產(chǎn)生的水、電、***、***結(jié)算。如拖欠相關(guān)費(fèi)用直接從合同承租押金扣除。三、參與競(jìng)買辦理事項(xiàng) （一）競(jìng)買人資格條件 1.一般資格：依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向競(jìng)買人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來(lái)源合法。 3.意向競(jìng)買人有良好的信譽(yù)，參加招租活動(dòng)前三年內(nèi)無(wú)征信問(wèn)題，沒有重大違法記錄。 4.承租文件遞交截止前沒有被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www***)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www***)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。 5.不接受聯(lián)合體參與招租工作。（二）報(bào)名資格申請(qǐng) 意向競(jìng)買人應(yīng)在公告期截止當(dāng)日17:00前，登錄中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（http***23.org.cn/），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名注冊(cè)，并提交報(bào)名申請(qǐng)。意向競(jìng)買人須對(duì)其注冊(cè)賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其注冊(cè)賬戶及密碼在中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)系統(tǒng)的一切行為，均視為該意向競(jìng)買人的本人行為。（三）意向競(jìng)買人須提交材料 1.意向競(jìng)買人為企業(yè)法人、其他組織的應(yīng)提供：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件; （2）法人代表或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件；（3）參加招租活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（附件下載）；（4）沒有被信用中國(guó)網(wǎng)站(www***)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www***)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的查詢結(jié)果；（5）經(jīng)營(yíng)范圍承諾書（附件下載）；（6）其他需提供的相關(guān)材料。所有材料均須加蓋公章。 2.意向競(jìng)買人為自然人的應(yīng)提供：（1）身份證復(fù)印件; （2）中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)站（http***ov.cn/）無(wú)失信被執(zhí)行記錄的查詢結(jié)果；（3）經(jīng)營(yíng)范圍承諾書（附件下載）；（4）其他需提供的相關(guān)材料。所有材料均須簽字按手印。注意事項(xiàng)： 1.意向競(jìng)買人必須按照中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)要求的網(wǎng)拍流程自行操作網(wǎng)絡(luò)，完成注冊(cè)、實(shí)名認(rèn)證（須使用真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人或單位***）、網(wǎng)上報(bào)名。詳見該拍賣平臺(tái)釋明的《競(jìng)買人操作手冊(cè)》。 2.意向競(jìng)買人在中拍平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名時(shí)請(qǐng)及時(shí)提交上述報(bào)名材料，并交納交易保證金，僅完成網(wǎng)上報(bào)名或未按要求提交報(bào)名材料的、或未按照公告約定交納交易保證金的，均視為報(bào)名未完成。四、拍品展示 1.本次拍賣標(biāo)的圖片僅供參考，以現(xiàn)狀展示為準(zhǔn)，出租方和拍賣人對(duì)標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵、品質(zhì)擔(dān)保責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)在展示期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看拍賣標(biāo)的，對(duì)標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)，對(duì)是否承租及承租后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，一經(jīng)參與競(jìng)買，即承認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀。如因情況不清造成后果責(zé)任自負(fù)，拍賣人及出租方對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2.參加本次拍賣的競(jìng)買人均視為對(duì)拍賣前的標(biāo)的說(shuō)明內(nèi)容知悉，并對(duì)本拍賣須知完全認(rèn)可。出租標(biāo)的相關(guān)資料所載的出租房屋面積僅供參考，實(shí)際面積與相關(guān)資料所載面積存在差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，不影響成交價(jià)***絡(luò)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***價(jià)***自由競(jìng)價(jià)***。******月***日9:00開始后，即進(jìn)入自由競(jìng)價(jià)***價(jià)***分鐘，競(jìng)買人可以對(duì)拍賣標(biāo)的充分報(bào)價(jià)***部分應(yīng)為加價(jià)***倍。自由競(jìng)價(jià)***進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)***價(jià)***多個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)***限時(shí)競(jìng)價(jià)******分鐘，如限時(shí)競(jìng)價(jià)***加價(jià)***價(jià)***限時(shí)競(jìng)價(jià)***等待新的報(bào)價(jià)***限時(shí)競(jìng)價(jià)***新的有效報(bào)價(jià)***應(yīng)價(jià)***為買受人。 2.本次標(biāo)的起拍價(jià)***民幣2***元整，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***人民幣***元整，拍賣師有權(quán)根據(jù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***價(jià)***標(biāo)的起拍價(jià)***不含稅。 3.關(guān)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***詳見網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)《中拍平臺(tái)拍賣規(guī)則》《網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)使用協(xié)議》《競(jìng)拍流程》及《拍賣規(guī)則》。 4.拍賣人、出租方依法有權(quán)在拍賣會(huì)開始前更正拍賣標(biāo)的信息、撤除、撤回拍賣標(biāo)的并不受競(jìng)買人的追索。若出租方、拍賣人、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)決定中止、終止、暫緩拍賣、暫時(shí)休會(huì)或出租方?jīng)Q定撤拍的，競(jìng)買人須無(wú)條件接受。六、《成交確認(rèn)書》及《房屋租賃合同》的簽訂拍賣成交后，買受人須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與拍賣人線下簽署《成交確認(rèn)書》。簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)買受人與出租方簽訂《房屋租賃合同》。租賃起止時(shí)間以拍賣成交后簽訂《房屋租賃合同》約定時(shí)間為準(zhǔn)。七、傭金收取拍賣成交5個(gè)工作日內(nèi)，買受人向拍賣人支付傭金，傭金額***平均月租金，拍賣人開具傭金發(fā)票。八、付款方式及期限拍賣成交后，買受人按照《房屋租賃合同》約定執(zhí)行。九、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)軟件使用費(fèi)收取拍賣成交后，買受人向中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)，詳見該平臺(tái)網(wǎng)站《平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則》。十、標(biāo)的物交付買受人支付相關(guān)款項(xiàng)后，與出租方按照《房屋租賃合同》約定辦理租賃手續(xù)。十一、競(jìng)買保證金退還 1.競(jìng)買成功的，***傭金后且不存在競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，可以憑有效證件、《房屋租賃合同》及租金、承租押金繳款憑證辦理競(jìng)買保證金退還手續(xù)。競(jìng)買保證金不充抵上述拍賣傭金、租金及承租押金。 2.競(jìng)買未成功的，未涉及扣除競(jìng)買保證金情形的競(jìng)買人所繳納的競(jìng)買保證金將在拍賣會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日***路返還。 3.若由于競(jìng)買人自身原因未按時(shí)辦理競(jìng)買保證金退還手續(xù)的，所產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 4.競(jìng)買保證金不計(jì)利息。十二、違約事項(xiàng) 1.競(jìng)買人必須遵守拍賣須知，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***為，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，拍賣人及拍賣師有權(quán)取消其競(jìng)買資格，并不予退還競(jìng)買保證金，情節(jié)嚴(yán)重的，追究其法律責(zé)任。 2.《拍賣法》第三十九條規(guī)定“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)***約定支付價(jià)***承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)***賣價(jià)***受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。” 3.如買受人不按期簽署《成交確認(rèn)書》《房屋租賃合同》或支付成交款項(xiàng)的，視為違約，逾期經(jīng)催繳超過(guò)3個(gè)工作日仍未繳納的，出租方書面告知買受人，收回標(biāo)的，由此造成的一切后果和損失均由買受人承擔(dān)。買受人支付的競(jìng)買保證金不予退還。本須知專為******月***日房屋租賃權(quán)拍賣會(huì)制定。 *** ******月***日

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