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【廣東,廣州市】廣州市花都區(qū)人民法院關于廣州市花都區(qū)紅珠路17號5幢404房（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-26

標簽：招標公告廣東廣州市花都區(qū)人民法院關于廣州市花都區(qū)紅珠路17號5幢404房（第二次拍賣）的公告廣州市花都區(qū)人民法院招標信息招標采購

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***市***區(qū)人民法院xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office" /xml:namespace 拍賣公告（第二次）（2024）粵0114執(zhí)恢374號之一 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日上午***時起至******月***日上午***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***60，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物情況（一）拍賣標的物：***市***區(qū)***路17號5幢404房的房產，建筑面積：89.9平方米。起拍價***元，保證金：***元，增價***元及其倍數(shù)。（二）標的物按現(xiàn)狀清場拍賣，現(xiàn)狀與網***風險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔，后續(xù)產權登記事項等問題由買受人自行解決。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：拍賣標的物交易及過戶按拍賣標的所在地有關房地產政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產登記管理部門查詢確認自己的購房資格，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現(xiàn)行政策規(guī)定而參加競買，導致不能辦理過戶手續(xù)的后果和法律責任及造成的損失全部由競買人自行承擔。三、咨詢時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結束前止。咨詢競拍流程及相關操作：京東司法拍賣服務熱線400-622-9586。咨詢看樣：******（工作時間內接受咨詢）。標的集中看樣：集中時間：******月***日上午***時，集中地點：***市***區(qū)***路17號5幢404房。有意看樣者請編輯短信【標的物名稱+姓名+聯(lián)系方式】發(fā)送至***502（工作時間內接受登記），看樣報名截至******月***日下午***時。請看樣者提前預約按時到達，不另行安排看樣時間。如未有一人報名，則取消本次集中看樣。提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保。四、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前十個工作日前向本院提交合法有效的證明，經法院確認后才能享受優(yōu)先購買資格。逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購買權。優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。五、本次拍賣活動設置延時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、拍賣方式：網絡司法拍賣不限制競買人數(shù)量。參與競拍，出價***保留價***交；低于拍賣保留價*** 七、競買成交買受人付清全部拍賣價***經確認后將出具相應法律文書并送達相關職能部門，再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復印件）到本院辦理有關手續(xù)。買受人應當自收到拍賣成交裁定書之日起***日內自行辦理過戶手續(xù)，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅費【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅等，以相關部門最終審定為準】，依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起3個工作日之內，持有效支付憑證及退款申請書至本院申請退款，逾期由買受人向原權利人另行主張權利。本房產所欠付的其他費用（包括但不限于可能存在的物業(yè)管理費、水電費等）由買受人自行解決。因拍賣標的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產權證的不動產，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。動產的狀況以實物為準，有產權登記的特殊動產或其他財產權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。九、拍賣競價***將凍結競買人京東賬戶內的資金作為應繳的保證金，未能競得或者拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價***二十四小時內自動解凍，凍結期間不計利息。十、本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在******月***日前繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院代管款專戶，開戶銀行：中國工商銀行廣州花都新華支行，賬號：***）。填寫繳款單時請在備注注明：拍賣標的物名稱***（2024）粵0114執(zhí)恢374號，并將繳款憑證、聯(lián)系方式等通知法官（聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***）。本院工作人員核對拍賣款匯款情況和辦理相關手續(xù)后，如有需要，將通知買受人（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）于五個工作日內到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理相關手續(xù)。十一、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況請自行到相關網站查詢。十二、拍賣成交后，買受人反悔不繳納尾款的，所繳納的拍賣保證金不予以退還，買受人反悔不繳納尾款導致法院重新拍賣的，原買受人不得再次參與競買。重新拍賣的價***賣價***價***，由原買受人承擔。法院可以直接從其預交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。監(jiān)督電話：***，聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路26號。（聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***） ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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