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【安徽,宣城市】宣城市宣州區(qū)人民法院關(guān)于位于宣城市宣州區(qū)孫埠鎮(zhèn)興隆南路商住用房房地產(chǎn)（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-26

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽宣城市宣州區(qū)人民法院關(guān)于位于宣城市宣州區(qū)孫埠鎮(zhèn)興隆南路商住用房房地產(chǎn)（變賣）的公告宣城市宣州區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

變賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起的60天期間（競(jìng)價(jià)***除外,具體截止時(shí)間***），在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)（http***m）以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***行變賣，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：變賣標(biāo)的：位于***市***區(qū)***鎮(zhèn)興***路商住用房房地產(chǎn)，評(píng)估價(jià)***元。變賣價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元（或其整數(shù)倍）。二、競(jìng)買人條件。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外）。競(jìng)買人須交齊變賣價(jià)***能取得競(jìng)買資格。競(jìng)買人競(jìng)買成功后，對(duì)該標(biāo)的物的投資，必須符合國(guó)家、省市及當(dāng)?shù)卣蛳?**區(qū)等的入戶政策，具體情況請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前向當(dāng)?shù)卣拖?**區(qū)管委會(huì)等咨詢，否則全部責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，或競(jìng)買人為法人或其他組織的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須最遲在競(jìng)買開(kāi)始前的第三個(gè)工作日向我院執(zhí)行法官辦理委托手續(xù)，相關(guān)資格須經(jīng)法院確認(rèn)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣。我院已委托安徽拍服網(wǎng)***樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況在變賣期開(kāi)始前統(tǒng)一安排，咨詢和看樣不收取任何費(fèi)用）。咨詢方式：***554 四、瑕疵提醒。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)最遲在變賣期開(kāi)始前三個(gè)工作日與我院聯(lián)系。五、利害關(guān)系人。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)買；不參加競(jìng)買的，請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。六、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。本標(biāo)的物有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人七、變賣方式。設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***。至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。變賣成交的，競(jìng)價(jià)***變賣期結(jié)束。變賣期內(nèi)無(wú)人出價(jià)***結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束。八、款項(xiàng)支付。變賣競(jìng)價(jià)***應(yīng)交齊變賣價(jià)***項(xiàng)將被凍結(jié)。變賣結(jié)束后，除買受人之外的其他競(jìng)買人被凍結(jié)的該款項(xiàng)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的變賣價(jià)***轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、競(jìng)價(jià)***期開(kāi)始后，取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可以出價(jià)***出價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)***增出價(jià)***買。本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。十、尾款支付。變賣成交后，買受人應(yīng)于變賣結(jié)束后***日內(nèi)，將扣除已交變賣價(jià)***，足額繳入我院指定賬戶，并在繳清全部款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)，憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等，到我院簽署《變賣成交確認(rèn)書(shū)》，辦理相關(guān)手續(xù)。 1、銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，銀行帳號(hào)：***，開(kāi)戶行：***宣城城中支行，備注：***區(qū)法院執(zhí)行局案件款（（2023）皖1802執(zhí)恢712號(hào))。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）十一、過(guò)戶事項(xiàng)。買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)接收標(biāo)的物，并自行辦理過(guò)戶等手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中所涉及一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。十二、悔拍責(zé)任。經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)***賣公告中所確定的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。扣除后保證金有剩余的，不予退還。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價(jià)***的，由原買受人補(bǔ)交;拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。變賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還，重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***等，由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù);保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價(jià)***的，由原買受人補(bǔ)交;拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。競(jìng)買人惡意參拍，在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十三、變賣未成交。變賣期內(nèi)無(wú)人出價(jià)***結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束。競(jìng)買人被凍結(jié)的該款項(xiàng)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十四、付款提醒。司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金、變賣全款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、其他事項(xiàng)。依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的變賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 拍服咨詢方式：***554 法院咨詢電話：***（李法官）淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”(www***)同步發(fā)布。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月二十六日

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