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【黑龍江,佳木斯市】[佳木斯市]佳木斯大學14號學生公寓一樓南二門市出租項目交易公告(國資監(jiān)測編號GR2024HL2002616)

發(fā)布時間：2024-07-29

標簽：招標公告黑龍江 [佳木斯市]佳木斯大學14號學生公寓一樓南二門市出租項目交易公告(國資監(jiān)測編號GR2024HL2002616)佳木斯大學招標信息招標采購

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招標公告詳情

公告內容項目名稱 ***14號學生公***樓南***市出租項目編號***24年***月***日掛牌截止日期 ******月***日掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內容，重新發(fā)布公告。標的概況標的坐落佳木斯大***區(qū)D院東門14號學生公***樓南***市基本屬性標的類型租賃權所在層數 1層/共5層出租面積 85平方米租賃期限 3年租金支付方式年付（提前一個月支付）費用遞增方式無裝修期限合同約定履***元）成交年租金的30% 房屋現狀標的狀態(tài) 閑置是否設置優(yōu)先權配套、環(huán)境、交通、亮點其他 1、出租房產用途要求為：不可經營餐飲類、食品經銷類；不可經營歌、舞廳；不可經營快遞類。 2、承租方須按現場實際情況進行裝修改造，裝修采用的材料必須符合國家標準，裝修須符合消防標準規(guī)范。承租方須對現有房屋進行水電***路改造，確保安全。租賃期限內，承租方對房屋及附屬設施使用及消防安全負全部責任。 3、出租方要求意向承租方在報名前須到標的現場進行實地勘察，勘察時須自行詳細全面確認現場標的房屋結構、水電暖及設施設備等基礎條件，并簽訂《現場勘查確認書》，同時提交經營項目意向，待出租方同意后方可報名。 4、租賃合同期滿或者承租方中途退出，承租方全部裝修改造、美化裝飾及不可移動設備（含原有設施設備）不得拆除或損毀，并保證在正常使用狀態(tài)，無償歸出租方所有。 5、承租方對承租場地改造及設備更新時，不得改動房屋結構。 6、租期內房屋維修及維護由承租方負責(含水、電、暖全部管線)，室外公共部分由出租方負責. 7、承租方成交后要購買雇主責任險、場所責任險等險金。租賃期限內不允許轉租或分租。評估情況評估***元/年評估基準日 ******月***日評估機構佳木斯中強資產評估事務所掛牌底***元/年出租方情況基本情況 *** 出租方承諾我方現委托黑龍江聯合產權交易所按本公告的內容在其網***織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次資產出租是我方真實意愿表示，出租的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權***市場以及黑龍江聯合產權交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。出租方決策文件 ******第16次黨委常委會議行為批準或備案機構黑***省教育廳特別告知 1、交易機構***，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構***，不作為交易機構***，也不作為出租標的現狀的法律依據和出租標的移交的憑據。 2、意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔。 3、出租標的雖已經過評估機構***，但房產面積、土地使用權面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調整。 4、意向承租方必須認真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位***》，并接受該《行政事業(yè)單位***》的所有條款。出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位***》，并嚴格履行《行政事業(yè)單位***》中的條款。 5、出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時，《行政事業(yè)單位***》自動終止，出租方、承租方及交易機構***，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費等款項全額無息退還給承租方。 6、如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構***，承租方有權要求交易機構***（不計息）。 7、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標的產權單位***《行政事業(yè)單位***》的約定進行處理。 8、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《行政事業(yè)單位***》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費，交易機構***。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。 9、本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。交易條件資金交納方式錢包支付交易價*** 年付（提前一個月支付）。承租方資格條件依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割 1、出租標的的交割事項由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位***》中約定。 2、合同期限內，出租標的所發(fā)生的水、電費需掛表計量，水、電表由出租方和承租方共同確認，承租方負責儀器及相關安裝費用, 承租經營過程中產生的水、電費由承租方每月向出租方財務部門繳納。供熱費按照評估面積計算，價*****省市相關部門規(guī)定執(zhí)行。與租賃相關的其他條件 1、承租方（即出價***在競價***起 3個工作日內將第一年租金、交易服務費匯入交易機構***，并持身份證明材料（系統(tǒng)上傳報名的所有紙質材料）到交易機構***《成交確認書》等成交手續(xù)。 2、承租方應在競價***起 10 個工作日內持《成交確認書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位***》，并在簽訂《行政事業(yè)單位***》之次日起 5 個工作日內將出租標的承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶。 3、交易機構***《行政事業(yè)單位***》后5個工作日內將出租標的第一年租金匯入出租方指定的銀行賬戶。交易指南競價***意向承租方在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價***、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 2、用戶注冊、項目報名及在線競價***法可點擊網頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統(tǒng)提示。 3、交易機構***、手機銀行及柜臺轉賬方式支付保證金、成交價***等相關款項，不接受現金支付。具體細則請點擊進入“交易指南”處查看。現場展示 1、展示時間：******月***日 2、展示聯系人及聯系方式：李老師，***775 競價***時間 ******月***日至******月***日報名手續(xù) 1、承租報名（1）意向承租方應在本項目掛牌公告期截止日15:00前（******月***日15:00前），登錄交易機構***（www***），按照相關要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）、對出租標的提交報名、上傳身份證明和資質材料；否則，不具備參與競價*** （2）意向承租方應在******月***日17:00前足額交納保證金；否則，不具備參與競價*** 2、意向承租方須上傳材料（1）身份證明材料。（2）資產承租申請書（簽章）。（3）交易須知（簽章）。（4）《現場勘查確認書》 3、資格審核交易機構***，經形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競價***式審核不符合條件的意向承租方不具備競價***納保證金的，交易機構******給意向承租方。 4、注意事項（1）意向承租方保證金須以注冊會員時綁定的本人或本單位***，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。（2）交易機構***，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金交入對應賬戶，否則視為無效金額***出租成交后，如交易機構***、作弊、欺詐等行為的，本次出租結果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔相應責任。保證金及處置方式 1、交納：***元人民幣。截止時間***，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準。 2、處置：承租方的保證金自動轉為第一年租金的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內按***道無息退還。 3、若非交易機構、出租方原因，出現以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機構***），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價***底價***各意向承租方均不應價***意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《行政事業(yè)單位***》的；（4）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價***本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價***方式加***元/年） 300 自由競價***24年***月***日09:00-******月***日09:30 延時競價*** 300 服務費由承租方在競價***起3個工作日內按系統(tǒng)提示一次性付清。附件下載附件：出租標的圖片.rar 附件：資產承租申請書.doc 附件：交易須知.doc 附件：行政事業(yè)單位***.doc 聯系方式標的咨詢陳女士：*** 監(jiān)督電話***咨詢時間公告期內（節(jié)假日除外）單位*** 黑***省哈***市***區(qū)***路28-8號交易機構黑龍江聯合產權交易所（www***）技術支持 400-828-9082

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