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【甘肅,酒泉市】吉化集團有限公司：7月玉門油田綜合服務(wù)處商業(yè)管理中心4處房屋使用權(quán)公開招租處置拍賣公告

發(fā)布時間：2024-07-26

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告甘肅吉化集團有限公司：7月玉門油田綜合服務(wù)處商業(yè)管理中心4處房屋使用權(quán)公開招租處置拍賣公告吉化集團有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***受委托，在中拍平臺對***月玉門油田綜合服務(wù)處商業(yè)管理中心4處房屋使用權(quán)公開招租進行拍賣，本場拍賣會共計有4個拍賣標(biāo)的。一、拍賣地點：中拍平臺（http***23.org.cn）二、拍賣時間：******月***日 14：00開始至競價***、中拍平臺競買登記時間：******月***日至******月***日09:00止。（法定節(jié)假日除外）四、保證金繳納截止時間***： ******月***日09:00止（***到賬時間為準(zhǔn)，逾期則視為未按要求完成競買程序辦理，不予開通競買權(quán)限）五、預(yù)展時間：******月***日至******月***日。( 法定節(jié)假日除外) 標(biāo)的勘驗是競買人的權(quán)利，標(biāo)的具體情況及瑕疵請競買人應(yīng)前往標(biāo)的展示地點***。請各位報名競買人于***月31***并上傳資質(zhì)資料（郵件主題須注明“公司名稱+房屋租賃權(quán)項目” ），否則委托方能否允許勘驗標(biāo)的，拍賣人無法承諾。（聯(lián)系方式：***786680，郵箱： jh_wulin@petrochina.com.cn ）因標(biāo)的勘驗產(chǎn)生的費用或由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。標(biāo)的勘驗期間，競買人進入標(biāo)的存放現(xiàn)場，必須遵守委托方安全等各項要求及管理，否則委托方有權(quán)驅(qū)逐其離開現(xiàn)場，并且出現(xiàn)一切事故由競買人自行承擔(dān)。具體實施時，按委托方規(guī)定執(zhí)行。六、預(yù)展地點：具體地點***。（現(xiàn)場勘驗電話）：****** 。七、參拍標(biāo)的：標(biāo)的1：房屋位于***省***市***區(qū)芳沁園40-1-24號，建筑總面積11.2平方米，擬定含稅租***元/月·㎡，租期2年，房屋狀態(tài)為空置。標(biāo)的2：房屋位于***省***市***區(qū)新天地***樓內(nèi)二層212號，建筑總面積71.34平方米，擬定含稅租***元/月·㎡，租期2年，房屋狀態(tài)為空置。標(biāo)的3：房屋位于***省***市***區(qū)原地調(diào)處器材科***路4號后院場地，建筑總面積13500平方米，擬定含稅租金1***元/年，租期2年，場地狀態(tài)為空置。標(biāo)的4：房屋位于***省***市***區(qū)欣露園5-1-6/7/15/16（1戶），建筑總面積241.5平方米，擬定含稅租金1***元/年，租期2年，場地狀態(tài)為空置。本次招租房屋及場地使用權(quán)的建筑面積、房屋現(xiàn)狀，以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)。八、委托人要求： 1、競租人為中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織或具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外），不接受聯(lián)合體競租，且競租人須承諾沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)的均可報名。競買人應(yīng)當(dāng)自行勘驗標(biāo)的，對照標(biāo)的物特性，自審自查自身資格條件，資格條件必須滿足國家法律法規(guī)要求以及公告資格條件要求。買受人如有不滿足公告以及國家法律法規(guī)資格要求的情況出現(xiàn)，由買受人自行承擔(dān)所有法律責(zé)任。如競買人未勘驗標(biāo)的參加競買，有資質(zhì)不符等情況出現(xiàn)，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任，拍賣人概不負責(zé)。 2、本次公開招租房屋在改造、維修過程中不可更改、破壞房屋承重結(jié)構(gòu)，不可違***市市容管理規(guī)定私自違建。供暖、供水、供電、防水、下水等設(shè)施進行更換、維修、改造及房屋裝修時所發(fā)生的費用均由承租方承擔(dān)。競租人參與競租即表明其已完全了解并認可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含已知或未知），自行決定競租行為并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和風(fēng)險。 3、本次公開招租結(jié)束后，承租人須遵守國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動，不得從事經(jīng)營中所產(chǎn)生噪音、環(huán)境污染等項目，不得向他人或其它社會團體轉(zhuǎn)租，出現(xiàn)以上任一情況，出租方有權(quán)收回該房屋，所產(chǎn)生的一切后果及損失由承租人承擔(dān)。 4、本次公開招租結(jié)束后，承租人對房屋進行使用管理，租賃期間所發(fā)生一切安全事故均由承租人自行承擔(dān)，如給出租方造成損失的，按照實際損失進行賠償。 5、本次公開招租結(jié)束后，招租房屋的供熱費、水費、電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等其它相關(guān)費用，按照房屋所在地收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，均由承租方承擔(dān)。 6、付款條件：競租結(jié)束后，***日內(nèi)承租人一次性支付首年全部租金和履約保證金（標(biāo)的1房屋履約保證***元、標(biāo)的2房屋履約保證***元、標(biāo)的3房屋履約保證金***元、標(biāo)的4房屋履約保證金***元）出租方確認收到首年租金和履約保證金后，與承租人簽訂租賃合同，租期連續(xù)2年、租金不變，逾期未交，出租方有權(quán)收回該房屋，所產(chǎn)生的一切后果及損失由承租人承擔(dān)。 7、本次公開招租結(jié)束后，標(biāo)的產(chǎn)生的費用、移交與使用情況，承租方不能按時簽約或履約的，所有責(zé)任及損失均由承租方承擔(dān)。 8、由瑕疵產(chǎn)生的一切風(fēng)險由產(chǎn)權(quán)出租方負責(zé)解釋，與拍賣人無關(guān)。競買人或買受人慎重考慮各方面帶來的影響，將石油化工企業(yè)安全環(huán)保管理、成本變化、市場行情波動等風(fēng)險考慮在內(nèi)后，自行判斷是否參與項目，一旦參與視為承擔(dān)拍賣行為的各種風(fēng)險，否則，委托人及拍賣人有權(quán)扣除其拍賣保證金作為懲戒。其他要求詳見《網(wǎng)拍須知規(guī)則》。九、相關(guān)重要事項：起拍價***：含稅年租金4***元/年標(biāo)的2：含稅年租金191***元/年標(biāo)的3：含稅年租金1***元/年標(biāo)的4：含稅年租金1***元/年競買保證金：標(biāo)的1：***元標(biāo)的2***元標(biāo)的3***元標(biāo)的4***元競買人需要線下公對公賬戶匯款支付競買保證金。（付款備注標(biāo)明：　單位+0008+標(biāo)的序號）競買保證金賬戶名稱：*** 競買保證金賬號：*** 開戶銀行：***支行開戶行號：***0424 十、提示： 1、拍賣傭金按拍賣標(biāo)的租賃年限1年為基礎(chǔ)進行計算收取，不進行調(diào)整，不退不補。 2、標(biāo)的物競拍成功后買受人需向中拍平臺支付軟件使用費。","publishDate":***66000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":31509,"annexeList":[{"id":0,"filePath":"http***com/file/329e9d76-c***aea05d1a.doc","fileName":"房屋租賃合同.doc","fileType":"","editSoftware":"","module":""},{"id":0,"filePath":"http***com/file/b6643db6-50a0-4f33-8dd7-986ed7dde06d.xls","fileName":"競買人開票信息表（不需要出來，請傳電子版）.xls","fileType":"","editSoftware":"","module":""},{"id":0,"filePath":"http***com/file/93c59377-03e8-446e-94e7-039fd9f0f63e.xls","fileName":"競買人銀行信息表.xls","fileType":"","editSoftware":"","module":""},{"id":0,"filePath":"http***com/file/44917b23-2f9d-4b5d-a63b-2ba88de9c2c0.docx","fileName":"承諾書.docx","fileType":"","editSoftware":"","module":""}],"auctionTime":***00000,"previewTime":"******月***日至******月***日。( 法定節(jié)假日除外)","address":"中拍平臺","previewAddress":"詳見標(biāo)的介紹","mediaPublishTime":***60000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":3,"linkMan":"","linkTel":"***680","guidance":" 網(wǎng)絡(luò)拍賣競買須知 1、本次舉辦的網(wǎng)絡(luò)拍賣會在中拍平臺舉行。 2、本須知是拍賣人依照《中華人民共和國拍賣法》《拍賣管理辦法》《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定制定。 3、競買人的網(wǎng)絡(luò)競價***的先后順序確定，在應(yīng)價***時競價***價***應(yīng)價***動結(jié)束。若有應(yīng)價***系統(tǒng)自動繼續(xù)延續(xù)規(guī)定的限時競價***類推,至無應(yīng)價***應(yīng)價***最高應(yīng)價***為買受人。 4、參與網(wǎng)絡(luò)競價***是具有完全民事行為能力的自然人、法人以及其他組織，并具備操作計算機等上網(wǎng)電子產(chǎn)品的能力，自愿承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)競價***賣人聲明不提供統(tǒng)一的競價***工具。 5、網(wǎng)絡(luò)競價***必須已經(jīng)獲取網(wǎng)絡(luò)競價***確認。競買資格的獲取包括： - 已進行網(wǎng)絡(luò)競價*** - 已交納網(wǎng)絡(luò)競價***； - 已針對選定標(biāo)的進行網(wǎng)絡(luò)報名，競買人需要保護好網(wǎng)拍平臺的用戶名和密碼。 6、請使用微軟 IE 8.0 以上版本瀏覽器，以免不能正確訪問，推薦使用谷歌瀏覽器。 7、競買人點擊確認后，進入網(wǎng)絡(luò)競價***明同意遵守拍賣人公布的全部拍賣文件。 8、競買人應(yīng)對競拍用戶名和密碼的安全負責(zé)，并對其所有競價***在網(wǎng)絡(luò)競價***有操作均視為競買人本人真實意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，由競買人自行承擔(dān)。 9、網(wǎng)絡(luò)競價***式，競買人點擊應(yīng)價***價***幅度按網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價***定程序操作。 10、由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)競價***出現(xiàn)信息中斷、圖文變異系統(tǒng)癱瘓等導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競買人無法在網(wǎng)上出價***他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），***、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站均不承擔(dān)任何責(zé)任： ①網(wǎng)絡(luò)受到病毒干擾、攻擊； ②網(wǎng)絡(luò)受到他人破壞、毀損； ③在網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價***時，出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)擁堵或者斷網(wǎng)、停電； ④出現(xiàn)不可預(yù)見和防范的硬件故障，如：服務(wù)器突然死機等； ⑤競價***算機、手機的功能設(shè)備、設(shè)備故障或使用不當(dāng)?shù)纫蛩兀?⑥其他不可抗力的因素。 11、經(jīng)網(wǎng)***成交確認書，逾期視為違約，競買保證金不予退還。 12、本須知由拍賣人制定并解釋，有權(quán)根據(jù)法律、法規(guī)的變更和現(xiàn)實情況進行修訂。網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則第一章：總則 1、根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》《拍賣管理辦法》《民法典》及中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺《拍賣規(guī)則》的規(guī)定，遵循公開，公平，公正，誠實信用的原則制定網(wǎng)絡(luò)競價***、競買人在拍賣公告規(guī)定的咨詢期間內(nèi)有權(quán)了解拍賣標(biāo)的的全部情況，獲得相關(guān)信息、資料。一旦參加網(wǎng)絡(luò)競價***表明已全面了解情況，認同拍賣須知、規(guī)則的全部條款并愿承擔(dān)一切風(fēng)險及責(zé)任。第二章：競買資質(zhì)材料 1、競買人在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺報名時，按公告要求將相關(guān)資質(zhì)材料上傳至中拍平臺，也可發(fā)送至jh_wulin@petrochina.com.cn郵箱或送達至拍賣人辦公場所。 2、其他需要競買人提供的資料：按附件格式要求上傳承諾書（蓋章確認版）、銀行信息表、開票信息表；競買保證金匯款回執(zhí)（保證金須從競買企業(yè)賬戶匯出，并備注為競買保證金）；上述資料請競買人及時發(fā)送至指定郵箱，否則后果自負。第三章：咨詢、登記及交付競買保證金 1、咨詢、登記地點：***市***區(qū)龍***街29號霧凇賓館C座。 2、競買人在辦理競買登記并交付競買保證金后，需要通過電子郵件和電話方式與拍賣人確認。 3、拍賣人在收到符合公告要求的競買資料和足額保證金后，為競買人確認開通網(wǎng)絡(luò)競買權(quán)限，取得競買資格。第四章：退還競買保證金時間退還未成交競買保證金時間：拍賣會結(jié)束后2個月內(nèi)（無息）。退還買受人競買保證金時間：拍賣人接收到委托人對買受人的履約確認后2個月內(nèi)（無息）。第五章：拍賣標(biāo)的聲明 ***根據(jù)《拍賣法》第十八條：“拍賣人有權(quán)要求委托人說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵。拍賣人應(yīng)當(dāng)向競買人說明拍賣標(biāo)的的瑕疵?！边@一規(guī)定，拍賣人向各位競買人聲明如下：一、本次拍賣物資為***月玉門油田綜合服務(wù)處商業(yè)管理中心4處房屋使用權(quán)公開招租，以踏勘現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，共計4個標(biāo)的。二、因拍賣物資的特殊性質(zhì)，所以拍賣標(biāo)的一旦售出不退不換。拍賣方式為網(wǎng)絡(luò)拍賣。拍賣人對標(biāo)的描述、圖片、數(shù)據(jù)、存放地點***，標(biāo)的一切情況以展示所見實物為準(zhǔn)，競買人在標(biāo)的勘驗時可自行留存標(biāo)的照片、視頻等信息，以備不時之需，否則風(fēng)險自擔(dān)、后果自負。標(biāo)的物數(shù)量、質(zhì)量、完整程度以及能否使用等，委托人與拍賣人不做承諾，標(biāo)的以委托方移交時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如果受讓方自行使用或允許他人使用該物資,所造成的一切損失責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。其他約定： 1、拍賣標(biāo)的如有清單，由于資產(chǎn)積壓多年，存在部分損毀情形，此清單僅供參考，請競買人以現(xiàn)場標(biāo)的勘驗為準(zhǔn)，由競買人自行判斷，委托人、拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。如最終報名參與拍賣，視為接受標(biāo)的和清單的一切現(xiàn)狀，競買人及買受人不得再以現(xiàn)場標(biāo)的與清單存在差異提出任何問題，否則將給予處罰。 2、參加標(biāo)的勘驗的人員，嚴格服從屬地管理，嚴禁任何形式的攀爬行為及其他危險行為。對于不服從管理的競買人，視情節(jié)輕重給予暫停參與我司拍賣業(yè)務(wù)1-3年的處罰，并且保留使用法律手段追償?shù)臋?quán)利。 3、標(biāo)的起拍價***時間、限時競價***幅度等相關(guān)信息以網(wǎng)絡(luò)平臺為準(zhǔn)，拍賣師可以在拍賣會進行中予以調(diào)整競價***幅度等。 4、請競買人仔細查看拍賣公告及標(biāo)的起拍價***，然后再決定是否參與競買，如報名參與競買，在拍賣會開始后，所有報名競買人均未應(yīng)價***賣未成交的，則委托人及拍賣人對所有競買人保證金將予以扣除。 5、拍賣標(biāo)的清運等費用由買受人自理，履約完畢經(jīng)委托人確認后，從履約保證金所在賬戶將扣除罰款及賠償后的剩余保證金（如無罰款及賠償，則為全額）向買受人無息返還。 6、拍賣標(biāo)的成交后，買受人須在資產(chǎn)提取前應(yīng)與委托人簽定合同，并承擔(dān)清運過程中發(fā)生的各項責(zé)任及由此帶來的所有處罰和賠償。 7、***相關(guān)管理規(guī)定、發(fā)生安全事故等所產(chǎn)生的罰款、賠償及相關(guān)事項處理，由買受人負全責(zé)及承擔(dān)全部費用。 8、拍賣人依照國際慣例，按拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀進行拍賣。按拍賣人的規(guī)定競買人有權(quán)在拍賣前對拍賣標(biāo)的進行現(xiàn)場勘驗，了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，仔細審視拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及品質(zhì),如不參加標(biāo)的勘驗，則表示放棄此項權(quán)利，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險自擔(dān)，后果自負。競買人一旦在網(wǎng)拍平臺報名，即視為認可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵。拍賣人對拍賣標(biāo)的的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)、存放地點***（包括：文字、圖片、圖表、新聞媒體等）所做的介紹、評價***性意見，不構(gòu)成拍賣人對拍賣標(biāo)的任何保證，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，買受人不得以拍賣人未充分披露標(biāo)的瑕疵為由向拍賣人提出異議，不得追究拍賣人的責(zé)任。 9、除雙方對于合同條款有較大爭議的情況出現(xiàn)，否則買受人必須在接到委托人通知后5個工作日內(nèi)完成合同簽訂，如違反上述要求將按委托方要求給予扣罰全部競買保證金的處罰。委托方有其他要求的按其要求執(zhí)行。 10、買受人必須提供增值稅一般納稅人資格登記表，委托人方能開具增值稅專用發(fā)票，否則為普通發(fā)票。第六章：競價***買受人 1、競買人應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)競價***作程序，登陸網(wǎng)拍平臺系統(tǒng)，以免不能正常登錄。 2、本次網(wǎng)絡(luò)競價***賣方式，競買人的網(wǎng)絡(luò)點擊報價***拍價***按網(wǎng)絡(luò)競價***作。截至拍賣結(jié)束時間，網(wǎng)絡(luò)出價***并以網(wǎng)絡(luò)競價***最高報價***網(wǎng)絡(luò)競價***買受人。 3、競價***人以電話、電子郵件、通訊信息等方式告知競買人競買成交。買受人應(yīng)在***日內(nèi)聯(lián)系拍賣人，通過郵件接收拍賣成交確認書并簽字，將其掃描件發(fā)送至 jh_wulin@petrochina.com.cn郵箱，并需要將原件郵寄給拍賣人，不接受到付（郵寄地址：***市***區(qū)龍***街29號霧凇賓館C座，吳女士收，***680）。簽署姓名與競買登記姓名相符,否則不予變更。第七章：違約責(zé)任 1、網(wǎng)絡(luò)報價***以任何理由反悔，否則視為網(wǎng)絡(luò)競價***相應(yīng)的責(zé)任，競買保證金不予退還。并且拍賣標(biāo)的物委托方保留向悔拍的買受人繼續(xù)追償后續(xù)拍賣與此次拍賣價***利。 2、買受人未按規(guī)定簽署《拍賣成交確認書》及繳納剩余拍賣成交價***金的，視為違約，須承擔(dān)違約責(zé)任，競買保證金不予退還。第八章：拍賣傭金及收取方式一、拍賣傭金計取規(guī)則：標(biāo)的成交后，買受人須向拍賣人支付傭金。傭金按照拍賣標(biāo)的總值為基礎(chǔ)進行計算，當(dāng)采用單價***金收取額=成交單價***預(yù)估數(shù)量*相應(yīng)百分比率；當(dāng)采用總價***金收取額=成交總價***分比率。拍賣傭金按拍賣標(biāo)的預(yù)估數(shù)量為基礎(chǔ)進行計算收取，拍賣成交后拍賣傭金不進行調(diào)整，不退不補。其他相關(guān)費用請買受人閱讀公告提示事項。二、除另有約定外，買受人每個標(biāo)的所付的拍賣傭金在成交時按如下規(guī)則計付： 1、成交***元（***元）以下的，收取成交額的5％； 2、成交***元***元的（***元），收取成交額的4％； 3、成交***元至***元的（含***元），收取成交額的3％； 4、成交額1000-***元的（含***元），收取成交額的2％； 5、成交額***元以上的，收取成交額的1%； 6、化工產(chǎn)品競價***5‰收取，公司另行規(guī)定的按照實際要求進行收??； 7、傭金***元的***元收取； 8、未成交的，原則上拍賣人不收取任何費用；三、拍賣傭金收取方式：買受人自拍賣成交后***日內(nèi)向拍賣人交齊傭金，拍賣人直接從競買保證金中扣除拍賣傭金，剩余部分返還買受人。如競買保證金不足，則買受人需要在成交后***日內(nèi)向拍賣人補足差額。拍賣傭金賬戶名稱：*** 賬號：*** 開戶銀行：***支行開戶行號：***0424 第九章：交付成交價***的成交后，按公告要求將成交價***基本賬戶匯入委托方指定賬戶。第十章：免責(zé)聲明 1、拍賣人作為拍賣服務(wù)的中介機構(gòu)***，并提醒競買人未實際查驗標(biāo)的物，請不要參加競買。 2、網(wǎng)絡(luò)拍賣由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊，競買人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)上出價***出價***險。如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由競買人本人承擔(dān)。 3、如遇不可抗力，中止或終止拍賣，拍賣人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 4、競買須知、拍賣規(guī)則具有同等的法律效力。 5、本規(guī)則如與網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺設(shè)置或公告信息不一致，需以拍賣人最終解釋為準(zhǔn)。競買人對拍賣人的《網(wǎng)絡(luò)拍賣競買須知》和《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》閱讀清楚，無疑義，并簽承諾書。不以任何理由提出返悔，自行承擔(dān)拍賣標(biāo)的風(fēng)險及責(zé)任。 ***

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