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【重慶,武隆縣】重慶市武隆區(qū)人民法院關(guān)于重慶市涪陵區(qū)宏聲大道87號(hào)（金科天湖小鎮(zhèn)）3幢3-1-1（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-29

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶重慶市武隆區(qū)人民法院關(guān)于重慶市涪陵區(qū)宏聲大道87號(hào)（金科天湖小鎮(zhèn)）3幢3-1-1（第一次拍賣）的公告重慶市武隆區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/023/32，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)宏***道87號(hào)（金科天***鎮(zhèn)）3幢3-1-1，（包含室內(nèi)裝修，不包含室內(nèi)家具家電等可移動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)）。據(jù)評(píng)估報(bào)告資料顯示：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：303房地證2015字第14891號(hào)；建筑面積155.59㎡、套內(nèi)面積138.13㎡（標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn)，拍賣成交價(jià)***；標(biāo)的***樓層：名義層負(fù)1層、1層；用途:城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；土地使用權(quán)類型：出讓；使用期限：土地使用權(quán)截止日期：******月***日；其他詳情見附件《評(píng)估報(bào)告》；已裝修，現(xiàn)有人居住。注：1、標(biāo)的1層有相鄰的露臺(tái)并搭建有陽光雨棚，負(fù)1層證載面積為8.57㎡，目前負(fù)1層與周邊地下室打通為2室1廳1衛(wèi)（帶雜物間），若恢復(fù)原狀由此產(chǎn)生的包括但不限于測(cè)繪費(fèi)、人工費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的按現(xiàn)狀交付。 2、物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)1***元（截止時(shí)間***：******月），本次勘驗(yàn)無法查詢到相關(guān)水、電等欠費(fèi)情況，如有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳情請(qǐng)買受人自行實(shí)地了解。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人親自到實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人，視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣成交后，由本院依法審查后負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付，***聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。 3、法院不接受延期付款，大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會(huì)延遲到賬，請(qǐng)買受人合理安排時(shí)間。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，意向競(jìng)買人注意參拍風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎參拍。評(píng)估價(jià)***，起拍價(jià)***，保證金：2***元，增價(jià)***元（及其整倍數(shù)）二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣期間對(duì)上述房屋的組織看樣等工作，***辦理登記，***安排，聯(lián)系電話：***；呼叫中心：***。***官網(wǎng)http***om/、微信公眾號(hào)“新益拍賣”查看。三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功）。 2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***高出價(jià)***購買權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)***流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。六、特別說明 1、本次拍賣不包含室內(nèi)家具、家電等可移動(dòng)動(dòng)產(chǎn)。已通知案件申請(qǐng)人，案件被執(zhí)行人因電話無法接通，因此未通知到位，現(xiàn)特此公示，公示期滿五日視為通知。因被執(zhí)行人的家人存在抵觸情緒，處置成交后可能需要強(qiáng)制騰退。 2、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。 3、執(zhí)行部門負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物；標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)*** 4、司法拍賣、變賣成交、以物抵債的，標(biāo)的物過戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)），向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）；買受人應(yīng)在收到拍（變）賣成交或者以物抵債裁定書后***日內(nèi)辦理過戶稅費(fèi)繳納和稅費(fèi)退還手續(xù)，逾期未辦理稅費(fèi)繳納或者退還手續(xù)的，由此造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)。【特別注意：出賣人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)配合買受人并提供合法有效憑證（包括但不限于稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的正式發(fā)票、相關(guān)境外交易單據(jù)或海關(guān)報(bào)關(guān)單據(jù)、完稅證明等），以便從其轉(zhuǎn)讓收入額中減除相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值、拍賣財(cái)產(chǎn)過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。出賣人如不能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)征收管理機(jī)關(guān)可能依法直接按照拍（變）賣成交額或者以物抵債的金額***所得額計(jì)征個(gè)人所得稅】。拍賣法院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對(duì)戶口有特殊需求，請(qǐng)競(jìng)自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。 5、本次拍賣價(jià)***土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及為房地產(chǎn)服務(wù)且不可分割或者分割后影響其使用功能的設(shè)備和室內(nèi)裝修裝飾，但不包含可移動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)、債務(wù)債權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。 6、標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)（包括但不僅限于物業(yè)費(fèi)、大修基金、房產(chǎn)稅費(fèi)、水、電、氣等）及移交時(shí)的安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)。 7、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人，視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 8、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***七日，到***市***區(qū)人民法院申請(qǐng)，經(jīng)***市***區(qū)人民法院確認(rèn)。 9、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***七日與本院聯(lián)系。 10、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)買，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 11、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。 12、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競(jìng)得者請(qǐng)?jiān)诔山缓?**日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。（1）銀行付款方式：匯款至法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院、開戶行：中國建設(shè)銀行武隆紅豆樹支行、賬號(hào)：***27823）（2）支付寶網(wǎng)上支付方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 （3）拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 12、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。輔助機(jī)構(gòu)***：*** ***241周老師、***、*** ***市***區(qū)人民法院咨詢電話：***代法官 ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** ***市***區(qū)人民法院地址：***市***區(qū)芙***路47號(hào) ***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 附：1、執(zhí)行依據(jù)法律文書 2、評(píng)估報(bào)告 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月二十九日

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