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【湖南,懷化市】溆浦縣人民法院關(guān)于中方縣中方鎮(zhèn)市場對面209國道旁201號商鋪（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-26

標簽：招標公告湖南溆浦縣人民法院關(guān)于中方縣中方鎮(zhèn)市場對面209國道旁201號商鋪（第一次拍賣）的公告溆浦縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***拍賣公告（第一次拍賣） ***省***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（http***om/0745/14，戶名：***省***)進行公開拍賣活動，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、標的概況：中方縣***鎮(zhèn)市場對面20***道旁201號商鋪；產(chǎn)權(quán)證號：中房權(quán)證***鎮(zhèn)字第***9號；建筑面積：1484.31㎡；房屋用途：商業(yè)；建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；所在層/總層數(shù)：2/8；房屋所有權(quán)人:張**。評估價***，起拍價***,保證金：5***元，增價****元及其整倍數(shù)。特別提示：1、該標的物出租狀態(tài)（相關(guān)租賃情況請電話咨詢），詳見湘京誠估（2024）字第HX07-004號評估報告；2、該標的物設(shè)有抵押，抵押權(quán)人為：***；3、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。凡競買者視為對該標的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部認可。二、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍72小時前與本院聯(lián)系。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應在起拍***日前（限工作日的工作時間）向本院申請，經(jīng)確認資格后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參加競買，逾期不申請的視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任且競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自負。競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認；如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件及相關(guān)過戶條件，導致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風險和后果，由買受人自行承擔。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至起拍***日前接受咨詢；有意者請與輔拍機構(gòu)（李女士***027）聯(lián)系安排看樣。五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***長***分鐘。六、拍賣方式：設(shè)有保留價***，保留價***，至少一人報名且出價***價*** 七、拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。標的物實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋及土地的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積差異等不作擔保，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***請實地看樣，未看樣的競買人視為對本拍賣標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。如有標的物相關(guān)情況與發(fā)證時不相符的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；所需的相關(guān)費用由買受人承擔。競買成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)。買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起15個工作日內(nèi)向法院提交退款申請，并提交有關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，本次交易未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。出賣方（被執(zhí)行人，下同）繳納交易環(huán)節(jié)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由相應主體依法承擔。有關(guān)稅費等問題由買受人自行向稅務、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、稅務、***等相關(guān)部門了解確認。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。八、拍賣競價***拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者（即買受人）原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。買受人應在拍賣成交后***日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將拍賣成交價***保證金后的余款）轉(zhuǎn)入本院指定賬戶（戶名：***執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國郵政銀行儲蓄銀行溆浦縣***路支行，賬號：******）。買受人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納拍賣余款，則視為悔拍，交納的保證金不予退還，并承擔相應的法律責任。競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布于淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺相關(guān)標的物頁面的《競買須知》。咨詢電話：李女士186 0748 5027（輔拍機構(gòu)）監(jiān)督電話：謝法官181 6945 6886 解法官151 0745 9358 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。聯(lián)系地址：***省***執(zhí)行局。詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省*** 二〇二四年七月二十六日

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