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【安徽,蚌埠市】安徽成德恒信拍賣有限公司：安徽省蚌埠市五河縣產(chǎn)園生活服務(wù)中心使用權(quán)拍租公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-27

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽安徽成德恒信拍賣有限公司：安徽省蚌埠市五河縣產(chǎn)園生活服務(wù)中心使用權(quán)拍租公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）委托，***在中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***23.org.cn/）公開發(fā)布公告拍租***省***市五河縣產(chǎn)園生活服務(wù)中心使用權(quán)，現(xiàn)公告如下：一、標(biāo)的概況：標(biāo)的位于***省五河縣城南工業(yè)***路南側(cè)***路西側(cè)，場(chǎng)館面積10945.96平方米。租賃使用，租期10年，10年租金起拍價(jià)***標(biāo)的先付款后使用，租金一年一付。（租金按年支付，每年支付具體金額***與中拍人成交后簽訂的租賃協(xié)議為準(zhǔn)），加價(jià)***入前兩年租金中。二、競(jìng)拍人資格條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競(jìng)拍。三、報(bào)名時(shí)間、方式及地點(diǎn)：憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或機(jī)構(gòu)***）、身份證、授權(quán)委托書、競(jìng)拍保證金繳納單據(jù)等，自拍賣公告發(fā)布之日起至******月***日9:00***（***省五河縣華府御水灣6號(hào)鋪-五河縣彩虹橋北坐西面朝東）報(bào)名。四、拍賣時(shí)間及報(bào)名截止時(shí)間*** 1、報(bào)名截止時(shí)間***：******月***日9:***時(shí)。 2、拍賣時(shí)間******月***日9:***時(shí)，請(qǐng)各競(jìng)拍人在******月***日9:00***辦理競(jìng)買登記手續(xù)，逾期視為放棄參加競(jìng)拍資格。五、拍賣地點(diǎn)：***（***省五河縣華府御水灣6號(hào)鋪-五河縣彩虹橋北坐西面朝東）。六、競(jìng)拍保證金繳退方式：******月***日9:***時(shí)前競(jìng)買人***元競(jìng)拍保證金從競(jìng)買人賬戶一次性轉(zhuǎn)入以下賬戶（繳納競(jìng)拍保證金須注明標(biāo)的號(hào)，不接受現(xiàn)金交款、微信及支付寶轉(zhuǎn)款）：單位***：*** 開戶銀行：*** 賬號(hào)：***034 未中拍人的競(jìng)拍保證金，在拍賣成交結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退回；中拍人的競(jìng)拍保證金，須在同時(shí)繳納拍賣傭金、履約保證金、第一年租金、租賃合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)退回。七、看樣時(shí)間、地址：公告期內(nèi)自行看樣。***省***市五河縣產(chǎn)園生活服務(wù)中心（***省五河縣城南工業(yè)***路南側(cè)***路西側(cè)）看樣聯(lián)系方式：孫先生***708、于先生***673 八、第一年租金、履約保證金、拍賣傭金繳納約定：買受人須在拍賣成交結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，將履約保證金***元（合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)需***元至委托人指定賬戶，其中履約保證***元，預(yù)交第三年***元（不計(jì)利息）】、第一年租金交到委托人指定銀行賬戶，拍賣傭金【1年租金（即10年總租金/10）中拍價(jià)***】***指定銀行賬戶。（標(biāo)的成交后，所交納的傭金概不退還；如不按期交納，視為違約，競(jìng)拍保證金不予退還并優(yōu)先支付拍租傭金）。九、咨詢電話：***708 十、是否有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：無十一、注意事項(xiàng)： 1、瑕疵告知：拍賣人、委托人聲明不對(duì)標(biāo)的的面積、質(zhì)量、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向競(jìng)租人參與競(jìng)拍，應(yīng)事前自行查看標(biāo)的現(xiàn)狀，包括***區(qū)位、建設(shè)面積、建設(shè)格局、***區(qū)設(shè)計(jì)及標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)狀況，了解上***道、供水、供電、通風(fēng)、采光以及相鄰關(guān)系。意向競(jìng)租人繳納競(jìng)拍保證金，即視為認(rèn)可并接受競(jìng)租條件和標(biāo)的一切現(xiàn)狀，接受公告的拍賣參考價(jià)***相關(guān)責(zé)任。我方工作人員為競(jìng)買人提供項(xiàng)目交易過程中的業(yè)務(wù)咨詢和技術(shù)協(xié)助、***工作人員對(duì)標(biāo)的描述和評(píng)價(jià)***性意見，不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。 2、標(biāo)的自交付之日起，所發(fā)生的一切安全事故、法律糾紛、經(jīng)營(yíng)需要辦理的相關(guān)手續(xù)均由中拍人自行承擔(dān)（委托人有協(xié)助辦理的義務(wù)），委托人及拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。 3、拍租成交后，承租人需在5個(gè)工作日內(nèi)交納第1年租金、履約保證金至委托人指定賬戶后攜《拍租成交確認(rèn)書》與委托人簽訂租賃合同。租期起始日以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及一消驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。承租人如出現(xiàn)不能按期簽訂合同，交納租金、履約保證金、拍租傭金，未按合同約定履行義務(wù)等情形之一的，取消其中拍人資格，競(jìng)拍保證金予以收繳（優(yōu)先支付拍租傭金后剩余部分歸委托人），同時(shí)取消其參加本項(xiàng)目下次競(jìng)拍資格。以后每個(gè)年度的租金在第一年租金繳納的相同月份的***日繳納，每逾期一天，中拍人乙方向甲方支付違***元，從中拍人的履約保證金中扣除；逾期繳付超過30天，其履約保證金不予退還，委托人有權(quán)解除租賃關(guān)系，收回標(biāo)的物。 4、租賃合同期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃標(biāo)的在合同終止后***日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 5、租賃期限內(nèi)因該標(biāo)的所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。各競(jìng)買人應(yīng)在拍賣會(huì)前仔細(xì)向有關(guān)部門核查相關(guān)費(fèi)用情況，如因情況不清造成后果，責(zé)任自負(fù)。 6、承租期內(nèi)該租賃標(biāo)的的安全、消防、日常管理、維護(hù)、通信、水電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的改造升級(jí)、門前三包等事項(xiàng)均由中拍人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)上述產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 7、中拍人裝修房屋時(shí)，應(yīng)按房屋裝修相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，***或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)后方可自行施工，所需費(fèi)用均由中拍人自行承擔(dān)。承重墻及主體結(jié)構(gòu)不得拆改破壞，不得對(duì)標(biāo)的的質(zhì)量安全造成影響，否則，委托人可以單方面解除租賃合同，不退還租履約保證金，并要求買受人賠償損失。因中拍人單方面原因提前解除租賃關(guān)系時(shí)，標(biāo)的履約保證金不予退還，并要求買受人賠償損失。 8、《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間：拍租成交結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)；《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地點(diǎn)：***（***省五河縣華府御水灣6號(hào)鋪-五河縣彩虹橋北坐西面朝東）。《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：中拍人為企業(yè)的須派本項(xiàng)目被授權(quán)人攜帶本人身份證及授權(quán)委托書領(lǐng)取。 9、根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條規(guī)定，買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相關(guān)款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)競(jìng)拍保證金不予退回（優(yōu)先支付拍賣傭金后的剩余部分歸委托人）。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金；再行拍賣的價(jià)***賣價(jià)***受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 10、中拍人計(jì)劃經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需滿足原項(xiàng)目設(shè)計(jì)功能（服務(wù)***區(qū)企業(yè)），包括但不限于：酒店（住宿）、餐飲（含早餐）、日雜、醫(yī)療衛(wèi)生等業(yè)態(tài)。***批準(zhǔn)。否則委托人可以單方面解除租賃合同，不退還履約保證金，并要求買受人賠償損失。因中拍人單方面原因提前解除租賃關(guān)系時(shí)，標(biāo)的履約保證金不予退還。 11、項(xiàng)目成交后需于******月***日前建成運(yùn)營(yíng)。 12、未盡事宜，以委托人和中拍人簽訂的租賃協(xié)議為準(zhǔn)。 *** *** ******月***日附件一：授權(quán)委托書 ***：本授權(quán)書聲明：我系（單位）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（被授權(quán)人姓名）（身份證號(hào)）為我單位***，該代理人有權(quán)在貴單位*** 拍租中，以我單位***。授權(quán)人（公章）：法定代表人（簽字或蓋章）：被授權(quán)人（簽字）：聯(lián)系電話： *** 月日","publishDate":***32000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":21787,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"公告期","address":"***（***省五河縣華府御水灣6號(hào)鋪-五河縣彩虹橋北坐西面朝東）","previewAddress":"***省***市五河縣產(chǎn)園生活服務(wù)中心（***省五河縣城南工業(yè)***路南側(cè)***路西側(cè)）","mediaPublishTime":***60000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":1,"linkMan":"李敏","linkTel":"***545","guidance":" 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3、拍租成交后，承租人需在5個(gè)工作日內(nèi)交納第1年租金、履約保證金至委托人指定賬戶后攜《拍租成交確認(rèn)書》與委托人簽訂租賃合同。租期起始日以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及一消驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。承租人如出現(xiàn)不能按期簽訂合同，交納租金、履約保證金、拍租傭金，未按合同約定履行義務(wù)等情形之一的，取消其中拍人資格，競(jìng)拍保證金予以收繳（優(yōu)先支付拍租傭金后剩余部分歸委托人），同時(shí)取消其參加本項(xiàng)目下次競(jìng)拍資格。以后每個(gè)年度的租金在第一年租金繳納的相同月份的***日繳納，每逾期一天，中拍人乙方向甲方支付違***元，從中拍人的履約保證金中扣除；逾期繳付超過30天，其履約保證金不予退還，委托人有權(quán)解除租賃關(guān)系，收回標(biāo)的物。 4、租賃合同期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃標(biāo)的在合同終止后***日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 5、租賃期限內(nèi)因該標(biāo)的所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。各競(jìng)買人應(yīng)在拍賣會(huì)前仔細(xì)向有關(guān)部門核查相關(guān)費(fèi)用情況，如因情況不清造成后果，責(zé)任自負(fù)。 6、承租期內(nèi)該租賃標(biāo)的的安全、消防、日常管理、維護(hù)、通信、水電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的改造升級(jí)、門前三包等事項(xiàng)均由中拍人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)上述產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 7、中拍人裝修房屋時(shí)，應(yīng)按房屋裝修相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，***或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)后方可自行施工，所需費(fèi)用均由中拍人自行承擔(dān)。承重墻及主體結(jié)構(gòu)不得拆改破壞，不得對(duì)標(biāo)的的質(zhì)量安全造成影響，否則，委托人可以單方面解除租賃合同，不退還租履約保證金，并要求買受人賠償損失。因中拍人單方面原因提前解除租賃關(guān)系時(shí)，標(biāo)的履約保證金不予退還，并要求買受人賠償損失。 8、《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間：拍租成交結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)；《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地點(diǎn)：***（***省五河縣華府御水灣6號(hào)鋪-五河縣彩虹橋北坐西面朝東）。《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：中拍人為企業(yè)的須派本項(xiàng)目被授權(quán)人攜帶本人身份證及授權(quán)委托書領(lǐng)取。 9、根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條規(guī)定，買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相關(guān)款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)競(jìng)拍保證金不予退回（優(yōu)先支付拍賣傭金后的剩余部分歸委托人）。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金；再行拍賣的價(jià)***賣價(jià)***受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 10、中拍人計(jì)劃經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需滿足原項(xiàng)目設(shè)計(jì)功能（服務(wù)***區(qū)企業(yè)），包括但不限于：酒店（住宿）、餐飲（含早餐）、日雜、醫(yī)療衛(wèi)生等業(yè)態(tài)。***批準(zhǔn)。否則委托人可以單方面解除租賃合同，不退還履約保證金，并要求買受人賠償損失。因中拍人單方面原因提前解除租賃關(guān)系時(shí)，標(biāo)的履約保證金不予退還。 11、項(xiàng)目成交后需于******月***日前建成運(yùn)營(yíng)。 12、未盡事宜，以委托人和中拍人簽訂的租賃協(xié)議為準(zhǔn)。

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