北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)中國出版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地C座11層243平方米房屋出租

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***市***區(qū)南磨房鄉(xiāng)中國出版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地C座11層243平方米房屋出租 2024-07-29 全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號***目編碼 2024-CY/04-0513 掛牌金額***86 掛牌日期 2024-07-29 截止日期 2024-08-09 基本信息項(xiàng)目編碼： 2024-CY/04-0513 標(biāo)的名稱： ***市***區(qū)南磨房鄉(xiāng)中國出版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地C座11層243平方米房屋出租細(xì)分類別：辦公用房坐落（地址）： ***市***區(qū)***路北側(cè)東進(jìn)國際中心不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號：建筑面積（平方米）： 243 房屋使用現(xiàn)狀：閑置房屋用途：辦公附屬設(shè)施：無權(quán)屬信息是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：否他項(xiàng)權(quán)利人：他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：影響標(biāo)的的交易的其他情形：擬出讓信息擬出讓方式：出租擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：兩年八個(gè)月擬出讓用途：辦公評估情況掛牌及公告是否掛牌：是掛牌日期(公共資源平臺)： 2024-07-29 截止日期（公共資源平臺）： 2024-08-09 掛牌總金額***826686 披露方式：北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www*** 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： 10個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后無意向受讓方信息發(fā)布類型：信息發(fā)布終結(jié) 延牌周期（工作日）：延牌次數(shù)：掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***) 其他說明：交易保證金設(shè)定交納金額***60000 交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)***所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價(jià)*** 826686 成交價(jià)***：分期支付與出讓相關(guān)其他條件： 1.第一年至第三年租金為:人***元/平方米/天。租金每三個(gè)月支付一次，上付款。2.無免租期。 3.受讓方需向出讓方交納首年三個(gè)月租金 7***元,作為履約保證金。 4.租賃期間，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費(fèi)用，由受讓方按照國家和***市有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費(fèi)用。 5.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實(shí)際交付為準(zhǔn)，雙方在合同中進(jìn)行約定 6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 7.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。 8.在租賃期內(nèi)，受讓方不得進(jìn)行違法建設(shè);未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租;不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 9.本項(xiàng)目掛牌價(jià)***運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)。***單獨(dú)簽署運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議，運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際成交價(jià)***取。受讓方資格條件受讓方資格條件： 1.受讓方須為***市依法注冊的企業(yè)，且注冊資本不低于人民幣 1***元。 2.受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中近兩年無不良記錄。其它需要披露的內(nèi)容其它需要披露的內(nèi)容： 1.該標(biāo)的出租用途為辦公。 2.該標(biāo)的所占土地為集體產(chǎn)業(yè)用地。 3.該項(xiàng)目出租面積共計(jì) 243 平方米，C座 11層 243 平方米。 4.該標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn) 5.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 6.***未來納稅地點(diǎn)******區(qū)，***、***。 7.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還: (1)受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的; (2)意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的; (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 8、如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。交易委托會員服務(wù)情況交易服務(wù)會員編碼：交易服務(wù)會員：經(jīng)辦人：電話：其他會員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人: 張博聯(lián)系電話: ***760

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