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【重慶,巴南區(qū)】重慶自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院關于重慶市巴南區(qū)江南水鄉(xiāng)5號樓3單元2-4（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-26

標簽：招標公告重慶重慶自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院關于重慶市巴南區(qū)江南水鄉(xiāng)5號樓3單元2-4（第一次拍賣）的公告重慶兩江新區(qū)人民法院（重慶自由貿(mào)易試驗…招標信息招標采購

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招標公告詳情

StartFragment 拍賣公告根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，本次網(wǎng)絡司法拍賣的事項已依法通知案件申請人及被執(zhí)行人。重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院將于******月***日10：***時起至******月***日10：***時止（即24小時，延時除外）在重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院主頁網(wǎng)址：http***om/023/46，戶名：重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)江南水鄉(xiāng)****元2-4 據(jù)評估報告及相關資料顯示：該標的位于***市***區(qū)江南水鄉(xiāng)****元2-4；權證號：渝（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權第***4號；建筑面積：79.49平方米，套內面積：71.39平方米；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅；權利性質：出讓；房屋結構：混合結構；***樓層（名義層）：2層；國有建設用地使用權******月***日止；樓梯房。該標的具體情況詳見評估報告及相關附件。（實際使用面積與土地房屋權屬登記證書載明的不一致的，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任）根據(jù)******月***日起施行的法釋﹝2021﹞18號《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。二、標的物狀況、瑕疵 1.該標的有查封、抵押。 2.該標的已裝修、被執(zhí)行人家屬居住。 3.現(xiàn)場勘查該標的入戶門與相鄰業(yè)主的入戶門較近，室內裝修有破損，室內廚房為異型，現(xiàn)場無法確認室內原始結構，若涉及標的物內部結構恢復及確認面積分割請買受人自行尋找相關機構***，恢復所產(chǎn)生的相關費用(包括但不限于測繪費、材料費和人工費等)均由買受人自行承擔，請競買人自行到現(xiàn)場勘查了解，并由買受人承擔相應風險責任。 4.該標的采光、戶型等房屋內部及周邊情況請競買人自行實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 5.本次拍賣包含室內不可移動裝修，不包含室內動產(chǎn)等。 6.未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。本院不承擔本標的物瑕疵和房屋質量及附屬保證。評估價***元；保留價****元；保證金***元；加價***元（及其整倍數(shù)）三、看樣及咨詢方式：***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（***安排）；看樣預約：***聯(lián)系電話：***或登錄www***預約，或關注“光大佳拍”微信公眾號預約。四、競價***.本次拍賣從起拍價***出價***拍賣保留價***。競買人以低于起拍價***。 2.本次拍賣設置延時出價***程序結束前五分鐘內無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。 3.本次拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價***價***交。五、優(yōu)先購買權人以及權利性質 1.拍賣標的共有人、承租人具有在同等條件下具有優(yōu)先購買權。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于本次競價***向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買。未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競買。 2.優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣財產(chǎn)由出價***購買權人競得。六、拍賣報名及款項支付方式和賬戶 1.競價***定競買人支付賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后***日內繳入法院。開戶單位：重慶兩***區(qū)人民法院（重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院），開戶行：***重慶渝北天***鎮(zhèn)支行，賬號：***-037635） 2.買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。七、稅費及承擔方式 1.標的物過戶涉及的稅、費等由買賣雙方按照國家相關規(guī)定各自繳納，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。 2.欠費情況：據(jù)物管工作人員告知截止******月***日物業(yè)欠費1***元（未經(jīng)司法確認），水、電、氣等欠費情況不詳，具體欠費以拍賣成交后實際欠費為準。上述所有 (包括但不限于以上欠費）由競買人自行到有關部門進行充分了解并由買受人承擔。八、特別提示 1.競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購、境外機構***），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任； 2.委托他人代為競買的或需要辦理聯(lián)合競買的，應當在競價***日前經(jīng)重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡服務提供者； 3.拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵和房屋質量及附屬保證,競買人可以申請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 4.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 5.載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。 6.對標的權屬有異議者，請于本次拍賣開始***日前與本院聯(lián)系。 7.人民法院有權依法決定暫緩、中止、撤回正在進行中的拍賣。九、拍賣標的過戶及交付 1.標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任，標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現(xiàn)狀進行交付。 2.拍賣成交后，執(zhí)行法院按現(xiàn)狀交付標的物，交付時間較長。十、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十一、按照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構(***)以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 ***：*** 咨詢電話：*** 重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院咨詢電話：*** 重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院舉報電話：*** ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院二〇二四年七月二十六日 EndFragment

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