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【廣東,廣州市】廣州市荔灣區(qū)人民法院關(guān)于廣州市荔灣區(qū)西村南京路14號大院68號301房（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于第一次拍賣 ***市***區(qū)西村***路14號大院68號301房的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/020/13），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)西村***路14號大院68號301房【權(quán)利人：司徒英法，不動產(chǎn)權(quán)證書號：粵(2017)***市不動產(chǎn)權(quán)第***號；面積：72.611平方米，規(guī)劃用途：住宅。】【標(biāo)的現(xiàn)狀：據(jù)本院現(xiàn)場調(diào)查，涉案房屋前業(yè)主鄧凱欣于***在房屋里燒炭自殺已經(jīng)死亡（非正常死亡），現(xiàn)房屋現(xiàn)有老人使用。法院已依法告知被執(zhí)行人相關(guān)權(quán)利義務(wù)。本院已于涉案房屋現(xiàn)場張貼拍賣裁定書、拍賣公告及網(wǎng)絡(luò)詢價***今無人就涉案房屋的拍賣提出異議；亦無人主張優(yōu)先購買權(quán)。本院按現(xiàn)狀拍賣，拍賣確認(rèn)成交后本院出具產(chǎn)權(quán)過戶登記法律文書送達(dá)房管部門，具體拍賣標(biāo)的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。買受人辦理過戶手續(xù)后，可向本院申請騰空交房。】依據(jù)網(wǎng)絡(luò)詢價***房***元。起拍價***，保證金：4***元，增價****元及其倍數(shù)。二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***，并且不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。拍賣的交易及過戶按拍賣標(biāo)的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)購房資格，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。因競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定參加競買的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相應(yīng)的法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。三、優(yōu)先購買人：暫無優(yōu)先購買權(quán)人申請優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于拍賣五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對該標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：競拍流程及相關(guān)操作：400 157 1060 ***對拍品進(jìn)行預(yù)約看樣及電話咨詢，看樣時間為******月***日，如需看樣請?zhí)崆耙粋€工作日致電400 ***、***預(yù)約。特別提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。五、標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付拍賣，交付時實物與評估報告不一致的風(fēng)險及評估基準(zhǔn)日至交付之時所產(chǎn)生的風(fēng)險，如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。因拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。拍賣過戶的房屋面積以房管局核實為準(zhǔn)，若核實面積與本拍賣所標(biāo)示的面積不符而產(chǎn)生價***不再補繳或退還。六、特別提醒：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，并承擔(dān)權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費。買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。七、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。八、拍賣競價***結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，請競買人自行通過網(wǎng)絡(luò)賬戶繳交。未能競得或者變賣未成交的，競買人交納的保證金在競價***二十四小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行廣州花地灣支行，帳號：***）。填寫繳款單時務(wù)必備注本案執(zhí)行案號（2024）粵0103執(zhí)1492號。競買人成功競買后，請耐心等候本院的電話通知，因本院需時間辦理相關(guān)的手續(xù)。如需辦理本標(biāo)的物貸款服務(wù)可聯(lián)系：廣州農(nóng)村商業(yè)銀行荔灣支行何先生，***、***775 許小姐，***、***003 朱小姐，***、***332 中國農(nóng)業(yè)銀行廣州花地灣支行程經(jīng)理，***070 陳經(jīng)理，***780 競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。如涉及違法違規(guī)的，可撥打監(jiān)督電話進(jìn)行投訴，屬普通的咨詢的，請撥打拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。監(jiān)督電話：***. 咨詢電話：400 157 1060、*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)東***路東安苑8號荔灣法院執(zhí)行局 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月三日

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