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【浙江,臺州市】臺州市黃巖區(qū)人民法院關于臺州市黃巖區(qū)東城街道白楊新村56幢1單元401室房地產(chǎn)及S12車庫(不含室內(nèi)可移動物品)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-26

標簽：招標公告浙江臺州市黃巖區(qū)人民法院關于臺州市黃巖區(qū)東城街道白楊新村56幢1單元401室房地產(chǎn)及S12車庫(不含室內(nèi)可移動物品)（第一次拍賣）的公告臺州市黃巖區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***m/0576/09，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標的：***市***區(qū)***街道白楊新村***元401室房地產(chǎn)及S12車庫(不含室內(nèi)可移動物品) （一）不動產(chǎn)權證載：***市***區(qū)***街道白楊新村***元401室，規(guī)劃用途住宅，性質(zhì)：市場化商品房，房屋結構：混合結構，建筑面積182.84平方米（專有建筑面積167.26平方米，分攤建筑面積15.58平方米），土地使用權面積40.03平方米，產(chǎn)權證號：浙（2020）臺州黃巖不動產(chǎn)權第***號，無租賃,無電梯。所在層/總層數(shù)：4/5，登記權屬人為陳*單獨所有。登記日期：2020-03-11。（二）車庫證載：***街道白楊新村56幢S12，規(guī)劃用途車庫，建筑面積15.33平方米，產(chǎn)權證號：浙（2020）臺州黃巖不動產(chǎn)權第***號。登記日期：2020-03-11。該不動產(chǎn)土地用途***鎮(zhèn)住宅用地；土地使用權種類為出讓；登記權屬人為陳*單獨所有；土地使用期限：2001-04-03至2071-04-02；登記日期：2020-03-11，權利負擔信息：***臺州分行于******月***日辦理抵押登記；未騰空。本次不動產(chǎn)變價***權轉(zhuǎn)移登記應繳納稅費按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等；買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。計算方法參照附表:《住宅過戶所需稅費參考表》。特別提示： 1、因本次拍賣房產(chǎn)的產(chǎn)權證未扣押取得，執(zhí)行法院已發(fā)出《責令交出證照通知書》。若原產(chǎn)權人逾期未交出產(chǎn)權證，則拍賣成交后，辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，將直接強制注銷原不動產(chǎn)權證，不另行作相關公告。 2、拍賣房屋暫未騰空，待拍賣成交后即自行騰空；不主動及時騰房的，由人民法院強制執(zhí)行騰退。司法處置參考價***）：1***元，起***元，保證***元，增***元（或整倍數(shù)）。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托展唐助拍（上海）***在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統(tǒng)一安排在******月***日上午10：40-11：10。請各競買人提前預約，預約電話：400-819-9090、***，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預約則不安排現(xiàn)場看樣。聯(lián)系電話：400-819-9090，貸款咨詢電話：***850。三、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：出賣方應繳稅（費）由買受人先行墊付，墊付后買受人憑相關職能部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還。其他可能存在的水、電、物業(yè)管理費、物業(yè)維修基金等欠費及未明確繳費義務的涉拍賣房產(chǎn)的費用由買受人承擔。五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應的證據(jù)，聯(lián)系電話：***。六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。八、拍賣競價***拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、拍賣剩余價***24年***月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付（本院采用第1種方式）： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶繳款帳戶名稱：***市***區(qū)人民法院案款專戶開戶行：***營業(yè)部繳款賬號：*** 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的展唐助拍（上海）***輔助機構***，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：***。咨詢、看樣請聯(lián)系展唐法服，電話：400-819-9090，淘寶技術咨詢400-822-2870，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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