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【河南,開(kāi)封市】開(kāi)封市祥符區(qū)人民法院關(guān)于河南省開(kāi)封市祥符區(qū)閩商天下石·石文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園4號(hào)地1號(hào)樓315號(hào)（變賣(mài)）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-26

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南開(kāi)封市祥符區(qū)人民法院關(guān)于河南省開(kāi)封市祥符區(qū)閩商天下石·石文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園4號(hào)地1號(hào)樓315號(hào)（變賣(mài)）的公告開(kāi)封市祥符區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

變賣(mài)公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)期間（競(jìng)價(jià)***除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/0378/08）現(xiàn)公告如下：變賣(mài)標(biāo)的：***市***區(qū)閩商天下石?石文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園4號(hào)地***樓315號(hào)。特別提醒：標(biāo)的物所有信息僅供參考，如有差異，以標(biāo)的物實(shí)際信息為主。標(biāo)的物能否辦證或者過(guò)戶費(fèi)用過(guò)高由競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢房管部門(mén),標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)依據(jù)法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，買(mǎi)受人需于拍賣(mài)成交裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人***日內(nèi)完成稅費(fèi)繳納，并持稅務(wù)部門(mén)出具的應(yīng)由賣(mài)方繳納的稅費(fèi)票據(jù)向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的賣(mài)方應(yīng)繳納稅費(fèi)，但應(yīng)優(yōu)先保障本案執(zhí)行款（僅限優(yōu)先權(quán)債權(quán)、保障生活用房租金、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等），如無(wú)剩余執(zhí)行款退還已繳納稅費(fèi)，買(mǎi)受人可另行主張。未能在合理規(guī)定期限內(nèi)完成過(guò)戶、交稅的，有買(mǎi)受人支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的可能發(fā)生的損毀、滅失等后果，法院及拍輔機(jī)構(gòu)***。因買(mǎi)受人怠于處理造成無(wú)法完成過(guò)戶的責(zé)任資費(fèi)，不影響本院對(duì)拍賣(mài)款的處置。因已發(fā)現(xiàn)或者未發(fā)現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)造成的影響成交以及交接問(wèn)題產(chǎn)生的損失、不便及拍賣(mài)回轉(zhuǎn)，屬于司法拍賣(mài)的必要法律風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣(mài)日前接受咨詢，如有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)***、核實(shí)。三、變賣(mài)方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)），沒(méi)有明確規(guī)定的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：公告日前暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)***，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?**日內(nèi)付清，可通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：***市***區(qū)人民法院收款銀行：工商銀行河南開(kāi)封分行祥符支行收款賬號(hào)：*** （為了即時(shí)到賬，請(qǐng)通過(guò)銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬交納拍賣(mài)余款，不建議通過(guò)支付寶付余款。） 2、未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月二十六日

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